[7584] no name(2024-12-20 13:09:35)
わかりました
[7557] カナメ先生(2024-12-20 09:59:05)
さん
ご意見ありがとうございます。過去に除外したサービスと比較すると、まだ投稿比率がそれほど高くないため保留で考えています。
[7531] no name(2024-12-19 21:13:48)
除外?意味が分からん
ヤマワケは、募集案件と関係ない話ばかりが連続で長文書き込みされた前の2社と全然違うでしょ?笑
[7525] no name(2024-12-19 20:49:27)
リクエストした人がいて、判断は管理人さんに一任なので、それだけのことかと
[7513] no name(2024-12-19 20:21:01)
何か事案が発生したときに書き込みが大量になるので、その時で良い気がします。
ヤマワケエステートは何か事案が発生したのでしょうか。
まあ、管理人さんの判断にお任せしますが、一部除外はフィルター機能の実装までの暫定対応の認識です。
[7510] no name(2024-12-19 19:52:09)
自分もヤマワケの一部除外版から外すの賛成ですね
なんか、不快な連続投稿してるっぽい人がいるし
[7491] no name(2024-12-19 17:05:38)
反対、ヤマワケはまだそのレベルじゃない
除外する必要性を自分は感じません
[7487] no name(2024-12-19 17:01:45)
管理人さんへ
雑談スレで意見が出てましたがヤマワケも一部除外板から除外していただけないでしょうか
[7097] no name(2024-12-15 21:42:16)
これか?
GFマネジメント合同会社
https://gfmgmt-llc.com/
問い合わせメールするのすら怖いわ 笑
[7095] no name(2024-12-15 21:39:29)
日本のヘッジファンドで運用者や運用の仕方、全然教えなくて任せてくれっていうのあるよなぁ
そんなん、身内の金持ちの金を運用しろと思うけどね
一般の人からお金集めるんなら、ちゃんと顔出しして、自分の経歴も書くのが最低限のルールでしょう!
名前も顔も見せませんてありえるの?
そこは名前も顔もなぜ見せないか理由は言ってんの?
[6531] no name(2024-12-11 16:28:26)
国内の新しいヘッジファンドの GFマネジメント てとこが、誰が運営しないか顔どころか名前や経歴も明かさないんだけど、なんかスゴイなぁ…
で、noteに投資歴ある僕が投資してる会社です!みたいな記事かかせてる(もちろん実態不明)
素性も明かさずに、あなたの大金運用しますって恐怖しかないのですが、そんなことあるのでしょうか?
[4797] no name(2024-11-29 17:19:17)
反映ありがとうございました
[4779] アキユキ(2024-11-29 16:15:35)
>3555さん
>3666さん
ありがとうございます。
利回りくんとバンカーズのファンド取得を再開しました。
[3666] no name(2024-11-21 19:51:14)
最新ファンド一覧
バンカーズも10月末を最後に取れてないですね
[3555] no name(2024-11-20 20:02:35)
利回りくんの最新ファンド一覧
もう直さないんですかね
11/25にも1件予定されていますが、全く反映されない
[3513] no name(2024-11-20 09:36:14)
です。
板違いのようでしたので、これで撤収いたします。
ご不快を感じさせた方にはお詫び致します。
3451 さん
貴重なご意見、ありがとうございました。
[3451] no name(2024-11-19 15:19:48)
なし今から金利が緩やかに上がろうとしてる時に長期でなんで固定させるの?25年末までに普通預金金利で1%達成しますよ?個人的には長期で定期預金入れる人は〇〇。800万預金しといて200万を5(パーセントで運用するなど工夫すれば良くね?
[3439] no name(2024-11-19 14:22:44)
ソーシャルレンディングと違う話で申し訳ないのですが、
SBIネットバンクの仕組預金ってどう思いますか?
フラット型で最長10年 年利1.1%(税引き後0.87%)ですが、
途中解約しなければ元本保証されます。
今の国債10年物で年利1%以下なので10年の定期預金として余剰資金の1千万程度入れるのはアリだと思いますか?
リスク高の株式・SLへもかなり投資しているので、低リスクの安全資産運用先を探しています。
何かオススメはありますでしょうか?
[2572] no name(2024-11-12 21:04:18)
最新ファンド横断比較
相変わらず「利回りくん」が取れてないですね
本日も20時から「DOTOWN HOUSE By The Sea Vol.11」の募集が行われていますが
[1023] no name(2024-10-29 18:26:58)
利回りくん
8/14を最後に取れてないですね
(本日も20時から1本ありますが)
[9308] no name(2024-09-30 14:20:17)
カナメ先生
9290です
お忙しいところ、ご対応、ありがとうございました。
非常にスッキリ見やすくなりました。
[9305] カナメ先生(2024-09-30 13:27:48)
さん
ご意見ありがとうございます。
共通掲示板(一部除外)から「みんなで大家さん」を除外設定しました。
[9294] no name(2024-09-29 18:49:59)
そうですよね
というか、この掲示板見ている人でみんなの大家さんなど関わっている人はいないと思っていたが、みんなの大家さんで被害を食らいそうなかたがたが新しくこの掲示板に来ているという流れなのでしょうか
いずれにしてもこの掲示板の有用性の証ですが、さすがにみんなの大家さんの書き込みが多過ぎになってきました
[9290] no name(2024-09-29 18:17:04)
管理人様へのお願いとなります。
最近、みんなで大家さんの書き込みが圧倒的に多いため、先日のクラウドバンク
に加えてみんなで大家さんも除外するように「全ページ共通(一部除外)」を
設定していただけないでしょうか。
ご検討のほど、よろしくお願いします。
[9002] no name(2024-09-25 00:44:20)
WAKACHI-I ってどうなんだろう?
https://wakachi-i.jp/fund/taijyunomori-1-2?msclkid=87013012243513701cff56e0fe639d25
[6493] no name(2024-08-08 11:40:38)
ありがとうございます!
[6481] カナメ先生(2024-08-08 10:46:35)
さん
サイドバーの一番下に一部除外掲示板を設置しました。
[6464] no name(2024-08-08 07:01:22)
他の掲示板に同じ文章を連投してるのはわたしではありません
[6452] no name(2024-08-07 21:02:46)
管理人さんにもう一度お願いします
クラウドバンクの掲示板の書き込みだけが圧倒的に多く、
全ページ共通の掲示板を開くとクラウドバンクだらけになります。
以前、オーナーズブック掲示板だけを除いたように
クラバンだけ除いた「全ページ共通(一部除外)」を作っていただけないでしょうか。
前にこのお願いをしたら削除されましたが、よろしくご検討お願いします。
[5963] no name(2024-08-01 16:35:11)
JIN-SAKUみらいファンドを運営の㈱エナジーバンクパートナーズについて
の情報を持っている方いますか?
同ファンドの2号ファンドに投資していたのですが、満了し払い出し申請が
できるようになった先週末に申請したところ、システムエラーで払い戻しできない・
夏季休暇もあり、8/26以降の対応になるという通知が来ました。
詐欺ではないか非常に心配ですが、情報を持ち合わせている方いればなにか教えて
ください。
[2868] no name(2024-06-26 19:20:11)
年間20万円以下であれば申告は不要ですが、これはあくまでも「所得税」に限ってのことです。市区町村に支払う住民税に関しては、20万円ルールのような特例措置はありません。住民税は、別に申告しなくてはなりません。
[2854] no name(2024-06-26 17:49:28)
それその人の本業での給料次第ですよー
本業とクラファンの合計所得が690万円以下なら20%で済みますよ
[2848] no name(2024-06-26 16:34:06)
>あと、会社員なら自分で支払、とはどのような方法で
>支払うのですか?
e-Taxで申請時に、チェック項目があります。
支払い方法は封筒で届きますが、クレジット、コンビニ決済等
いくつも方法がありますね。
今年計16万ぐらい追加で住民税支払いしたけど、
何故か6枚(2万円)区切りで8枚分を決済した。
2万以上からどうやら手数料が増えるっぽい。
GW明けに来る、追加住民税の支払いは毎回萎える
[2847] no name(2024-06-26 16:18:17)
さん、まじでありがとう
疑問点ですが、確定申告で源泉徴収がまるまる戻ってきました
実際に戻ってきたのにおかしな質問ですが、こんな事あるのでしょうか?雑所得で申告しましたが不思議です。
税務署に聞け!が大多数の意見でしょうが…
あと、会社員なら自分で支払、とはどのような方法で
支払うのですか?
[2845] no name(2024-06-26 16:02:33)
20万(税引き前)以上の場合、追加で住民税を支払うことになるよ。
例:クラファン配当が100万(税引き前)
20%は税金で引かれて、80万の配当を得れるけど、
追加で10万ほど住民税を支払うことになる(会社員なら通常自分で支払う)
つまり、100万の利益でも実質手取り70万程度。
だから年間130程度の利益を目標にして投資しないと、
100万程度のカネにならないので、初心者は130を目指すといいです
[2843] no name(2024-06-26 15:50:38)
私も知りたい
結局、収入により各自違いから答えられないらしい
とりあえず、私は80万ほどで、確定申告して所得税分はすべて還付され
ソシャレンもNISAもどきじゃんと糠喜びも、
住民税が高くなるらしく、ビクビクしてる
実際、どんな感じなのかな?
[2839] no name(2024-06-26 15:15:22)
配当金が源泉徴収されているのに年間20万円超えると
さらに追加で税金が発生するのですか?
[1441] no name(2024-06-09 09:21:21)
カナメ先生、SL事業者ランキングですが、見直しに関するお願いします。様々な角度から、事業者の再度格付けして戴きたいです。ご多忙中誠に恐縮ですが、参考にされる方も多いと思います。
[196] no name(2024-05-17 14:59:45)
カナメ先生、ありがとうございます。
削除されていることが確認できました。
[192] no name(2024-05-17 13:58:07)
カナメ先生、愛してる、きゃーーー
[186] カナメ先生(2024-05-17 10:58:55)
さん
ご指摘ありがとうございます。
削除いたしました。
[9786] no name(2024-05-10 10:08:40)
法人で運用している人おるかね
分配金の勘定科目ってなに使ってる?
[9524] no name(2024-05-04 17:36:17)
ミキティ~だよ
[9523] no name(2024-05-04 17:17:53)
利回り不動産って何ですか?
[9522] no name(2024-05-04 17:13:09)
です
円安は一旦160円で落ち着きましたね。
日銀が為替介入をしていたとすると
円高で為替介入をしていたドルを売れて儲かったのかな?
[9521] no name(2024-05-04 16:56:14)
カナメ先生、特定の書き込みが多くて暫定対応で作ってもらった 共通掲示板(一部除外)ですが、もう不要かと思いますので削除していただいて問題ありません。
[9501] no name(2024-05-04 14:39:58)
利回り不動産の掲示板は何故無いのでしょうか?
[9251] no name(2024-04-30 11:37:30)
カナメ先生、ご多忙中誠に有難う御座いました。大変参考になりました。
[9248] カナメ先生(2024-04-30 11:04:03)
さん
①
1つの事業者ごとに最低でも5ファンド、できれば10ファンドぐらいが良いと思います。融資型の場合はできるだけ貸付先が分散されるようにしてください。
②
信頼性によって異なります。CREALやオーナーズブックといった上場系かつ信頼性の高い事業者であれば2~3社で大丈夫です。信頼性に不安がある事業者の場合は余裕資金の2割程度に留めておいたほうがよいです。
[9193] no name(2024-04-29 14:35:46)
カナメ先生、ソーシャルレンディングにおける分散投資を考える場合、例えば1000万余裕資金、あるいは投資を考慮した資金があるとして、以下の二つの質問が御座います。
①分散投資の観点から、1つのファンドに何分の一とかルールを自分なりに作るとしますと、どれくらいがいいですか?
②クラウドバンクやオーナーズブックなど業者の分散投資は何社くらいにするといいですか?
[9178] カナメ先生(2024-04-29 10:46:37)
さん
所得控除なのでiDeCoに近いものです。
年収330~695万円なら投資額の30%程度が節税になります。
[iDeCoの節税シミュレーション]
https://www.sonylife.co.jp/land/blog/column010.html
「タイプA」「タイプB」「エンジェル税制対象外」があるので注意してください。タイプAは給与などにかかる税金を控除することができますが、タイプBは「上場株や投資信託の売買益にかかる所得税」のみが対象になります。
また、ベンチャー投資は「事業の可能性」に投資するものですので、節税の有無で投資判断をしないほうが良いと思われます。
[9177] カナメ先生(2024-04-29 10:29:20)
さん
現存の記事の中にはありません。
後ほど記事にしてみたいと思います。
[9091] no name(2024-04-28 00:37:13)
カナメ先生
株式投資型クラファンの重要事項である『エンジェル税制』について一度特集などでご説明いただけないでしょうか?
具体的な数字でのイメージが付きにくいと良く聞きます。
よろしくお願いいたします。
[9072] カナメ先生(2024-04-27 17:12:19)
さん
いえいえ。私の確認ミスでした。
[9060] no name(2024-04-27 14:27:49)
カナメ先生
クラファン業者でリターン(配当金)を毎月や2ヶ月に1回など出すところはどこかなど、
リターンの出し方についての一覧のようなものは、カナメ先生の記事の中にありますでしょうか?
また、ないならばお作りになる計画はございますか?
[9058] no name(2024-04-27 14:20:54)
>
為替や株の予想する著名人
外れた奴は2度と使ったらアカン
追放でいいよ
外してない人間いる訳だし
[8977] no name(2024-04-26 16:34:06)
カナメ先生
間違えてしまい、すみません。
[8916] no name(2024-04-25 10:36:20)
みんなで年金 の掲示板作成お願いします。
[8862] no name(2024-04-24 13:10:02)
為替予想で思い出すのは、数年前よく週刊誌で信じられないゴミ予想してた同志社大学の女教授だな
あんないい加減なこと言いまくって、たくさんの人間に迷惑かけて、殺人犯よりタチが悪いよ
[8793] no name(2024-04-23 09:42:30)
最近、ドル/円でいくらまで、円安が進むのかか予想付かなくて
海外通貨建てファンドへの出資をためらっています。
じわじわ進む円安は、皆さんドル/円でいくらまで進むと考えていますか?
[8736] no name(2024-04-22 15:44:48)
さんは、何を質問されたのですか?
ここの板は、自分に関心のあるスレッドしか見ない人もかなりいそうですので…
質問板を使って、カナメ先生に聞くと言うのもありかと思います
[8718] no name(2024-04-22 04:06:14)
真面目にやりとりと記載がありましが、初心者の私が何度も質問しても、誰一人として真面目に回答がなく、誹謗中傷ばかりです
私の感想としましては、あまり知識のある方は、この掲示板にはいらっしゃらないのかと
私生活のはけ口に利用されていると感じます
8083さんのような方がいて、嬉しく思いました
[8083] no name(2024-04-12 17:46:25)
カナメ先生
クラウドバンクの全く関係のない雑談は全て削除したほうがいいと思います
ここの掲示板はなんやかんや言って、日本で1番クラファンの情報が真面目にやりとりされている掲示板ですから、参考にこれからも見る人も多いと思いますので…
[8001] no name(2024-04-11 18:07:51)
カナメ先生にクラウドファンディングの基本的な仕組みの話なのかもしれないのですが、質問です。
ファンドが運用されるための最低限集めるべき金額が、
募集額総額を満たさないとダメな場合と、別途設けられたラインの金額(とても低く簡単に超えられる)を超えれば良い
というものの2つがあります。
ので、こんなに違う条件で良いのでしょうか。
法律などではなく、単なる社内ルールなのでしょうか?
また、以前、自分が申し込んだもので、募集総額までもうちょっとの所なのに、満額達せずそれが流れてしまったと言うものがありました(金額は何十億規模なので非常にもったいない)
このような場合も、集める側は足りない分を金融機関から借りるといった方法は取れないものなのでしょうか。
[7856] けんけん(2024-04-10 13:16:10)
ヤマワケエステートってどうですか?
[6989] no name(2024-03-28 19:59:12)
カナメ先生
ありがとうございます!
楽しみにしております
[6961] no name(2024-03-28 11:57:19)
償還実績が増えれば
大いに盛り上がるし、他社も刺激されるだろうね。
[6960] no name(2024-03-28 11:25:21)
ヤマワケはリスクもヤマワケだよね。劣後ほぼ0だし。
机上の想定で着地すれば、想定通りの配当。
想定外が発生すれば、想定割れもあり得そう。
ただ、ヤマワケの超高配当ラッシュの影響で
競争力を刺激し、他社の配当率も上がっているので
クラファン投資者としては、良い動向に思うな。。
[6956] カナメ先生(2024-03-28 10:55:01)
さん
リクエストありがとうございます。
更新が滞っており申し訳ありません。
近日中に記事化いたします。
[6955] カナメ先生(2024-03-28 10:53:59)
さん
以下の方法で見ることができます。
返信が遅くなってしまい申し訳ありませんでした。
≪サンプル≫
https://www.sl-gakkou.com/bbs/139/0/100/
https://www.sl-gakkou.com/bbs/139/100/100/
≪仕様≫
https://www.sl-gakkou.com/bbs/[掲示板ID]/[遡る記事数]/[表示件数]/
[掲示板ID] : 139=全ページ、572=CREAL、488=クラウドバンク etc
[遡る記事数] : 0=最新から表示、100=100投稿前から表示
[表示件数] : 100=100投稿表示、1000=1000投稿表示(最大1000)
[6940] no name(2024-03-27 23:29:00)
カナメ先生がヤマワケエステートの記事をブログですぐに扱ってからわずか5ヶ月で、こんな超ハイスピードで、山のような案件が出てくるなんて、夢にも思わなかっただろう。誰も。
カナメ先生が、危険だから決して大金を継ぎ込まないようにと書いた。5ヶ月前から、事情がだいぶ変わっているので、ぜひとも先生には続編をお書き願いたいです。
[6319] no name(2024-03-17 12:44:01)
運営者様
掲示板に関する素朴な質問なのですが、300件までが閲覧可能ですが、それ以前の書き込みはどうやったら見られるのでしょうか?
[5938] no name(2024-03-14 17:12:59)
>
カナメ先生
ご返信ありがとうございました
おっしゃる通りですね
土地の値上がり益を見越している⇨ヤマワケなど
・権利調整での値上がりを見越している⇨コヅチなど
・クラファンの客集め⇨振興ファンド
かな、とそれぞれの会社の説明を見ると感じました、
自分の中で不自然だと感じた場合 ですが、これがやはりなかなか…
そのような勘がどうも鈍い方で不安です 苦笑
Google マップでみたり、その付近の評判を調べたら、ほとんどの場合不安になりますので…苦笑
とりあえず、ファンドが償還される来年の秋ごろまでは何事もなく召喚されれば良いのですが…
[5875] カナメ先生(2024-03-14 10:43:56)
さん
・土地の値上がり益を見越している
・権利調整での値上がりを見越している
・クラファンの客集め
などの理由が考えられます。
自分の中で不自然だと感じた場合は避けた方が良いです。
その感覚がとても大切だと思います。
[5677] no name(2024-03-12 13:40:36)
です
の書き込みありがとうございました
リンク先の記事も読みました
おっしゃる通り、不動産型と事業型とに融資が分かれるのかなと感じております
ただ、かなりの数の事業者が、その両方を手がけているような気もします
個人的に気になった案件で、不動産会社から買い取った物件(ビル)を、リフォームなど何もせずに1年もの売却で10%以上の利回りをつけますとある場合は、変な話、土地の値上がり益を見越して不動産クラファン会社は、そういうことをやっているんでしょうか?
[5637] カナメ先生(2024-03-11 14:19:14)
さん
5379さんの紹介してくれた記事の通りです。
また、事業として考えると「自己資本+融資で不動産投資をすること」と「クラファンで集めた資金で不動産投資をして手数料を得ること」では全くビジネスモデルが異なります。
後者の成功例としては上場を果たしたCREALが上げられます。
[5636] カナメ先生(2024-03-11 14:15:34)
さん
・クリアル
・コヅチ
・テクラウド
は不動産クラファンに該当します。
・クラウドバンク
・オーナーズブック
・新しいヤマワケ
はソーシャルレンディング(第二種金融商品取引業)に該当します。
[比較記事]
https://www.sl-gakkou.com/detail/10/976.html
一般的には「不動産という裏付け」「投資物件の情報量が多い」などの要因から不動産クラファンのほうが安心できると言えます。
そして、過去を振り返ると「ソーシャルレンディングのほうが圧倒的にトラブルが多い」という結果になっています。
ただし「不動産クラファン = どの事業者でも安全」というわけではないので、くれぐれも事業者選びには慎重になってください。
[5582] no name(2024-03-10 16:50:15)
カナメ先生に質問がございます。
こちらのホームページ等で勉強させていただき、自分がわかったこととして
ソーシャルレンディング(特に不動産型や事業型クラウドファンディング)は、
提携先(資金を貸し付ける先)を一つにしてるもの
と
提携先(資金を貸し付ける先)をたくさん持つもの
と
あるように思います。
なお、前者はテクラウドやコヅチが、後者は新しいヤマワケが該当するかと思います。
クラウドファンディングとしての安全性は、前者のタイプと後者のタイプどちらの方が高いものなのでしょうか?
また、これまで問題を抱えた会社はどちらのタイプが多かったでしょうか?
[5379] no name(2024-03-08 20:25:30)
銀行は融資NG条件が多い
・創立後の年数が浅いとNG(銀行としては3期分の決算書類が欲しい)
・必要資金が少額であるとNG(融資効率が悪い)
・融資期間がが短期であるとNG(融資効率が悪い)
・社長個人の信用情報に事故歴があるとNG
・特定の業種を営んでいる時点でNG(遊興娯楽業や金融業など)
・税金の未納や滞納があるともちろんNG
・経済活動にプラスにならない事業はNG(転売など)
https://www.sl-gakkou.com/detail/1/11.html
[5369] no name(2024-03-08 19:09:42)
カナメ先生
いまさら基本的な質問かもしれませんが、不動産型も事業型もクラファンは銀行が資金を貸してくれない所に、われわれから集めたお金を貸すということで良かったでしょうか?
銀行が低金利で貸してくれるのにあえてクラファンを利用することもあるのでしょうか?
[4654] no name(2024-03-01 17:57:12)
まだ配当実績が無い新規だからでしょ
案件数の勢いはあるが、クローズ案件が足りない
[4653] no name(2024-03-01 17:53:04)
ヤマワケ、話題なのになんで個別掲示板無いんでしょう?
[2917] no name(2024-02-06 19:10:07)
質問です。
投資家登録をして出資もしてて、マイナンバーを登録してない業者さんが
たくさんあるのですが、マイナンバー登録してくださいってあんまり言ってこないんですが、このままでいいんでしょうか?
特に義務というわけではないんでしょうか。
[1813] no name(2024-01-20 17:05:39)
オープンファンドっていっても流動性がどの程度あるか分からんから売れるかどうかも分からん。
[1803] no name(2024-01-20 11:32:05)
日産証券の半年2%利回りファンドはどうですかね。一見安全そうですし、オープンファンドなので半年たてば売れるのでリスクも少ない気がしますが?
アイフルファンドの金利がまた下がったし。
[1559] no name(2024-01-14 19:00:46)
ソシャレン関係ないんだけど、相続絡みで実家を売ることになった
築45年くらいの東京近郊の住宅地
建物古いので、買い取りや解体して売るのも視野には入れてる
あんまり机上査定もらっても仕方ないだろなと思ったので、何社か絞って訪問査定依頼しようと思うのだが、どんな選び方がいいもんだろか
とりあえず一括査定サイト巡回して、候補に出てくる業者ピックアップしたら40社以上あった笑
なんかコメントあればいただけると助かります
(◯◯で相談するといいよ的なのも歓迎です)
[1488] no name(2024-01-12 19:07:09)
さん、
お返事ありがとうございます。927です。
実際に運用されてるんですね。
私も運用前提に疑問点など話を聞きにいってみようと思います。
[1399] アキユキ(2024-01-10 11:06:55)
さん
ご指摘ありがとうございます。HPの仕様変更に合わせて取得を再開いたしました。
[1302] no name(2024-01-05 19:02:40)
最新ファンド横断比較
HPが変更されたせいか、LENDEXが取れてないですね
[1081] カナメ先生(2023-12-28 16:26:31)
さん
今は住友不動産とロードスターキャピタルを保有しています。
コロナ禍に仕込んだJ-REITは売却済みです。
[1075] no name(2023-12-28 15:16:47)
しかし、ちょこちょこちょこちょこ高い利回りで出ている個人の家とか何なんだろう?
金額もたった数千万円程度(2千万以下まで!)で不動産ならば当たり前に1人が購入するタイプのものだし。
それをなんでみんなに金を出させて売るのだろうか??
本当にわからない。
みんなに売るような形で公募するのに、費用は全然かからないってこと??
[1073] no name(2023-12-28 15:12:14)
>
ヘッジファンドは自分も関心があり調べたことありますよ
実際にやってもいます
ヘッジファンドは、その内容について他者に漏らすことをはよろしくないとなっていたかと思うので具体的な話は控えますが、そこの会社は内容の説明も質問に対する返答も真摯にしてくれたし悪い印象はなかったです。
ご自身がその内容で判断されたら良いと思いますよ。
[1060] no name(2023-12-28 11:09:54)
不動産関連の株も手を出されているとは
カナメ先生は引き出しが多いなぁ
[1058] カナメ先生(2023-12-28 10:30:19)
さん
リクエストありがとうございます。
年明けに記事にさせていただきます。
私も保有している不動産関連銘柄の株価推移から、不動産市況の重さを感じます。
[1039] no name(2023-12-27 16:45:50)
急激で過剰な円安が少しだけ一服した影響もあるのか、不動産市況に少々重さが見られるようになってきたと聞きます。
以前に↓にて日銀が利上げした場合の影響を記事にしてらっしゃいましたが、
https://www.sl-gakkou.com/detail/10/1244.html今後、実際にその政策変更がなされた場合、事業者選び・案件選び・利回りとのバランス等についてどのような判断が重要とお考えでしょうか?
今月の金融政策決定会合で「正常化のタイミングが近い」という意見が出ていたと報じられています。
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6486326
これについてカナメ先生のご意見等を聞かせて頂ければと思っています。
(SL学校の読者にも注意喚起につながるかと思いますので。)
よろしくお願いします。
[955] no name(2023-12-25 15:38:39)
FXは最近で総合課税から分離課税になるなど割と普通に扱いが変わったりするので、
利用している業者の質問コーナーなどで直接聞いてみる方が良いかもですね。
[953] no name(2023-12-25 13:05:15)
雑所得・総合課税:ほとんどがこれ、クラファン含む
雑所得・分離課税:先物、FXとか
こんな感じか?
[951] no name(2023-12-25 12:49:32)
国税庁のHPに「先物取引に係わる雑所得等以外の所得とは損益通算できない」(NO.1522)とあるから国内FX業者口座との損益通算は無理では
海外FX業者の場合は分類が異なってクラファンと同じ雑所得、その他の分類の総合課税だからできるかも
[941] no name(2023-12-25 08:07:04)
日興とかもできないって書いてあるからfxの業者はできない判断のところが多いね
あと損益通算は確定申告の問題だから業者のシステムは関係ないかと
[939] no name(2023-12-25 07:52:30)
マネックスのシステム的に自動での損益通算が出来ないって話では?
雑所得としての枠は一緒だし
[938] no name(2023-12-25 07:16:17)
マネックス証券の損益通算の損益通算できないものの説明には「「先物取引に係る雑所得等」の対象となるもの同士では損益通算できますが、同じ雑所得でも「先物取引に係る雑所得等」以外の所得とは損益通算できません。
例えば、暗号資産(仮想通貨)の取引で発生した損益や、海外FX業者の口座での損益等は、損益通算できないのでご注意ください。」とありますね。
ただゴコウファンドのコラムにはできるって書いてあるしどっちなんだろう?
[936] no name(2023-12-25 06:51:41)
どちらも雑所得なのでできますよ
[934] no name(2023-12-25 02:28:06)
たしか総合課税分は通算不可で分離課税分は可能という、
お金持ちに有利なシステムだったと思うけど、実際どうでしたっけ?
[931] no name(2023-12-24 21:56:16)
FXの損益とSLや不動産クラファンの損益は同じ雑所得なので損益通算できるのでしょうか?
それともFXの損益は先物取引に係る雑所得等なので損益通算できないのでしょうか?
[927] no name(2023-12-24 16:52:52)
ヘッジファンドに詳しい、または実際に運用をされてる方はいますか?
日本のヘッジファンド「BMキャピタル」とかどうなんでしょう?
或いは来年から始まる新nisaに月30万円ずつ投資するか悩んでいます。
新nisaはマックスで月30万円ですが、現在まとまった資金が手元にあるので、ヘッジファンドも検討し始めています。
どうかご意見お聞かせ下さい。
[731] no name(2023-12-17 00:30:03)
新nisaは非課税。答えは出てる。
[317] no name(2023-12-10 11:59:29)
>
これは、人それぞれでは?
評価高いをどこまでの評価にするか
自分の所得はどれだけか → 税金
[117] no name(2023-12-08 22:42:10)
1000万ほど投資に当てようと思うのですが、個別株とかわからんし、評価の高い不動産クラウドファンディングに1000万程当てるのか新nisaのインデックス株式に1000万か、どちらの方が良いでしょうか
[8003] no name(2023-10-29 02:48:10)
結局「全ページ共通掲示板」で見ています。
[7769] カナメ先生(2023-10-24 11:01:37)
さん
ご意見ありがとうございます。
もう少し様子を見てから何らかの対策を取らせていただきます。
[7751] no name(2023-10-24 01:00:53)
カナメ先生、コメント失礼します。
オナブの掲示板の中でも、大阪ホテル素地~の投稿でそれ以外の投稿が埋もれてしまい、
困っているコメントを見かけます。もし可能ならツリー形式などで当該の件だけ専門に投稿できる場所を設けてみてはどうでしょうか。オナブ掲示板で通常の件をやりとりしたい方は喜ぶと思います。
[7700] no name(2023-10-23 09:54:16)
カナメ先生、暫定対応ありがとうございます。
これで他の掲示板の新着がチェックしやすくなりました。
[7698] カナメ先生(2023-10-23 09:31:13)
汎用性のある機能を追加するのは時間がかかりそうだったため、暫定的に共通掲示板(一部除外)のページからオーナーズブックを外しました。こちらをご利用ください。
https://www.sl-gakkou.com/detail/12/589.html
[7443] カナメ先生(2023-10-19 13:22:40)
さん
リクエストありがとうございます。
掲示板の非表示機能追加を検討いたします。
[7425] no name(2023-10-19 00:07:33)
私も当事者の1人だと思います。誠に申し訳ありません。
7409さんのご提案が採用される事を願っております。
何か難しい理由があるのかな...
[7424] no name(2023-10-18 23:41:50)
それ思ってた
オナブばっかり
[7409] no name(2023-10-18 19:49:20)
全ページ共通掲示板で新着をチェックしていますが、特定の掲示板のコメントが多すぎて他の掲示板の新着がわかりにくいです。何か良い方法はありませんでしょうか。
特定の掲示板だけ表示されないように選択できたら良いのですが。
[7216] no name(2023-10-16 19:12:55)
分配金(税引き前)の計(収入)ー経費=雑所得。
雑所得ー基礎控除等=課税所得金額。このように思っています。
(支払調書(年間取引報告書)がそろえば、分配金の計が出ます。)
[7207] no name(2023-10-16 18:01:48)
ご丁寧にありがとうございました
[7193] no name(2023-10-16 09:50:36)
>
2月くらいに損益計算書や源泉徴収票みたいなのが公開されるのでダウンロードして、配当額、源泉徴収額とe-taxなら画面上で入力。
手書きなら項目に記入して手計算して、利益額を差し引きして書くだけ。
やっているのは、配当額-源泉徴収額=所得額
運用会社名(いわゆる屋号)と会社の住所がいるから、調べてメモパッドなどにコピペしておくと時短になる。
例:Rimple分を確定申告しようとすると、会社名はプロパティエージェント株式会社となる。
源泉徴収額は、税務署に事前に通知行っているからごまかすとバレるよ。
[7191] no name(2023-10-16 08:51:16)
ソーシャルレンディングの配当は、雑所得になるのは分かるのですが申告額は会社から源泉徴収ひかれた入金の金額を申告するのでしょうか。
それとも、配当額を申告するのでしょうか。
よろしくお願いします。
[6854] no name(2023-10-09 19:33:39)
案件に問題があるというより、他にもっと美味しいファンドがあるからじゃないですか?危なっかしいvictoryも今回の駅前8%とかは堅そう。しかし、余裕資金なし(泣)
[6851] no name(2023-10-09 19:02:03)
利回り不動産の48号ファンド(両国シェアハウス再生PJ)が6.5%18か月で半分しか埋まらないのはなぜ?
[6848] no name(2023-10-09 18:53:32)
COOLのセンチュリオン不動産事業ファンド#2が運用期間0か月になってるけど大丈夫?
スマホでは掲示さえされていないし???
[6165] no name(2023-09-27 22:57:25)
Money Forwardです。
ソシャレン事業者は結構自動更新なんですが、不動産クラファン事業者はほとんど手入力で設定しなければいけないのが残念です。
でも、その他銀行、証券会社、クレジットカード会社など、金融資産のほとんどが管理できて重宝しています。
[6163] no name(2023-09-27 22:09:42)
皆さんソーシャルレンディングの投資先管理ツールは何を使ってます?
Excel管理でしょうか?
[4342] 4316(2023-08-23 18:36:43)
>
3034と同様です
HPに若干の変化があったりすると「ファンド横断比較」のデータ自動取得ができなくなるようです
[4317] no name(2023-08-22 18:16:29)
取れてないとは?
集客??
[4316] no name(2023-08-22 17:37:28)
オルタナバンク、本日開始のID607、取れてないですね
[3036] アキユキ(2023-07-24 10:24:36)
さん
ご指摘ありがとうございます。システムを修正いたしました。
[3034] no name(2023-07-24 10:03:52)
利回りくんが横断比較に入っているの今日まで知りませんでしたが
データ取れてないですね
[2045] no name(2023-07-04 10:19:43)
株や債券を買う投資信託を持っている人を株式投資家、債券投資家と呼ぶのと同じようなもんでしょ。資産を生む原資で呼び分けてるのだからその保有形態は関係ない
[2038] no name(2023-07-03 20:56:56)
不動産投資とは、不動産を対象とした投資。具体的には投資した不動産を他者に貸して、賃料収入などを受け取るインカムゲインと、その投資した金額以上での売却によるキャピタルゲインを期待する行為である。
現物の不動産を直接売買する方法と、不動産投資信託(REIT)を通して間接的に投資する方法などがある。
あれ?
不動産を買いたい事業者に無担保、無抵当でお金貸すのは不動産投資じゃないの?w
[2037] no name(2023-07-03 20:52:29)
対象不動産に一切の権利与えないのに
1万円から出来る不動産投資とか煽ってるからな
びっくりするわ
無担保、無抵当権で金を貸してるだけ
FXやる為に金貸してって言う奴に金貸したらFX投資になりますか?
ならないだろw
[2035] no name(2023-07-03 20:46:01)
更に言うと不動産クラファンは倒産隔離してないどころか、物件に抵当権も付いてない
所有権は事業者
凄いだろ
[2033] no name(2023-07-03 20:44:23)
良いとこに気付いたね
してないんだな
だからリスクリターン合わない
[2032] no name(2023-07-03 20:43:31)
ソーシャルレンディングで倒産隔離を行って
いるのは、Fundsだけだと思います。その手
法は「地位移転スキーム」と呼ばれています。
[2030] no name(2023-07-03 20:30:16)
事業者とは営業者?
営業者の倒産隔離してないのでは?
[2026] no name(2023-07-03 19:08:38)
すいません、とーしろです。
ソシャレで担保物件がある場合であっても
担保物件には事業者の抵当権がつくと思うのですが
事業者との倒産乖離ってどうやって保全しているのでしょうか?
[670] コウジ(2023-06-16 15:37:05)
見解ありがとうございました。
コウジさん
①原則として高利回りは危ない(8~10%)
②事業者リスクが高い(小規模、透明性が低い)
③実質的支配者の顔が見えない(現社長の就任は2020年)
④年間募集金額が大きい(15.85億円)
短期的にどうなるかは分かりませんが、私は絶対に投資しません
[507] no name(2023-06-14 13:12:27)
コヅチにも共通してるような・・・?
[501] カナメ先生(2023-06-14 10:17:25)
コウジさん
①原則として高利回りは危ない(8~10%)
②事業者リスクが高い(小規模、透明性が低い)
③実質的支配者の顔が見えない(現社長の就任は2020年)
④年間募集金額が大きい(15.85億円)
短期的にどうなるかは分かりませんが、私は絶対に投資しません。
[496] コウジ(2023-06-13 23:31:17)
ビクトリーファンドへ投資について、カナメ先生の見解をぜひお聞きしたいです。
[7084] no name(2023-05-04 15:55:00)
高利回りで情報がない時点でおかしい
[7082] no name(2023-05-04 14:59:27)
「みんなで福祉」をご存じの方いらっしゃいますか?あまりに高利率で怖いような、公的資金も入るから大丈夫のような。。。一口100万は大きいのですが、情報があまりなくて。ご存じの方がいらしたら、是非お教えいただきたいです。よろしくお願い致します!!
[5061] no name(2023-03-18 23:32:38)
B-Denの信頼度はどの程度なのでしょうか?
[682] no name(2022-12-07 14:16:36)
ゾンビの如く復活するね
[681] no name(2022-12-07 13:41:20)
後からおかわりで補償対象になった案件(おいらも食らった)は
たしか玄海(テクノ非関与)だったと思いますけどね…
[678] no name(2022-12-07 13:08:45)
不動産クラウドファンディングは業者に旨味が大きいんだね。
[676] no name(2022-12-07 12:49:39)
玄海グループはSBIの一連の事件では
結局ヘタは打たなかったのかな
[672] no name(2022-12-07 09:14:03)
当社は2021年3月をもちまして玄海グループから独立し、
Renewable Energy Investment Japanという社名に変更の上、
再生可能エネルギー拡大及び不動産を含めたリアルアセットの
スペシャリストとして仕事に邁進しております。
大変お恥ずかしながら社名変更の際に英語で会社登記し、
社内外から日本語にしてほしい依頼が多かったため、
2022年3月に頭文字をとり、
英語名はREIJ(日本名:レイズ)に社名変更をもう一回することになりました。
仕事の面では、
機関投資家から資金を預けていただくAM業務は600億円のサイズを運用しながら、
世界最大規模の2000兆円を保有する日本の個人投資家の資金を運用する
クラウドファンディングへの新たな挑戦を始めたところです。
ご存じのようにクラウドファンディングでは
寄付・購入型(makuake様)、投資型、貸付型、不動産型の4つの形態がございます。
近い将来はすべてをカバーできるように準備中ですが、
今回は不動産型の中で不動産特定事業者1号・2号を使った
日本初の参加型不動産クラウドファンディング
「REVADD(リバード) https://www.revadd.jp/ 」を11月24日にローンチ致しました。
日本の不動産クラウドファンディング業界は
2017年度のマーケットが0億円だったものが、
2021年度は200億円規模のサイズに急成長しており、年200%で成長中です。
その急成長市場において、当社の方で気が付いたのは2つございます。
運用会社がより儲かるために資金調達の一環として使っているところが多く、
1、情報をあまり開示しない
2、サイレントインベスター(無口な投資家)を業界が好んでいる
と判断致しました。
この業界の常識を変えるべく、
個人投資家の一人一人がファンド運営に一緒に参加し、
不動産に新たな付加価値を加えて行くことをコンセプトとしました。
REVADD(リバード)はすべての情報(精緻なCash Flowを含め)を開示し、
相互コミュニケーションが取れる掲示板などを設置することで、
個人投資家が物件のリノベーション、管理、売却のプロセスへ参加できる
日本初の参加型不動産クラウドファンディングです。
スタートして間もないので、ご意見を頂戴しながら共に完成度をあげていきたく、
是非ご参加いただけますと幸甚です。
▼会員登録はこちらから(個人・法人会員登録可)
https://www.revadd.jp/customer/sign_up
※個人はスマホにて最短10分程度で完了できます。
今後におきましても変わらぬご支援ご鞭撻を賜りますよう、
何卒よろしくお願い申し上げます。
[125] 投資初心者(2022-11-19 14:14:31)
カナメ大先生!有難うございます!この神サイトで良い事ばかりでなく、悪い事も伝導頂きまして助かっています!ついつい欲が出ますが、これから慎重に投資していきます。
余談ですが、儲けても、独り占めすることなく、周りに寄付とかして、悪く言えば厄除けで、長い目で見れば、結局は、金運アップになると思ってます!
運営者皆々様の御多幸もお祈りしてます!
[123] カナメ先生(2022-11-19 13:28:32)
さん
解決して良かったです。
200万円の利益凄いですね。
利益はコツコツとしか増やせませんが、元本毀損は一瞬ですので、信頼性の低い事業者やファンドに投資しないように気を付けてください。
[122] 投資初心者(2022-11-19 13:24:17)
カナメ大先生!ホーム画面の追加について質問しましたが、、グーグルクロームの関係で何とか解決できました。お騒がせしました。ありがとうございました。
[120] きっと明日も最高!(2022-11-19 11:59:50)
カナメ大先生!返信有難うございます。すみません。手持ちスマホはアンドロイドに機種変した為、仰せ通りには上手くいけません。画面中央下に、共有ボタンから、ホーム画面追加のボタンが以前の様に出なくなりました。サイトさまの問題と思い込み、筋違いの質問してますが、どうか助けて下さい。宜しくお願いします。ちなみに、去年の夏、このサイトを
知ってから、200万円ほど財産増えました。足を向けて寝られません。方角わかりませんが(笑)
[2739] no name(2022-06-12 21:46:05)
株式会社リクラウドに会員登録しましたがまだ募集がありません。
本ページでは会社紹介がありません。
[7568] non(2022-03-09 11:15:46)
トラストアセットパートナーズに投資してます
今のところ大丈夫ですが
今後どうなんでしょう
駐車場の小口です
[7100] no name(2022-03-02 14:06:32)
興味あります。
でも最近トランクルーム詐欺があったよね。
ちょっと怖い。
[7099] no name(2022-03-02 13:37:05)
トランクルーム投資をされている方はいますか?
不動産所得となるようですが、実質利回り20%の広告に魅力を感じています。
[6411] SBISL(2022-02-21 09:06:44)
SBISLはこの業界から撤退しますとメール来ました
[4782] no name(2022-01-27 23:50:40)
3748
既に情報は色々と出回ってるので、後はご自分でやってみるだけだと思います
「肌感覚でのおすすめ」なんて人によって全然異なるので、漠然と質問してもあまり意味のない事だと思います
[3748] no name(2022-01-06 15:59:31)
金融資産の割り振りで質問です。
総資産の25%をソーシャルレンディングで運用しようかと考えています。
今既にFundsで運用していてもう少し金利の高いところでも運用をしたいと思っています。
オーナーズブック・クラウドバンク・FUELオンラインファンド
上記で投資されている方で肌間隔でのおすすめを教えてほしいです。
特にファンド数・争奪戦獲得率があると助かります。
[3451] no name(2021-12-27 20:29:23)
SLでは固い投資先の、FundsやAGクラウドファンディング、
オーナーズブックらへんに貯金の内400万円投資。
それに毎月収入の内、貯金感覚で3万円から5万円ぐらいを
投資信託のS&P500に投資しては?
[3449] no name(2021-12-27 18:47:47)
預金を切り崩してソシャレンのみに投資?
それとも他に投資信託や株がある?
[3446] no name(2021-12-27 15:36:41)
人によるとしか…
そもそもどこにいくらずつ投資するのかのプランもたってなさそうだし、金銭感覚もだけど投資の初歩をまず学んだら?
今じゃネット証券やら何やらで初心者向け記事なんていくつも転がってるし、本買って投資について学ぶのもある意味投資
[2988] no name(2021-12-19 19:07:27)
投資家の方に質問なんですが、
年収500万、貯金500万、毎月の生活費が13万だとしたら、いくらを口座に残して投資しますか?
私は100万残して投資しようと思いますが、金銭感覚的に大丈夫か心配になってきました
[1475] アキユキ(2021-11-25 09:18:28)
さん
ご指摘ありがとうございます。掲載しました。
取得システムを調整してみます。
[1435] no name(2021-11-24 19:14:30)
SBISLのHPって、どうしたの?
[1427] no name(2021-11-24 17:55:41)
もう終わってしましましたが、
ファンド横断比較
SAMURAI FUND
沖縄不動産担保付きリゾートローンファンド#1
取れてないですね
[1328] no name(2021-11-23 11:09:46)
10年以上保有希望ならソシャレンはほぼ対象外だし、別の場所で聞いたら?
それこそ今言ってる高配当米国ETFで十分だと思うけど
[1327] no name(2021-11-23 10:33:48)
さん、ご親切にありがとうございます。楽天のコラム読ませて頂きました。
「焦って投資して現金ポジションが無くなる → 塩漬け銘柄ばかりになって身動きが取れなくなる…」こわいです。
そうならない為にもこちらで経験豊富な方のご経験やアドバイスなどお聞き出来れば嬉しいです。
ただ、個別株は考えていません。米国ETFなど配当があるものに興味があります。短期ではなく10年以上保有希望です。
どなたかお時間ある時にでもご教授お待ちしていますm(_ _)m
[1311] no name(2021-11-22 22:31:51)
↓ 楽天証券の初心者向けコラムです。
書くの忘れてた。
[1310] no name(2021-11-22 22:03:36)
儲けたいんだよね?
「資産を増やす鍵は現金ポジションの活用。「下がるまで現金で待つ」ことの重要性」
これなんかを読んでみたら良いかも。
[1233] no name(2021-11-20 21:42:35)
さん、アドバイスありがとうございます。
現在、クラウドバンクや不動産投資クラファンに投資していますが、sbiの事件からクラウドバンクから手を引きたいと考えるようになりました。年率も以前の7%から最近は4%に減ったり、人気のファンドはすぐに満額だったり抽選で落ちたりなのも理由です。
e maxis slim米国株式、楽天の全米株式インデックスファンドをイデコと積立nisaで始めたばかりですが、運用利回りが良くて、もっと資金を投入したくなっています。
[1212] no name(2021-11-20 13:01:44)
ソシャレンにある程度投資しているのなら以下のようにしてはいかが?
まずソシャレンやクラファンに分散してまとまった額を投資
バラバラと償還されてくるので順次米国ETFに投資していく
時間分散にもなる
気に入ったクラファン、ソシャレンには同じところへ再投資
[1210] no name(2021-11-20 12:55:16)
初心者です。こちらでソシャレンを知って投資してきましたが、米国株に興味が出てきてETFをやってみようと思いますが、現在まとまった資産が手元にある場合、その全額をETF購入に充てるのはありですか?それとも月々の積立てで購入するほうが良いでしょうか?
それぞれのメリット、デメリットも教えて頂けると有難いです。最低でも10年〜は持ち続けるつもりです。
[9803] no name(2021-10-25 11:49:19)
総合課税の投資商品はSLの他にどんなものがありますか?
[9379] no name(2021-10-15 04:52:09)
さん、早速のご説明どうもありがとうございました。
さん、仕組債初めて聞きました、調べてみます。ありがとうございました。
[9367] no name(2021-10-14 21:05:24)
仕組債でググる。
[9326] no name(2021-10-14 10:20:59)
①日本郵船の株価が5%UPしたら早期償還(利息は年利7.75%の日割り)されます。
→日本郵船の株を買ったほうが良い。
②日本郵船の株価が一瞬でも30%DOWNしたら元本は株価に連動します。(ただし、当初株価から5%UPしたらその時点で早期償還されます)
→日本郵船の株を買うのと同じ
➂日本郵船の株価が年間通してー30%~+5%の幅で収まった場合、元本保証+年利7.75%になります。
→この場合、日本郵船の株を買うより良い結果となる。
*①・②のケースでは日本郵船の株を買う方が手っ取り早いし、お得です。
*➂のケースのみ、株を買うよりお得になります。
[9323] no name(2021-10-14 07:44:59)
日本郵船株価連動債券ってどうでしょうか?
年利率7.75%(税引前)、期間は1年です。詳しい方いましたらご教授下さい。
[7817] no name(2021-09-13 03:01:54)
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[2433] no name(2021-06-16 20:18:26)
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>>これ、詐欺でしょうか??興味はあるんですが
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支 店 名:芝支店
預金種別:普通預金
口座番号:4709933 口座名義:カ)インベスコアジャパン ※振込手数料はお客様負担にてお願い致します。
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※操作マニュアルは以下のリンクをご確認ください。
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※これまでのように紙の契約書は発送されませんのでご注意ください。
手続きはこれで終了です。簡単ですね!
>>銀行口座は実在しています
[964] no name(2021-06-02 16:10:31)
SBISLも一段落しましたし
過去記事確認機能を実装されると喜ばれるかもしれません
[9179] no name(2021-05-13 21:16:10)
SBISL板、復旧の確認をしてみては如何かと
板潰しの目的はテクノ関連の情報封殺であったと思われますが
もう破綻してしまいましたし現在事実上雑談板がSBISL板になってて全く無意味
板無し企業の情報の投下場所が無くなっただけになっています
[8784] no name(2021-05-07 07:38:03)
賛同者もいないようなのであきらめます。
[8587] no name(2021-05-04 21:22:01)
クラクレ掲示板ウザい。
「正常な事業者」から外してほしい。
[8466] カナメ先生(2021-05-03 10:57:26)
さん
ご指摘ありがとうございます。
修正いたしました。
[8441] no name(2021-05-02 23:41:46)
「※不動産投資クラファン」の掲示板を選択しても
「※不動産投資クラファン」の記事が表示されない。
[7787] no name(2021-04-24 07:56:56)
面倒くさいから入金せずに配当だけもらえないかしら。
[7778] no name(2021-04-23 23:35:39)
素直に、貰えるものは貰っときや!だろ
[7774] no name(2021-04-23 23:17:31)
まだ、入金もしてないのに・・・(*^_^*)
勘ぐると、会員数増やすために
分配金=広告宣伝費
としての案件か?
[7769] no name(2021-04-23 22:48:25)
武蔵関、すでに売却契約が完了した旨のメールが届いたんですが。
これはもうおいしいでしょ。
・本契約終了日(対象不動産の売却予定日)
2021年5月28日
・元本償還予定日
2021年6月30日
なお、元本に毀損なく償還を行う予定です。
・配当予定日
2021年6月30日
配当につきましては、年利換算で約280%になる予定です。
※売却時の費用精算により若干前後する場合がございます。
[7765] no name(2021-04-23 22:12:53)
結構いい値段で売れることになったから思い切って始まる前に売ってしまったんだね。
こうなることもありえそうだから、早期終了したのもあるかもね。
[7756] no name(2021-04-23 21:38:23)
確かに。とはいえ、その拘束期間入れても年利80%くらいあるね。
ラッキーなボーナスもらったって感じとしか言いようがない。
[7752] no name(2021-04-23 21:34:38)
運用より拘束期間の方が長いのは笑える
[7748] no name(2021-04-23 21:31:11)
つまりあれよね。まだ入金してない我らだけど、ちゃんと入金すれば、5/16から運用が始まって、
そして5/28に運用が終了して、そして6/30に元本償還+配当支払いがなされる。
ってことだよね。
そして、その配当の金額が年利換算で280%になるってことだよね。
逆に怖すぎる話だね。っていうか、これここに載せて良かったのかい?
[7261] アキユキ(2021-04-17 13:09:46)
さん
ありがとうございます。取得システムを修正しました。
[7184] no name(2021-04-16 19:43:19)
横断比較、LENDEXのFIXがうまくいってないですね
まぁよほどの大型以外はどうせ1分もたないんで
開始が取れてれば実害はないですが
[6108] アキユキ(2021-04-08 11:05:48)
さん
ご指摘ありがとうございます。取得システムを修正しました。
案件詳細ページの軽微な仕様変更に対応できていませんでした。
[5814] no name(2021-04-07 16:12:26)
皆様のお陰で、できました。難しく考えすぎていたようですw
複数のご回答をいただき、本当にありがとうございました。
[5813] no name(2021-04-07 16:10:57)
お陰様を持ちましてやり方が分かりました。ありがとうございました。
[5812] no name(2021-04-07 16:09:58)
投稿してみないと分からないので、失礼させていただいて早速テストやってみます。
[5802] no name(2021-04-07 14:00:26)
横断比較、LENDEXの309取れてないですね
何か変わりましたでしょうか?
[5788] no name(2021-04-07 12:43:00)
">"記号の後に番号を書きます。
みたいに。
1行目のように">"を省略できる場合もあるみたいです。
[5785] no name(2021-04-07 11:58:48)
単純に番号の数字を書けばよいだけでは
[5784] no name(2021-04-07 11:55:58)
番号をコピーしてプレーンテキストで貼り付けると青字になりますよ!
[5782] no name(2021-04-07 11:49:04)
初歩的な質問で大変恐れ入ります。
掲示板に書き込みをする際に他の方のコメントに対して行いたいのですが、
皆さんがなされているように例えば投稿番号の5780が青くなり、ポインターを当てるとそのコメントが表示されるようにするにはどのような操作を行えばよろしいのでしょうか。
どなたかお分かりになる方、ご教授をお願いいたします。
[4866] カナメ先生(2021-04-02 13:31:54)
> 4836さん
・TOKYO PRO Market上場企業
・設立:2008年8月20日
会社の信頼性はまずまずです。
ファンドは「利回りの高さ」「新築賃貸アパート」「愛知県」「定期借地権」というあたりが特徴的で、個人的には魅力的に感じます。
[4763] カナメ先生(2021-04-01 10:58:12)
> 4347さん
・ソシャレン = 貸付型クラウドファンディング
・不動産クラファン = 不動産投資型クラウドファンディング
不動産担保付きのソシャレンは不動産クラファンと同様に感じましたが、「不動産の所有権が融資先にある」といった違いがあります。
[参考記事]
https://www.sl-gakkou.com/detail/10/976.html
[4258] カナメ先生(2021-03-27 10:14:48)
> 4243さん
信頼性と実績に不足があるため、現時点で手を出したいとは思えないサービスです。不動産クラファンなので、ソシャレンより事故率は低いと思いますが。
[4067] カナメ先生(2021-03-26 10:36:02)
> 4014さん
私の知るかぎりでは小心タロウさんの記事が一番詳しく調べてあります。
CREALは重要な事業者ですので、私もあらためて調べてみようと思います。
≪CREALとブリッジシー、横田大造、澁谷賢一、徳山明成氏他を徹底調査≫
https://asean-info.net/Investment/18112401-research-creal-bridge-c-capital-yokota-daizo-shibuya-kenichi-tokuyama-akinari/
[1549] カナメ先生(2021-03-13 14:48:00)
> 1329さん
TOPページからグラフが無くなりましたね。
以下の記事に全体の状況をまとめてあります。
定期的に記事にしていきたいと思います。
https://www.sl-gakkou.com/detail/10/967.html
[8749] カナメ先生(2021-03-01 10:18:06)
さん
ご指摘ありがとうございます。
近いうちに適正値に戻らない場合はプログラムを見直します。
[8666] no name(2021-02-28 10:31:33)
カナメ先生
ランキング投票でクラクレが不可解な上がり方をしてますね…
掲示板の中立性がゆがみはじめてます。
[8060] no name(2021-02-24 09:52:14)
ブログがありますよ。クラウドリアルティ遅延情報
http://kennygorou931.blog84.fc2.com/blog-entry-1312.html
[8059] no name(2021-02-24 09:42:08)
事実ならニュースで詳細教えてください!!
[8058] no name(2021-02-24 09:39:27)
カナメ先生⁇
8050のクラウドリアリティの全遅延書き込みは本当でしょうか?
[7933] カナメ先生(2021-02-23 14:11:37)
さん
ご意見ありがとうございます。
追加いたします。
[7881] no name(2021-02-23 00:19:27)
掲示板にキャンプファイヤー、Jレンディング、ジョイントαの追加を検討頂けますでしょうか
[1599] カナメ先生(2021-01-14 14:16:55)
さん
比較ランキングからピックアップしていったので忘れていました。
申し訳ありません。
期待の新規事業者に加えておきます。
[1595] no name(2021-01-14 12:00:50)
カナメ先生にご質問
おすすめソーシャルレンディングに「リンプル」を選択されなかった理由をおしえてください。
[999] no name(2021-01-05 09:51:35)
日本語おかしいw
[998] no name(2021-01-05 09:10:02)
カナメ先生
クラクレの情報開示が以前と変わっていて…
正解なデフォルトや元金毀損しているファンドの数が把握し難いので是非レポートしてみて下さい。
[9968] no name(2020-12-22 00:05:31)
オナブ、情報開示が会員限定に変更になってます
一般非公開の情報を不用意に振り回してると
SBISLの(若しくはレンダータウンの)二の舞にならないかちょっと心配
[9245] カナメ先生(2020-12-12 09:23:41)
さん
修正いたします。
[9214] no name(2020-12-11 17:57:29)
トラストレンディングに勝訴!~
が「正常な事業者」板に組み込まれているのは如何なものかと
[7199] カナメ先生(2020-11-12 09:33:23)
> 7169さん
そうです。
クラウドバンクの説明ページには「融資先において為替リスクヘッジを行うことにより、そのコスト等が生じるため、最終資金需要先が同様の米ドル建ファンドに比べて目標利回りが低くなっております。」と書いてあります。
[5850] アキユキ(2020-10-24 15:19:50)
さん
ご指摘ありがとうございます。
システムの不備によりしばらく案件取得ができておりませんでした。
現在は修正されています。
[5845] no name(2020-10-24 14:33:21)
最新ファンド横断比較につき
クラバンの新案件取れてないです
[5840] no name(2020-10-24 13:45:30)
ふと思ったのですが、クラウドリースって訴訟されて勝訴になったんですよね?
投資した人の何割に何割が返ってくることになったのか実際の所が知りたいです。
例えば投資家の1割が告訴して、その1割の投資額の50%に対してクラリに支払い命令が出たとか。なんとなくでもいいので、お時間ありましたら是非。
[5811] no name(2020-10-23 22:55:32)
3787
大人の事情で、なくなりました。
SBI関係は雑談掲示板に書き込んでいいみたいですよ。
[5808] 3787(2020-10-23 22:26:03)
SBISLの掲示板に書き込みたいのですが、どこにありますでしょうか?
昔あった気がしたのですが、なぜ無くなったのですか?
[5255] no name(2020-10-16 22:26:05)
SBIの掲示板も要望があったの?掲示板だけでも残せば案件話せるのに。
ここで買えたとか買えないとか話題にすることも駄目ってこと?
[4448] no name(2020-10-07 12:31:57)
さん
ありがとうございます。
[4406] no name(2020-10-07 08:18:56)
さん
このように>(大なり、グレーターザン:ググったらこんな読み方なんですね)の後にスレの番号を入れれば自動的に表示できます。
[4366] no name(2020-10-06 23:41:34)
本当ですね。一企業のコンプライアンスが個人のアフィリエイトに影響するのは如何かと思いますね。確かに大きい会社ほど信用ダメージにたいしては敏感にならざるを得ないかもしれませんが、少し面白味の無いご時世になってしまいましたね。
[4332] no name(2020-10-06 19:17:34)
他者の投稿へのリンクを張って投稿する方法がわからないのですが。。
[4279] no name(2020-10-06 11:57:34)
穿った考えかもしれませんが個人の方のブログに横槍(言い方は悪いですが)を入れてくるのが現在のソーシャルレンディング業界の未熟さや信頼度のバロメーターの低さを表しているように思えてしまいます。
しかし別な見方をすれば事業者にとっては1個人のブログであっても営業を左右する大きな情報発信元と認識されいるのかもしてませんね。特にカナメ先生に対してインフルエンサーとして大きな敬意があるような気もします。
先生の中立的で他に類を見ない貴重な情報を参考に投資をしていきます。早速のご返事ありがとうございました。
[4278] カナメ先生(2020-10-06 11:31:52)
さん
事業者からの要望です。
具体的にはSBIグループ全体におけるコンプライアンスとの調整です。
私個人としては以前としてSBIグループのファンですが、SBISLに不安が生じたときは早めに記事にします。
[4274] no name(2020-10-06 11:00:18)
カナメ先生、SBISLがランキングから外れた都合というのは(言いづらいかもしれませんが)事業者からの要望があったのか、カナメ先生独自の疑義があっての事でしょうか?差し障りのない範囲でいいですので教えて下さい。(前スレで既出ならすみませんが)
[1163] no name(2020-09-08 17:31:23)
了解しました。ありがとうございました。
[1160] カナメ先生(2020-09-08 15:36:25)
さん
グリフラの個々の案件について現時点での見解はありません。
裁判が進むにつれて問題が明らかになってくるものと考えています。
[880] no name(2020-09-05 13:36:23)
カナメ先生へ
グリフラ 北海道太陽光日高案件 設備ID A520034A01 https://www.rs-asset.co.jp/worksindx/ は2019年1月完工となっています。以前JCに電話対応している時に問い合わせしたところ、契約完了した今後の返済の目途が立つ85%に入ってないとの回答だった。 九州長崎太陽光(池田、雄ヶ原)案件もグリフラ掲示板(9743)に完成してるのに返済されないと書き込みがあったが、このことについてどのように思われますか?
[797] no name(2020-09-05 08:02:06)
瀧本さんが絡んでるから無理だよ。サムライ
[738] no name(2020-09-04 21:44:24)
SAMURAI
オータムキャンペーンファンド1号
募集完了5分以内になってますが
今現在募集中で約50%です
[9694] no name(2020-08-26 08:20:55)
マネオの話をいちいち雑談にもってくる9693みたいなの
なんとかならないでしょうか
[9590] no name(2020-08-24 19:08:17)
ありがとうございます!よろしくお願いします。
[9542] カナメ先生(2020-08-24 10:56:10)
さん
ご意見ありがとうございます。
時間のあるときに記事にしてみようと考えています。
[9419] no name(2020-08-23 10:01:15)
ありがとうございます。その他の中にあったんですね。そこそこ知名度もあるので、てっきり単体でまとめられているものだと思ってました。
[9414] no name(2020-08-23 09:39:38)
不動産クラファン板に情報ありますよ
[9409] no name(2020-08-23 08:41:52)
このサイトってみんなで大家さんは扱わないでしょうか?あれもソーシャルレンディングだと思うのですが...
[9166] no name(2020-08-21 07:34:24)
皆様の手数料で?
[9153] no name(2020-08-21 00:54:40)
>9151 我々のようなアフィを優遇してくれるのでいいですよね。別にファンド自体は利回り低いので全く儲かりませんが、アフィ報酬でカバーできるので
[9119] no name(2020-08-20 20:44:18)
fundsはアフィ集めてクローズドのパーティしてましたよ
[7761] カナメ先生(2020-08-07 14:17:15)
さん
情報収集の可否は分かりませんが、注意喚起の記事は書きたいと思います。
提案ありがとうございます。
[7704] no name(2020-08-06 22:13:46)
LENDEX、クラクレに続きSBIからも偽サイトの注意喚起がなされていますね
もし情報を集めることが可能でしたらブログ等で偽サイト多発の注意喚起等
してみては如何でしょう
[7048] カナメ先生(2020-07-30 09:43:31)
さん
ソーシャルレンディングに限らず投資商品全般ということであれば、株式などの元本変動が激しい金融商品はキャッシュポジションを意識することが大事だと考えています。
[6898] no name(2020-07-28 18:41:23)
・利率が比較的低い(リスクが比較的低い)ものを選ぶ。
・資金が動いていない時間を可能な限り作らない。
私は、この2つが鉄則だと認識しています。
これとは逆に、キャッシュポジションを重視して待った方がいい投資商品、
というのは存在するのでしょうか?興味あります。
[6893] no name(2020-07-28 18:15:33)
事業者データ比較等で新規募集していない貸し倒れ業者を外して、新しい業者を増やすなどは実施しないのですか?
[6872] 匿名(2020-07-28 12:13:35)
カナメ先生
6837です。ご教示ありがとうございます。安全性の高いファンドに投資を継続し、リスクを体感してみます。
[6865] カナメ先生(2020-07-28 10:25:09)
さん
今期の決算書はまだ出ていないように思うのですが、私の見逃しでしょうか?
[6809] no name(2020-07-27 19:15:48)
カナメ先生
クラバン久しぶりのキャンペーンですね!因みにクラバンの今期の決算レポートされました?
[6627] カナメ先生(2020-07-24 09:45:46)
さん
SBIソーシャルレンディングが6割程度で、残りは「CREAL、オーナーズブック、クラウドクレジット、クラウドバンク」あたりに分散投資しています。
[6618] no name(2020-07-24 06:05:41)
カナメ先生
現在の投資先比率を教えていただけないでしょうか?
今でもSBIがそれなりの比率で運用されてますか?
[6552] カナメ先生(2020-07-23 10:13:20)
さん
私もアンチの可能性があると考え、IP等からログをチェックしましたが、純粋にクラクレ投資家の方でした。出来るだけ無意味な対立が起こらないように気を付けます。
[6495] no name(2020-07-22 21:45:03)
アンチがヘイトを集めるために書き込んでるとしか思えないのですが
6493みたいなのブロックできないのでしょうか
普通にクラクレに投資している人間として非常に気分が悪いです
[6089] 通りすがり(2020-07-17 17:29:37)
SBIのスポット取引金価格が実際の地金相場価格と違うのは何故ですか?
[5525] no name(2020-07-08 21:56:29)
雑所得が対象になりましたが持続化給付金を申請された方いらっしゃいませんか?
[3725] カナメ先生(2020-06-08 10:23:21)
さん
ご指摘、ありがとうございます。
イレギュラー(延期)が起きたため非表示になっていたようです。
[3636] no name(2020-06-07 11:19:34)
持続化給付金が6月中旬からフリーランス・雑所得も対象になるって事はソシャレンでも申請可能になるんですよね?
100万は大きい。
[3462] no name(2020-06-05 13:58:20)
ファンド横断比較、SAMURAI取れてないですね
https://www.samurai-fund.jp/fund/detail?fund_id=384
瞬殺で既に終了ですが
[3067] no name(2020-05-28 19:09:25)
さん、カナメ先生。
根本的なところで返済能力が不足している借り手に対して、リファイナンスの形で上手く貸し続けている業態に査察が入って、本当に立ちいかなくなった。
某業者の問題は、そこが原因だったんだろうなと感覚的に思っていまして。
お返事、ありがとうございます。勉強になりました。
[3047] カナメ先生(2020-05-28 10:24:35)
さん
リファイナンスの目的は「資金繰り」以外にも、「金融リスクの分散」「低金利ローンへの切り替え」などがあります。
例えば、返済期日までに計画していた案件が売却できなかった場合にはリファイナンスを行います。この時点で貸してくれる金融機関が無ければデフォルトになります。
借手に資金的余力が十分にある場合や、担保価値余力が十分にある場合(LTVが低い)はリファイナンスを行い続けることができます。
[3044] カナメ先生(2020-05-28 10:00:22)
さん
私も基本的には2923さんの説明してくれた通りだと考えています。ただ、1つのローン契約内で早期返済が発生した場合はLTVが少しだけ低くなります。
[3007] no name(2020-05-27 19:16:24)
デフォルトにはならないけど、そんなところに金貸すと思う?
フリーローンじゃないんだから
[3003] no name(2020-05-27 19:02:46)
ご質問です。ストレートな表現でお伺いしますが、
借りたお金が期日になって返せなかった時に、また新たに借りて返すことを
リファイナンスという。これを繰り返せばデフォルトにはならない。
この認識って間違っているのでしょうか?
[2923] no name(2020-05-26 10:42:08)
カナメ先生ではないので間違ってるかもしれませんが
SBISLの不動産担保ローンファンドは複数のファンドの集合体です
運用予定表を確認頂ければ分かりますが
オナブやLENDEXのファンドを10本くらい集めた感じ
個々のファンドのLTVが70%以下で償還されたものから順次返済
当然担保もリリースされますのでLTVは低くなりません
SAMURAIが昔出してたメザニンローンファンドというのは
運用と共にLTVが下がったりシニアになったりというステキなファンドでした
[2917] no name(2020-05-26 10:19:21)
カナメ先生
質問します。
いかにも初心者ぽい質問になりますが、お許し下さい。
SBIの不動産担保ローン事業者ファンドは14ヶ月の貸付期間中も概ね月毎に元本の償還がなされ、6ヵ月後には元本の約5割が償還されている事もしばしばです。
この場合ごく単純に、募集時:LTV70%以内→6ヵ月後:超低LTV化(先順位の有無や額が判らないので、この表現にしました)・・・と考えて良いでしょうか?
[2275] カナメ先生(2020-05-15 15:50:45)
・汚い言葉
・暴力を連想させる言葉
・会員限定情報の公開
・火に油を注ぐような投稿
・あまりのも無意味な投稿
・私が嘘だと判断できる投稿
・特定事業者への粘着質な誹謗中傷
などを基準にしています。
[2273] 匿名(2020-05-15 15:15:49)
カナメさんに質問
どのような基準で投稿の削除されてますか?
[1257] カナメ先生(2020-04-27 10:02:12)
さん
現時点では大株主がJトラストの藤澤さんなので、嘘のメール報告をすることはない(訴えられて不利になることはしない)はずです。不動産の売却額から経費を引いた分は返ってくるものと考えています。
[1187] no name(2020-04-25 19:12:11)
カナメ先生様
maneoのメールでの報告が虚偽ということはあり得ますでしょうか?
maneoの関連会社がすべて倒産したらお金が一切もどらない可能性もあるのでしょうか?
よろしくお願いします。
[1152] カナメ先生(2020-04-25 09:15:24)
さん
たしかにmaneoの不動産売却にはあまりにも時間がかかっていますね。
SBISLやFANTASの対応の早さが真っ当なのだと思います。
[1024] no name(2020-04-23 11:37:58)
<1015
カナメ先生
有難うございます。
SBISLはかぼちゃの馬車の不動産の売却とても早かったのですが、
比較するとmaneoは何もしていないに等しいと思います。
とんでもない会社にお金を渡してしまったなと悲しくなります。
何一つ証拠の提示もないので嘘の報告を毎月送ってきているのだと思っています。
[1015] カナメ先生(2020-04-23 09:48:49)
さん
・O社:石垣市(第1順位・イシコ・土地建物)
・J社:千葉県(第1順位・イシコ・土地建物)
・EG社:新座市(第1順位・イシコ・土地・TAS評価)
以上の3案件ですね。
・石垣島:ホテル開発案件。開発許可が通っていない。
・千葉県:収益物件。購入検討者は複数現れた。
・新座市:TAS評価は高いが、前所有者より処分禁止の登記をされた。
このような状況です。
コロナの影響もあり、どの案件も非常に厳しい状況だと思われます。
特に石垣島のホテルは難しいところです。
千葉県と埼玉県新座市に関しては、郊外物件という立地が難点ですが、第1順位の抵当権が救いです。不動産自体に価値はあるはずなので、表面化していない致命的な問題がないことを願うばかりです。
[1009] no name(2020-04-23 09:17:49)
昨日メール送らせていただきました。
[942] no name(2020-04-22 12:19:16)
さん
よろしければ個別にメールください
zrece93907@yahoo.co.jp
[935] no name(2020-04-22 10:29:19)
具体的な金額は差し控えさせていただきますが、
合計で一般的なサラリーマンの手取りでなく年収は超えていると思います。
毎日胃が痛いです。
[890] no name(2020-04-21 17:47:24)
さん
差し支えなければそれぞれいくら投資されているか教えてください
[876] no name(2020-04-21 13:30:53)
カナメ先生
お返事有難うございます。
私がmaneoに投資しているのは某サイトで安心できると勧めていたイシコ案件です。
【不動産事業者J社】千葉県エリア 不動産担保付きローン
【不動産事業者O社】沖縄県石垣市エリア 不動産担保付きローン
【事業者EG社】埼玉県新座市エリア 不動産担保付きローン
上記3件です。
石垣島のは特に問題ありそうで心配です。
担当者一覧には掲載されていますが、もう会社にもいるのかどうか・・
自分の愚かさを嘆く日々です。
アドバイスいただければ助かります。
宜しくお願い致します。
[859] カナメ先生(2020-04-21 10:20:52)
さん
maneoは担当や案件によって大きな差があるので何とも言えません。
競売に出しても売れていない物件があるようなので、そのようなファンドに関しては完済は期待できず、返済率に関しても非常に心配です。
[816] no name(2020-04-20 13:35:11)
カナメ先生
maneoで期失があります。
毎日不安で堪りません、maneoが倒産したら担保にとっていたものがあっても
投資したお金は戻ってこないのでしょうか?
競売の申立を行っているとメールで連絡が届きますが、
全く進展があるように思えません。
詐欺ではないのかと疑っています。
どうるなるの見通しをいただければ助かります。
宜しくお願い致します。
[8662] no name(2020-03-27 10:29:37)
投資先を考える上で参考になりました。
ご教示ありがとうございました。
[8628] no name(2020-03-26 15:14:06)
コレを読んで頂ければ
https://social-lending.online/qanda/sociallending-disclose2019/
[8627] no name(2020-03-26 15:07:04)
少し前まで、1社の貸付案件だけをファンドにすると、投資家に無免許で貸金業をさせることになる、という金融庁の見解から、匿名化&複数化にする仕組みになりました。
ファンドを組成する際に、都合よく2社目の資金需要者が見つからないので、大体の業者は子会社等を第2案件企業にして少額を借りさせ、形式上の複数化をしていました。
その名残だと思われます。
[8626] no name(2020-03-26 14:53:43)
LENDEXなどで案件2として1万円ほどの融資が案件に含まれることが
ありますが、これはどのような目的のものか分かる方居られたら教えて下さい。
[8280] カナメ先生(2020-03-23 09:39:34)
さん
リクエストありがとうございます。
簡易的なものになってしまいますが、アキユキくんに作成を依頼しました。
[8172] 3年目(2020-03-22 08:42:55)
カナメ先生へ
参考になる資料ありがとうございます。2009年1月から2020年2月の募集総額の集計表となっていますが、2020年2月時点における「運用中」の各社別募集総額を教えていただけませんか。AH社の運用期間が短いので、残高のウェイトを知りたいと思っていました。
※ 最大300件まで表示しています。