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無事運用期間終了して、被弾王を囲む会開催したい。

フロンティアグループとしては、クラファンはサブの事業でしかなく、本業の不動産業の名声に傷をつけるような詐欺まがいなことをする可能性は低いと思うけどね。
むしろ本業の名誉を守るために劣後出資を増やしている感さえある。

普通に3つ目のパターン多そうのが悲しいね、
NASDAQ上場目指してる新進気鋭のクラファンから、世間を騒がしてるクラファンの面汚しになっちまったからな。

成田空港との土地賃貸契約については
価格等の条件について合意形成に至らず難航していますが
引き続き粘り強く交渉を続けていきます

でおしまいかな

「分配金」
「配当」でもまぁいい
まずどういう仕組みで分配金が払われるか理解したほうがいい
そうすればキャピタル型のファンドで延長したらその分利息出せというのがおかしな話か理解できるはず
あと出資者は営業者に金を貸してるんじゃないところもちゃんと理解したほうがいい

■質問
本日付けで、ヤマワケエステートが不動産クラウドファンディング協会を退会しました（後方の2つのURL参照）。
最新のヤマワケエステートと、その親会社の情報を詳細に収集し、不動産クラウドファンディング協会の規約、その他条件から、何故今のタイミングでヤマワケエステートが退会したかを推定して、その可能性候補を提示して。
https://prop-crowdfunding.org/newcompany/withdrawalcompany-20250331/
https://prop-crowdfunding.org/press/20250331/

■考えられる退会理由の仮説
以上の調査結果を踏まえ、ヤマワケエステートが2025年3月末というタイミングで協会を退会するに至った理由について、いくつかの仮説を挙げます。

1．業界団体からの事実上の圧力（半強制的な退会）
償還延期問題により投資家の信頼を大きく損ねたことで、協会内でヤマワケエステートの立場が悪化し、事実上の「除名」圧力がかかった可能性があります。協会としては業界全体の信用維持のため、問題を起こした会員に自主退会を促したとも考えられます。実際、SNS上でも「ヤマワケエステートの退会は事実上の破門ではないか」との指摘がみられました【15†L31-L35】。ヤマワケエステート側も、協会に留まることで他社からの批判や投資家の不安が続くよりは、一旦離れることで騒動を沈静化させる選択をした可能性があります。

2．協会の自主規制強化方針への対応困難
協会が打ち出した自主ルール・ガイドライン強化の方針【3†L61-L69】【3†L73-L80】は、ヤマワケエステートのビジネスモデルと相容れない面があった可能性があります。高利回り・短期回収を売りにした同社の商品設計は、協会が求める「適法かつ実現性のある商品設計」「十分なリスク説明」【3†L61-L69】という基準で見れば改善すべき点が多いと指摘されかねません。協会員であり続ける場合、今後はファンド組成ペースの抑制や情報開示徹底など運営上の制約が強まる見通しであり、これが収益モデルの鈍化につながることを経営陣が懸念した可能性があります。そこで、協会の厳しい目を離れて柔軟に事業を見直すために自主退会を選んだという仮説です。

3．親会社の経営判断（リスク切り離し戦略）
上場企業である親会社REVOLUTIONの視点から、協会残留によるデメリットが大きいと判断された可能性があります。ヤマワケエステートのトラブルは親会社グループ全体の評判に影響し、既に決算にも巨額損失として表れていました【33†L11-L16】。株主や市場からの信頼確保のため、親会社はグループの評判リスクを最小化する決断を下したと考えられます。その一環として、協会という公の場からヤマワケエステートを切り離すことで、他の協会員企業や業界との連帯責任的な見られ方を避け、自社グループ内で問題解決に集中できる環境を整えたという仮説です。つまり、協会退会は親会社による戦略的撤退の判断であり、必要に応じて事業整理やブランド名変更なども視野に入れつつ、被害の局所化を図った可能性があります。

4．行政指導・規制強化の回避
ヤマワケエステートを巡っては、金融当局や国土交通省など規制当局の関心が高まっていたと推測されます。高利回りファンドの連発や有名人を起用した宣伝手法は、市場から「行政処分案件になるのでは」と注目されるほどでした【13†L7-L15】。協会が当局と連携して業界ルール整備に動く中、このまま協会員でいると当局からの調査や指導が及ぶリスクがあると考えられます。そこで、ヤマワケエステートは早期に協会を離脱することで監督の網から外れ、静かに内部改善を進める道を選んだ可能性があります。協会を退会すれば表立った業界監視の目は一旦緩み、行政の追及をかわしつつ体制立て直しを図るというシナリオです（もっとも、協会を辞めても法令遵守義務は変わらないため根本解決ではありませんが、少なくとも業界団体経由の圧力を避ける効果はあります）。

5．経営資源の再集中と事業再編の必要性
最後に、ヤマワケエステート自身の事業上の事情による退会の可能性です。償還遅延問題への対応や今後の物件売却・投資家対応に経営資源を集中させるため、協会活動にまで手が回らなくなったという現実的判断も考えられます。協会員であることは信用面ではプラスですが、トラブル対応に追われる中では協会関連の会合や情報提供義務が負担になるかもしれません。むしろ退会することで対外的な活動を一時縮小し、社内の立て直し（ファンド運用計画の練り直しや体制強化、人員テコ入れ等）に専念する狙いがあった可能性があります。また、親会社内でのサービス統合やブランド戦略の変更（例えば「ヤマワケエステート」ブランドを休止・変更する等）を念頭に、一度リセットする意味で退会したという見方もできます。この仮説では、退会はネガティブな追放というより立て直し期間を確保するための自主的撤退と捉えられます。

以上、ヤマワケエステート退会の背景について考え得る複数の仮説を提示しました。実際の理由は公表されていないため断定はできませんが、償還遅延問題を契機とした信用悪化と業界内外からの圧力が大きな要因であったことは間違いないでしょう。おそらくこれらの要因が複合的に作用し、経営トップが総合判断した結果が今回の退会という形に表れたと推測されます。今後、ヤマワケエステートが投資家に対しどのような説明や対応を行うか、また再び協会に復帰するのか、あるいは事業モデルを転換していくのか注視されます。今回の件は不動産クラウドファンディング業界全体にも示唆を与えており、投資家保護と事業成長のバランスの重要性を改めて浮き彫りにしたと言えるでしょう。

建前の開発計画すらないのに金集めようとしてる
しかも配当はこれまで売りにしてた隔月支払いではなく
最後に一括支払い

返す気のない運転資金集めにしか見えない

ヒヤヒヤ、汗汗の後は皆で笑いたいねえ。

まとめて売ろうとしているのか
1件ずつ売るかで違うよね。
営業下手そう。

精神的負担

迷惑料、精神的負料金も追加せよ

会社のメッセージはりつけて。皆で読みたい。

ありがとうございます
確かに

運用延長なら救えるけどね。

被弾王ってだれ

始まる前に追放で草

>今般の償還遅延等の問題のように、ファンドの運用状況や市場環境の変化によって、
>予定されていた償還スケジュールが変更されることは、不動産クラウドファンディング
>の特性上、一定の可能性として存在します。

気になりますね。
ソースは？

URL貼り付けて

ついほう

現状償還の延期を行ったファンドは、お知らせ「運⽤終了後の償還延期に関するご説明」に記載している3件のみでございます。

・第163号ファンドレポート④ 横浜市神奈川区 EXITファンド
具体事例建設順調報告（前回3F床打設完了⇒今回4F,5F床打設完了）

・第137号ファンドレポート⑥渋谷区北参道エリア 高級ペントハウスファンド
販売活動（前回）⇒売買契約を締結（今回）

・第128号ファンドレポート⑤沖縄県水納島リゾート地 EXITファンド
締結済契約に基づく決済に向けて準備（前回同様）

今月のファンドレポート、以下①～④の何れかだろうか？
同じ投資者として、第2の札幌宮の森にならない事を祈るが、
今後のWe社の方針推測する上では、重要な手がかりと感じてる。

①償還準備報告
②4月中のクラファン事業見直し※まで待て連絡
③報告なし（②待ち）
④償還延期

※株式会社 R E V O L U T I O N IR（2025.03.27）
2．今後の見通し
We 社の業績計画見直しについては、当社の連結業績予想の修正に至る可能性がありますが、現在、
We 社にてクラウドファンディング事業の見直し後の業績計画を作成しております。
2025 年4月中を目途に業績計画を作成し、それに伴って業績予想の修正等を適時開示にてお知らせ
をいたします。
また、We 社の米国 NASDAQ 上場については現時点で検討を停止としておりますが、本件調査および当
社における第三者委員会の調査結果を踏まえて、明確な方針を判断してまいります。

2025年3月31日までの運用予定が3月28日に終了のメール。
今日31日の朝イチに元本および分配金の入金を確認。

とりあえずこれでVic卒業。
なんだかんだ上手くやってくれているのだろうけど、
どこか安心できないというかなんというか…。

せめて四半期に1回くらいの頻度でいいから進捗報告でもしてくれたらなぁ。
この奥沢もただ終了ってだけで最終的にどうなったのか全然分からないし。

ただ、この終了後の空白期間ほぼゼロはどこも見習ってほしい。。

それがなかった。

LLOYDS CAPITAL LLC
この社名でググっても
日本語でも英語でも過去の開発実績とかの記事が
全く見つからない

www.lloydscapital.com
この公式サイトと言われるページも
今はメールアドレスの直リンクだけで事実上中身が何も無い

どのファンドでしょうかね、いい話です。

例えば劣後出資20%をうたって
出資者からの優先出資8億、業者側の劣後出資2億の
合計10億で物件買って再開発して12億で売る
みたいな案件があったとして、
周辺で同じ様な立地条件や規模の不動産が4億程度で売買されてるなら
再開発しても12億じゃ売れない

また、
それ以前に立地や接道が悪い等で長年放置されてた物件だったりすれば
開発完了しても売ろうにも売れない可能性もある

今解約手続き用の書類送付が行われているのは
昨年6月末〜7月頭あたりの分なので
手元に来てすぐ返送しても受理されるのが4月入ってから、
返金はそこから更に60営業日後でゴールデンウィーク

みんなで大家さん販売および都市綜研に対する行政処分が6/17なんで、
本当にその直後に解約申込した人にしかまだ返金されてない状態
というか
解約申込すらさせてもらえていない状態

3・管財人のようにいくらかで返済を即急に開始させないのか？

進むにあたり問題点もあった。
投資家がリスクを質問してるのに答えないで
進む事がしばしば

誤った情報・偽情報の流布（根拠のない推測や偏った意見）は犯罪です。

10%利益。疑うべきだった。私はバカだった。

騙されていたことも。

こんな怖い投資があったなんてことも知らずに手を出して。

五味田の悪事を知らないからでしょ

被害者ぶってるから

自分で有料会員になりなさい
ここで無料で有料級情報をもらえるはずがない

月500万は接待費のことか？
それは使いすぎかな。

ゴミダメ五味田情報が怪しくなってきたけどな
アイツこそ今株主訴訟くらってるから
アーリーワークスで詐欺ぽいこと平気でしてた奴

松田なら出来ていただろうね
それも営業特殊能力

オンキョーは今でも経営不振でしょ
受け入れていれば問題なく
企業変革も可能だった

超有名なメタプラにも関与しているしね
暗号資産元年だから、5年先の金融世界を見据えて
良い投資してるし、参考にはなるね
本当にヘッジファンドは優秀な頭脳揃ってるし
彼らの成長戦略を受け入れるかどうかは大事