[4545] no name（2024-11-28 12:34:35）
David「ところであなたどちらさまでしたかな」
[4544] no name（2024-11-28 12:31:15）
Cヨシダ：今更「うっそー」とか言える状況じゃ無くなってきたな…
[4543] no name（2024-11-28 12:27:51）
Cヨシダ「100億ドルとか真に受けるやつおるとは思わんやん」
[4542] no name（2024-11-28 12:22:25）
適合性原則についていえば、クラファンでは投資家が会員登録時にWebで「余剰資金である」とかを回答させられるシステムにどこもなってます
そこで投資家が自ら「私は投資適格者です」って自己宣言してるので、投資家側が適合性原則で戦ったとしても投資家側に不利になる、ってのが事業者側の考えでしょうね
加えて重説等の書面を必ずWeb上で確認しないと投資できない（不特法上の義務）仕組みになってるので、投資家はリスクにも承知して投資してるってことになるんですよね
こっちは、「リスク」を明示的に、相手がわかるように伝えていたたかを、「説明責任」の範疇で戦える余地はあり？
後は行政処分された、「事業計画変更を知らされてなかった投資家」は、重要な事実告知を受けていない、という主張はできそうな気がしますが、これが言えそうなの、一部の募集タイミングの方だけなんですよね
不特法のルール上、投資家に対する最低限のリスク開示はしてる分、逆に投資家がそれを読んでないとか見てないとしたら、それは投資家側の責任も問われる構造ですね
[4541] no name（2024-11-28 12:21:30）
いや、David Malpassだろ
[4540] no name（2024-11-28 12:20:23）
それでもクリストファー吉田なら・・・クリストファー吉田ならきっと何とかしてくれる！
https://lloydscapital.com/team/
[4539] no name（2024-11-28 12:19:20）
のぞみ
かなえ
たまえ
[4538] no name（2024-11-28 12:13:03）
まだ現実を受け入れられないアホ出資者
[4537] no name（2024-11-28 12:05:31）
調子に乗ったアホ出資者に天罰を
[4536] no name（2024-11-28 12:01:11）
怖いよー
夜逃げしないでくれよー
[4535] no name（2024-11-28 11:59:12）
お、お、落ち着け
[4534] no name（2024-11-28 11:58:13）
土日でドロンも無きにしも非ずだね
土曜の夜中辺り、千代田区の会社前にたくさん
引っ越しのトラックが止まってるかもね
[4533] no name（2024-11-28 11:56:56）
みんなでみんなでみんなでみんなで大家どっとこむじゃなくて大家さんかよ〜！
[4532] no name（2024-11-28 11:54:41）
希望
願い
的な
[4531] no name（2024-11-28 11:53:55）
明日はないだろうけど12月に無事に売却が成立し
全額償還ってなるよ
[4530] no name（2024-11-28 11:52:17）
ありそうで怖いからそんなこと言わないでよ…
[4529] no name（2024-11-28 11:51:19）
金曜だし営業時間終了間際にメールが届いて
土日でドロン、みたいなね 怖
[4528] no name（2024-11-28 11:48:46）
明日、「重要なお知らせ」というタイトルのメールが
届いたら凍りつくね
[4527] no name（2024-11-28 11:45:03）
5000億あれば解約なんて余裕余裕
[4526] no name（2024-11-28 11:38:01）
1.5兆円の評価だから5000億円ぐらいで買ってくれるよ
[4525] no name（2024-11-28 11:25:35）
ロイズから
[4524] no name（2024-11-28 11:04:22）
つーか、解約したときの返金の資金はどこから出てくると思ってんの？
教えてください。出資者の人
[4523] no name（2024-11-28 11:01:58）
ポンジ貸借対照表
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
成田ゴミ土地2000億円￤アホ出資者からの受入出資金2000億円
[4522] no name（2024-11-28 10:56:31）
そもそも集金が目的だったんだからなんやかんやと理屈つけて返さないんやろう
[4521] no name（2024-11-28 10:56:11）
6月の業務停止時に譲渡申し出が28億円、大家側の対応が月最低5億円って記事が出てたのだから、それが本当なら6月の譲渡申込分はそろそろ全額対応されてないとおかしい。
[4519] no name（2024-11-28 10:49:34）
職務怠慢
[4518] no name（2024-11-28 10:47:56）
コビトさんの追加出資はすぐに受け付けたそうだから、譲渡契約はわざとノロノロやってるんだと思う
[4516] no name（2024-11-28 10:31:36）
解約というか、譲渡はどこまで進んでるんだ、誰か教えてくれ。
煽りとかいらないから
[4515] no name（2024-11-28 10:23:30）
なんの権利もないのになぜ解約できると思った？
[4513] no name（2024-11-28 10:12:23）
もう本当に解約させてくれよ…
対応遅すぎるだろ…
[4510] no name（2024-11-28 10:00:29）
毎日願ってます
[4509] no name（2024-11-28 09:54:30）
大家は、まずいが
ヤマワケはラーメンの件もあるので
何とかしてくれる可能性はあるのではないか
[4508] no name（2024-11-28 09:49:43）
見ちゃつてるんですね
[4507] no name（2024-11-28 09:34:43）
結局、明日ギリギリの発表か
延期だろうね
[4505] no name（2024-11-28 09:34:10）
見てます↷
[4503] no name（2024-11-28 09:28:13）
7月組わい
[4502] no name（2024-11-28 09:19:39）
よりによってアエマか
引きが強いね
アエマ爆サイの掲示板も見てください
[4501] no name（2024-11-28 09:07:25）
6月組もそんなおそいの？
[4500] no name（2024-11-28 08:59:49）
はい
[4498] no name（2024-11-28 08:50:42）
6月申請組が
早くても来年2月スタート
返金5月らしい
[4497] no name（2024-11-28 08:42:52）
＞ヤマワケ八戸アエマも100こちらも同様
どれもデューデリジェンスしなかったんですね？
【完全保存版】デューデリジェンス（DD）のやり方を解説！これさえ見れば間違いなし！
https://youtu.be/dkz2uCUFa7c?si=tBQt6GVfA-JfrK4U
[4496] no name（2024-11-28 08:40:49）
直接会社に行って手続きすればいいと思います
[4495] no name（2024-11-28 08:40:46）
8月からここ見だして毎日ため息です
ヤマワケ八戸アエマも100こちらも同様
[4494] no name（2024-11-28 08:36:12）
それまで存在してるかなぁ
[4493] no name（2024-11-28 08:30:36）
あー…
早くても3月頃にしか書類届かないかもですね…
[4492] no name（2024-11-28 08:29:25）
この掲示板知った8月です
[4491] no name（2024-11-28 08:06:41）
いつ頃解約申請したんですか？
[4490] no name（2024-11-28 07:50:25）
次の根拠はよ
[4486] no name（2024-11-28 07:01:35）
200出資者です。知識が無く皆さんの投稿で、
自分の位置を知らされています。
この掲示板の中で最も投稿多いようで、
被害者と関心の高さを感じています。
解約も時期遅く返金も無いようで
毎日心配で見ています。
はあ。
[4485] no name（2024-11-28 06:59:25）
今月の分配金はあるかな？
[4484] no name（2024-11-28 05:33:25）
都市綜研インベスト略もみんなで大家以下略も
両方1号2号事業者なのにどうなのやら
[4482] no name（2024-11-28 03:17:15）
「バ〜ニラ♪バニラ♪」すら止められないもんなこの国は
[4481] no name（2024-11-28 02:57:14）
ありがとう、勉強になりました
ネットにて、預金感覚とか第二の年金とかいって投資を募るのは適合性原則に反すると思う
[4478] no name（2024-11-28 00:01:56）
ポンジ7％よりリート6％のほうがリスク低いだろ
[4477] no name（2024-11-27 23:55:35）
,4467
いやいや、法律やガイドライン上は、
・対象不動産の取得額の根拠を説明すること
・資金使途を明確にすること
・2号事業者は、過剰な募集額になってないか審査して結果を公表すること
などなど、いろいろな規制はあるし、財産管理報告書などで投資家に説明する義務もある
ただ、事業者が、「このビジネスは儲かる可能性があると信じて金を集めて、使っていたんだ」「まだ事業として成功できる」って主張した場合に行政の立場ではそれを否定しきれないため、民事の世界で事業者と投資家が戦うしかない、って状態
（会計士でも鑑定士でも、前例がないようなプロジェクトに対して、絶対不可能とはそうそう言い切れない）
後は、法律上義務となっている開示情報を元に「この不動産にこの価値はないよ、高すぎる」とかって判断をできる層以外が投資してるという状態が問題なんでしょう
本来こういったハイリスクな大規模開発案件では、投資家側がそのリスクに納得して投資すべき、って、不動産わかる人ならわかるんだけど、今投資してる人はそうじゃない、ってことなんでしょ？
このあたりは投資家の適合性を事業者側がチェックして、ちゃんと重説で説明する義務があるんだけど、そこらが十分だったか、とか、そもそも法律で禁止されるような、投資勧奨すべきじゃない人に投資勧奨してたんじゃないの？って問題が一番大きいんじゃないですかね（このあたりは裁判になれば争える可能性のある部分。取り返せる原資が残ってるかは別として）
後は、みんなでの場合は実際にファンド運用する1号事業者（インベストメントバンク）と募集や審査を担う事業者（みんなで販売）の間での審査機能が働いてるか疑問なことも問題
本来、LIFULLみたいな2号事業者が間に入ってれば、審査機能は働いてたはず
一般投資家にとってはそこらの違いを理解するのは難しいのは事実だけど、投資にリスクが伴うことは否定できないし、法律が定めてるのは、「開示ルール」とか、「説明義務」とか「適合性原則」「資金の分別管理義務」などまでであって、最後は投資家の自己責任も求めてます
そもそも損失補填を法律は禁止していて、投資家が負うべきリスクは負ってください、ってことになります（このあたりは金商法と同じというか、法律を準用してます）
[4476] no name（2024-11-27 23:54:37）
本日のREIT高利回り【ベスト30】
順位 コード 銘柄 利回り 11/27終値 決算期
1 <3463> いちごホテル 13.55 142,700 25/01
2 <8975> いちごオフィ 6.75 79,500 24/10
3 <3488> ザイマックス 6.56 111,700 25/02
4 <3470> マリモリート 6.47 111,500 24/12
5 <8958> グロバワン 6.46 100,200 25/03
6 <2989> 東海道リート 6.34 106,700 25/01
7 <3492> タカラリート 6.32 85,500 25/02
8 <3296> 日本リート 6.11 318,000 24/12
9 <8953> 都市ファンド 6.11 91,000 25/02
10 <3290> Oneリート 6.09 230,600 25/02
11 <3468> スターアジア 6.09 50,500 25/01
12 <2972> サンケイRE 6.07 75,800 25/02
13 <3455> ヘルスケアM 6.04 105,200 25/01
14 <3249> 産業ファンド 5.98 115,100 25/01
15 <3451> トーセイR 5.97 124,300 24/10
16 <3459> サムティR 5.96 92,300 25/01
17 <8979> スターツプロ 5.93 172,900 24/10
18 <3476> Rみらい 5.87 40,350 24/10
19 <2971> エスコンJP 5.76 113,900 25/01
20 <8966> 平和不リート 5.75 119,700 24/11
21 <8961> 森トラストR 5.69 61,200 25/02
22 <3279> API 5.64 329,500 24/11
23 <8963> INV 5.62 64,000 24/12
24 <8985> ホテルリート 5.61 68,000 24/12
25 <8964> フロンティア 5.51 396,500 24/12
26 <8960> ユナイテッド 5.48 139,700 24/11
27 <3481> 菱地所物流R 5.41 349,000 25/02
28 <8968> 福岡リート 5.41 144,200 25/02
29 <3472> ホテルレジR 5.38 67,600 24/11
30 <8984> ハウスリート 5.37 234,800 25/02
[4475] no name（2024-11-27 23:52:08）
皆さん、いろいろとお教えいただき、ありがとうございました。理解できました。
[4473] no name（2024-11-27 23:41:48）
ポンジスキームは急に止まれない
[4470] no name（2024-11-27 23:32:45）
誰でもいいからはよ止めてやれよ
[4467] no name（2024-11-27 23:20:51）
はい、そうです
「取り締まる守備範囲が違う」というのがいちばん近いと思います
詳しくはコチラ
https://laws.e-gov.go.jp/law/406AC0000000077
[4466] no name（2024-11-27 23:17:41）
分かってる人だけやればいい
[4465] no name（2024-11-27 23:16:24）
ポンジスキームって言って募集するのはいいが、
収入は0だからずっと赤字で、必ず資産＜負債の債務超過になるけど。
不動産特定共同事業法は債務超過だと営業停止なので根拠法にできない
[4463] no name（2024-11-27 23:11:45）
横槍だけど。 ポンジスキームで運営しますときちんと説明してファンドを売れば法律違反にならないでしょう。ただ、そのような説明ではファンドの買い手はいないので、ウソの説明をするしかない。ウソの説明をしたら行政処分です。
[4462] no name（2024-11-27 23:04:11）
不動産特定共同事業法がポンジスキームの根拠法だよ。
[4461] no name（2024-11-27 23:03:12）
不特法は収益をあげる見込みの不動産を取得する為の資金を募り、
又は不動産の価値を上げる為に必要な資金を募り、
資金を出してくれた出資者に得られた利益を配当金として分配するんだから、
配当金を他のファンド商品の出資金から捻出したらアウトや。
そんなコトしていいなんてドコに書いてあるの?
法を逸脱しとるやん。
事業者に出資金の流れがわかる書類を見せてもらえばイイ。
みんなで大家なら2割の優先劣後分はどこにあるんて聞けばイイ。
[4460] no name（2024-11-27 23:01:23）
地面師詐欺はせいぜい55億円や。こっちは2000億円
[4459] no name（2024-11-27 22:58:44）
100万円なくてももっと少額で他のポンジに出資できるよ。
[4453] no name（2024-11-27 22:31:02）
ポンジ・スキーム（英: Ponzi scheme）は、投資詐欺の一種。「出資してもらった資金を運用し、その利益を出資者に（配当金などとして）還元する」などと嘘を語り、実際には資金運用を行わず、後から参加する出資者から新たに集めたお金（の大半）を、以前からの出資者に向けて“配当金”などと偽って渡すことで、あたかも資金運用での利益を出資者に配当しているかのように装い、破綻することを前提に騙し取る手法
[4451] no name（2024-11-27 22:15:45）
今でも分配金出てるのにどこがポンジやねん
[4449] no name（2024-11-27 22:07:18）
不十分な知識で書き込んでしまい、申し訳ありません。ということは、不動産特定共同事業法では、ポンジスキームであること自体を理由に行政処分を行うことはできない、という理解でよろしいでしょうか。
[4448] no name（2024-11-27 21:37:01）
それです。
リューデリと書いてしまいました恥
普段はDDだから。
[4447] no name（2024-11-27 21:36:18）
それはちょっと的外れな指摘だと思います。
ポンジスキームの根拠法は刑法で警察の管轄
業務停止命令の根拠法は不動産特定共同事業法で国交省または自治体の管轄
別件というよりは全然別物です。
[4445] no name（2024-11-27 20:58:42）
行政は別件での業務停止命令ですね。仮にこれがポンジであるとしても、その証明は容易ではないということでしょう。
[4444] no name（2024-11-27 20:55:28）
現時点では何の権利もないってことだな
ざまあみろ
黙って指くわえて見てろw
[4443] no name（2024-11-27 20:45:29）
わーロイズ美味しそう
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000627.000033166.html
[4442] no name（2024-11-27 20:41:24）
匿名組合の営業者に対して利益配当請求権と匿名組合契約終了時における出資金返還請求権
[4441] no name（2024-11-27 20:39:29）
これですかね？
ポンジスキームは5〜7年で確実に破綻する
投資詐欺の王道ポンジをロジカルに考えてみました
https://youtu.be/ChLAkWmPmrM?si=W-jZShjHtz-r0Ma2
【完全保存版】デューデリジェンス（DD）のやり方を解説！これさえ見れば間違いなし！
https://youtu.be/dkz2uCUFa7c?si=tBQt6GVfA-JfrK4U
[4440] no name（2024-11-27 20:38:56）
しっかしこれがまだ野放しってのも恐ろしい話やで
[4439] no name（2024-11-27 20:27:05）
前にも紹介しましたが、資産形成チャンネルの
エクセルに入力しながらポンジスキームが
何年で破綻するかを見せてくれる動画と
リューデリのやり方を教えてくれる動画は絶対に見て下さい。
[4438] no name（2024-11-27 20:26:26）
詳しい説明ありがとうございます。そうですよね。4417が書いているような情報が公開されていればともかく、これでは、なんとなくしかわかりませんね。いずれにしても合理的な投資判断は無理ですね。
[4437] no name（2024-11-27 20:24:05）
SPCのゲートウェイ成田プロジェクト株式会社は
元々ホームページもないのでネット上では一切情報が出てこないです。
会長の息子が社長としかわかりません。
それから↑この会社は全部廃止となり今は存在しません。
その点は注意です。
[4436] no name（2024-11-27 20:21:49）
まぁこの2本を見てみて
みんなで大家さんは自転車操業なのか？決算書を分析して見えた投資しない理由
https://youtu.be/VWQnEDqGu1Y?si=YWdpCxZ3k7hO_Iic
【第25期決算書】最新のみんなで大家さんの決算書を解説
どれだけファンドを販売したのか？
土地代が1000億円増えている？
詳しく紐解いていきます
https://youtu.be/esli3fY0pGQ?si=JvdGkRu4pqjkZU_I
[4435] no name（2024-11-27 20:17:31）
どういたしまして。
上場企業ではないので貸借対照表以外は出さなくて良いのです。
ですから
ネットと会社から送られてきた印刷物(あんな物は資料では無いです!)から
出来る限りの数字を拾い出します。
広告費はいくら位かなとか。
それを足していって、各ファンドごとに集めたおカネの合計と見比べます。
集めた金額 出ていった金額
おカネが残っていない事が分かります。
この会社は山程グループがあり50社位と言われています。
の数字は昔のものですが、宣伝費も粉飾に用いていますから
注意が必要です。
[4433] no name（2024-11-27 19:53:08）
出資者は、誰に対する何の債権持ってるの？
で、今の時点で、それは本当に債権なの？
[4431] no name（2024-11-27 19:45:28）
そもそもだが、この掲示板どのくらいの出資者が見てるのだろう。
[4429] no name（2024-11-27 19:44:18）
粉飾決算請負人の公認会計士が粉飾証明書を付けたIR情報
[4428] no name（2024-11-27 19:42:28）
ありがとう。貸借対照表しか出てこないが、これだけではキャッシュフローもわからない。
[4426] no name（2024-11-27 19:35:56）
都市綜研 IR と入力 ←みんなで大家 とか他のもね
検索結果に出る
そのページにある.pdfをクリック
見る
見てもわからないw
YouTubeの資産形成チャンネルを観ながら
pdfのIRを読む
なんとなくわかるよ
[4425] no name（2024-11-27 19:30:16）
いやもう算数の足し算でいい。
ぜんぶ足して足していくらおカネが出ていったのか。
その合計とファンドで集めたおカネを見比べれば
何円残るか分かるでしょ。
引き算すらしなくていい。
[4424] no name（2024-11-27 19:03:56）
IR情報って共生バンクのIR情報ですか。どこに出ているのですか？
[4417] no name（2024-11-27 18:46:05）
IR情報（アイアール情報）とは、企業が株主や投資家、顧客、地域社会などに対して、経営状況や財務状況、業績、今後の見通しなどの情報を提供する活動全般を指します。
IR（Investor Relations）は、投資家を対象とした企業の広報活動とも呼ばれ、投資家と意見交換して信頼関係を構築することを目的としています。
IR情報には、次のようなものがあります。決算短信、有価証券報告書、決算説明資料、 中期経営計画。
[4414] no name（2024-11-27 18:33:48）
IRくらい誰か教えてやれよ笑
[4413] no name（2024-11-27 18:32:34）
ま、そこは自分で頑張って調べて
[4412] no name（2024-11-27 18:31:18）
あ、そうか
IRってわかる?
[4411] no name（2024-11-27 18:31:04）
IR情報？
[4410] no name（2024-11-27 18:29:32）
IR 情報は根拠になるだろ
[4409] no name（2024-11-27 18:26:00）
その根拠とやらの裏を取りようが無いからな
[4407] no name（2024-11-27 18:20:27）
今までの書き込みに根拠が山ほど書かれてたやん
[4406] no name（2024-11-27 18:14:32）
何を根拠に言ってるんだか。
あまり不安を煽るようなことは言わない方が良い。
[4403] no name（2024-11-27 18:03:30）
結論？
「返金されない」
理由
原資が無い
残った分は既にフライトされている
[4401] no name（2024-11-27 17:53:38）
最新の解約者数は？
[4398] no name（2024-11-27 17:45:31）
この掲示板のみんなでツアーとかにして行くっしょ？
[4397] no name（2024-11-27 17:42:58）
まあ、真実はみん大側しか知り得ないだろうからな。
静観するに限る。
[4393] no name（2024-11-27 17:33:37）
返金が無くて、家のローンが払えなくなるとか深刻な状況であれば
よくよく調べてね。少しでも有利になる方法で破産なりする。
焦って動くと余計に損をするからね。
[4391] no name（2024-11-27 17:29:04）
もう無理じゃないかな
心の準備を
[4390] no name（2024-11-27 17:28:47）
本気で完成すると思う人いるんか？？
[4388] no name（2024-11-27 17:27:42）
年パスマストバイやな
[4387] no name（2024-11-27 17:27:02）
完成したらみんな行くっしょ？
[4386] no name（2024-11-27 17:26:49）
まあ、現在解約してる人が救われることを切に願うよ。
[4385] no name（2024-11-27 17:26:27）
不特法は出資者だけが不利。
国交省は何を考えてつくったのだろうか？
[4384] no name（2024-11-27 17:26:25）
ゲートウェイ、早く完成しないかな〜
待ち遠しいな〜
[4382] no name（2024-11-27 17:23:13）
ここの掲示板で即時解約を訴えてきたけれど耳を貸さないものね。
[4381] no name（2024-11-27 17:21:56）
せめて解約してる人たちだけでも救われてほしいよなー。
これは煽りでも何でもない。
[4379] no name（2024-11-27 17:21:30）
安藤さんの動画を見ていた。
被害額300万円以下なら弁護士訴訟は元が取れない
訴訟をすると期間は大体2年掛かるとの事。
2年は絶対に保たないから難しい。
何か手はないかと調べているが厳しい。
[4377] no name（2024-11-27 17:19:10）
もう勘弁してくれ…
金返してくれ…
[4375] no name（2024-11-27 17:10:34）
あの人(達)がこれまで何をしてきたかを知ってそれを言っているの？
成田以外も収益は上げられていないしね。
[4374] no name（2024-11-27 17:08:03）
だから自分で調べないと判断力は養われないです。
ひとつ言えるのは、社会には真っ当な人間とそうでない人間の二種類がいる事。
この二つは相容れないです。
全く別の存在。
さんは真っ当な人間側。
件の人物はもう一つの側。
いま真っ当ではない人間が増えています。
[4373] no name（2024-11-27 17:07:15）
配当で十分払い戻されてるだろ。配当どこからでてると思ってんだ？
あんたの出資金だよ。解約の返金ってどこから湧くんだよ？
[4372] no name（2024-11-27 17:04:02）
ちょっと成田の開発が上手くいかなかっただけじゃん
文句言ってる奴は何様だよ
[4371] no name（2024-11-27 16:52:32）
そのからくりを皆に分かりやすいようにお願いします。
[4370] no name（2024-11-27 16:49:06）
さん
いや～、もちっと待ってくだせえ～
[4369] no name（2024-11-27 16:47:24）
会長氏の名前で調べなさいな。
ネットで6時間も調べればすべてのカラクリがわかりますよ。
人に訊くだけでは何度でも騙されます。
結論だけ書くと、ただの集金手段です。
する気は「まったく無い」。
[4367] no name（2024-11-27 16:42:37）
ロイズお金はよ
[4366] no name（2024-11-27 16:40:27）
気持ちがあったって金がなけりゃどうしようもないだろ
[4365] no name（2024-11-27 16:24:32）
そうだよなー
[4364] no name（2024-11-27 16:10:56）
会社側は口が裂けても正直に言わないだろう
[4363] no name（2024-11-27 16:09:23）
そういうのいいから、誰か本当に教えてください。
[4361] no name（2024-11-27 16:03:01）
ありますん
[4360] no name（2024-11-27 15:51:30）
誰か真実を教えてくれ。
出資者に償還する気はあるのか？
解約には誠実に対応する気はあるのか？
[4359] no name（2024-11-27 15:48:20）
今は5ちゃんの方はアレかどんぐりとかあるから妨害がやりにくいか。
こちらの掲示板は知られたくない情報がよく書かれるから埋め立てにきたか。
[4351] no name（2024-11-27 14:31:58）
温泉出ますか？
[4349] no name（2024-11-27 14:02:03）
許可もナニも申請すら出してない。
>側溝 雨水管じゃ
[4348] no name（2024-11-27 13:53:54）
早くできないかな〜
楽しみだな〜
ワクワクするな〜
[4347] no name（2024-11-27 13:28:52）
上下水道の許可おりたんかな
道路脇の側溝みたいなの作ってるような
[4342] no name（2024-11-27 11:52:58）
今のところ何もないねー
[4340] no name（2024-11-27 11:43:16）
戦え僕らのヒルトン
[4339] no name（2024-11-27 11:36:56）
それちょっと気になってた
[4337] no name（2024-11-27 11:16:23）
ポンジ狙いの投資家？もいる
高配当＋ギフト券でウマ
引き際さえ、､､
[4335] no name（2024-11-27 11:02:34）
ヒルトンが可哀想すぎる
窓からの眺めが
こんなはずじゃなかった
[4329] no name（2024-11-27 10:07:55）
おまえもコビトを見習ったら。
微塵もひるまないところ
[4328] no name（2024-11-27 09:58:16）
伝統的 アメリカ合衆国 その他 オーストラリア、カナダ、イギリス、アイルランド、リヒテンシュタイン、ドイツ、ポーランド、イタリア、ギリシャ、ニュージーランド、インド、ノルウェー、スウェーデン、フランス、スペイン、ブラジル、メキシコ、その他世界各地に広がっている。
[4326] no name（2024-11-27 09:39:58）
明日は感謝祭でブラックフライデーではない、アメリカ、カナダ以外の国では特に関係ない
[4324] no name（2024-11-27 09:21:01）
解約！解約！さっさと解約！
はよ書類よこせ！
[4322] no name（2024-11-27 08:18:17）
明日からブラックフライデーで外人は休み
なので発表があるなら今日！
[4321] no name（2024-11-27 08:10:46）
30日ギリギリの発表だと延期だろうね
来年1末まで延期とか
[4320] no name（2024-11-27 07:16:18）
被処分者は、不動産特定共同事業の対象不動産の取得原価に含めるべきでない、パンフレットの作成、広告宣伝など不動産特定共同事業の営業にかかる業務委託料2,743,570,920円を含めて資産計上している。
[4317] no name（2024-11-27 05:11:28）
ま
[4316] no name（2024-11-27 01:59:36）
②既にSPCを何処かに変えている。
もうロイズに移したかな?
宗右衛門町の旧7号も何処かに移しているのが不可解。
[4314] no name（2024-11-27 00:38:51）
みんなで大家ミニの会社も入居してるがココも実態がないね。
なるほどねぇ山ほど関連会社をつくって抜いておるんだな。
みんなで大家にカネが残らないハズだわ。
[4313] no name（2024-11-27 00:27:33）
何で気になんの？
擬似化学の再生医療と医療者向けのファンドもどきが入居してる
空きが目立つビルだが？
芸人コロッケの関連会社も入居してなかったか?いまは知らんが。
持ち主は共生バンクのグループだが
もしかしたら金策で人手に渡ったか担保になっているかも？
[4312] no name（2024-11-27 00:18:12）
いずれソレは起こるやろ
[4311] no name（2024-11-27 00:03:52）
ほんとはみんなどうなるかなんてわかってるやろ？
[4310] no name（2024-11-27 00:02:11）
カタカナにしたら同じロイズだな
[4309] no name（2024-11-27 00:00:45）
♪分からない〜分からない〜 どうなるのか〜
切りがない〜 切りがない〜 震える胸〜
[4308] no name（2024-11-26 23:48:14）
ロイズはありまぁす
https://www.royce.com/s/
[4302] no name（2024-11-26 22:06:11）
みんなで大家さん販売株式会社の運用商品のシリーズ48号である名古屋再生医療幹細胞免疫センタービルとはどういうことをしている所なのでしょうか。
矢場町駅から徒歩1分くらいのところにあるようです。
[4299] no name（2024-11-26 20:23:13）
そのために②と④は必須かと考えます。
[4297] no name（2024-11-26 20:19:38）
みん大
ロイズ
命
[4294] no name（2024-11-26 20:05:55）
つまりあなたはロイズは実在するとおっしゃる？
[4293] no name（2024-11-26 19:33:55）
価格交渉が成立するのは来月以降だから
今月中に動きはないよ
[4292] no name（2024-11-26 19:24:01）
ありがとうございます。私もよくわからないのですが、⑤の価格交渉がまとまるまでは、ロイズが土地の借料を支払うということでしょうか。
[4291] no name（2024-11-26 19:22:10）
コービットさんこんな大事な時に沖縄行って大丈夫か？
[4290] no name（2024-11-26 19:20:46）
もうっ！ロイズなんていないの！わかった！？
[4289] no name（2024-11-26 19:19:18）
わからない、わからない、わからないなら帰ってウィキペディア〜
[4288] no name（2024-11-26 19:11:18）
やっぱりわからん
[4286] no name（2024-11-26 18:53:48）
以下のように書かれていると思います。
① ゲートウェイ成田プロジェクトのSPVを整える（箱は既設もしくは新設で対応）
② そのSPVに開発体である各号成田プロジェクト会社を吸収する
③ 同じく成田土地を保有する匿名組合ファンドを何らかの方法で吸収する
④ 11月までに①②は完了させ、②の応分価格で、SPV株式をロイズに譲渡する
⑤ 土地価格交渉がまとまったら、土地のディールを行う（いつ頃、どのような価格になるかは未定）
[4282] no name（2024-11-26 18:17:33）
運命の日まであと4日か
ドキドキしてきた
[4279] no name（2024-11-26 18:03:17）
借地をどうやって売るのだい
外国に売るのかい
香港＝C国にも2期用地を売るつもりかい
共生さんよ
[4277] no name（2024-11-26 17:37:13）
ポンジスキームならそうだね
[4273] no name（2024-11-26 16:03:32）
そんなわけない
土地の価値が高まった部分が収入になる
[4272] no name（2024-11-26 15:56:42）
集めたお金が巡り巡って賃料収入として返ってきてるの？
[4271] no name（2024-11-26 15:41:39）
それが狙いだから
[4270] no name（2024-11-26 15:36:22）
まぁどっちでもいい話だからな
[4269] no name（2024-11-26 15:17:54）
>2027年春のGATEWAY NARITA開業に向けて、着々と進んでいる開発作業。
トップページが2027年冬オープンになってるのに、いつまで直さないんだろうね。気づいてないんかな。
[4268] no name（2024-11-26 15:14:59）
わけのわからない文章だな
誰か要約して
[4266] no name（2024-11-26 14:08:36）
ここでもういちど
ロイズとの交渉についての書類を見てみましょう
https://ameblo.jp/teisyu1000/entry-12868284485.html
[4264] no name（2024-11-26 13:24:29）
まだまだ
[4263] no name（2024-11-26 12:56:39）
発表されないね、やはりダメか
[4262] no name（2024-11-26 12:53:01）
えっ？完成したらお金集められなくなってみんな不幸になるじゃないですか？
[4256] no name（2024-11-26 12:35:27）
あと3日か
[4251] no name（2024-11-26 12:02:29）
【2024年11月25日現在】開発作業の様子を公開
https://narita-gateway.com/news/952/
相変わらずだな笑
[4249] no name（2024-11-26 11:48:55）
今週の進捗状況がアップされた
着々と進んでるな〜
早くできないかな〜
2027年楽しみだな〜
[4244] no name（2024-11-26 11:36:04）
あんな大物って本家ロイズと間違えてない?
ロイズキャピタルは2月にできたペーパーカンパニー
[4243] no name（2024-11-26 11:34:29）
みんなで大家さんがロイズを作ったの？
あんな大物を引っ張ってこれるだけの力をみんなで大家さんサイドが持っているとは思えないんだけど
[4242] no name（2024-11-26 11:26:15）
海外の会社介して責任逃れ。調査も難しそう→泣寝入り
[4241] no name（2024-11-26 11:18:35）
おい柳瀬！
出資者に対して、出資金に応じた量のチョコを送れ！
[4240] no name（2024-11-26 11:14:10）
あたりの書き込みが
みんなで大家さんに都合が悪かったのか笑
[4239] no name（2024-11-26 11:11:37）
わびチョコはよ
[4238] no name（2024-11-26 10:57:42）
またYouTubeでみんなで大家さんのCM出た。
新規の客集めてお前らの分配金にするんだろうな
[4237] no name（2024-11-26 10:51:25）
チョコで話を流そうと必死な
みんなで大家さん社員
[4236] no name（2024-11-26 10:49:22）
あまーーーい！
[4235] no name（2024-11-26 10:43:27）
出資者は全員ロイズのチョコレートを信じている
[4232] no name（2024-11-26 10:21:51）
配当って要は出資金の払い戻しやろ。
もう十分返金して貰ったんだから
元本は諦めろ。無い袖は振れないっよ。
[4229] no name（2024-11-26 09:48:38）
そもそもなんでアメリカにロイズキャピタルを作ったか
それ以前になぜイギリスに上場したか
みんなで大家さんになんの得があるのかようわからんのよね
やっぱり資金移転かね
[4227] no name（2024-11-26 09:23:56）
ロイズのチョコ食べたい。
ポテチ最高に上手いよね。
[4226] no name（2024-11-26 09:22:00）
今年の2月に設立したペーパーカンパニーだからまだそんなにお金ないと思う
のような結果になるのでは?
[4224] no name（2024-11-26 09:16:26）
ロイズはどこからお金持ってきてるの？
[4222] no name（2024-11-26 08:54:31）
ロイズパワーで一気に解約金償還だ！
[4221] no name（2024-11-26 08:45:13）
ロイズキャピタルがいるから心配ないと思う
[4220] no name（2024-11-26 08:40:44）
今月の分配金は？
[4212] no name（2024-11-26 01:19:19）
いやそんな誰でも分かることドヤ顔で言われても
[4211] no name（2024-11-26 01:11:45）
1年以上前から成田1号の満期償還は100%ないと断言してきた。
5chで。
[4210] 第1人者まき（2024-11-26 00:57:24）
香港のkyoseiも動きなし
[4207] no name（2024-11-25 23:56:10）
出資者は全損でいいからとにかくトラブルなく終わればいいな
[4206] no name（2024-11-25 23:51:18）
残り百億を切っている。
だからクローズ。
[4205] no name（2024-11-25 23:49:07）
みんなに言えしさん2号
[4202] no name（2024-11-25 23:17:16）
もうだいたい食べちゃいました
[4201] no name（2024-11-25 23:02:25）
儲けはいくら?
[4198] no name（2024-11-25 22:11:38）
手持ち2000億の内で今までいくら使ったのかを計算すれば残りの寿命も分かるよ
[4192] no name（2024-11-25 21:25:05）
いいから根拠言えし
[4191] no name（2024-11-25 21:14:02）
つべこべ言わずにコインを送るクポ！
[4188] no name（2024-11-25 21:03:16）
ナゼ2号あるか？クポ
[4186] no name（2024-11-25 20:32:03）
みんなに根拠さん2号
[4184] no name（2024-11-25 20:27:40）
それは何を根拠に言ってるの？
[4183] no name（2024-11-25 20:22:41）
11月は配当も出るしロイズと合意する。
来年頭〜2月3月で終わり。
解約者に払えないから。
[4182] no name（2024-11-25 20:18:00）
エクシアは知りませんがみんなで大は
広告宣伝費を経費水増しに利用しとるらしいですね
宗右衛門町も売らんといかんしね
[4177] no name（2024-11-25 19:13:17）
「同様に」が分からんかった
コピペかよ
[4176] no name（2024-11-25 19:13:14）
解約情報交換しようよー
[4175] no name（2024-11-25 18:41:49）
エクシアは出金停止後にCM流してたん?
罪深いなぁ
[4174] no name（2024-11-25 18:13:14）
エクシアだって出金停止後に出資した情弱がゴロゴロいるって話だし。
ニュースを全く見ない人なのか、逆張りなのかわからないけど。
[4172] no name（2024-11-25 18:07:44）
結構いると思う
SNSで投資に誘われて何千万盗られましたとかニュース毎日やってるやん
あのレベルがターゲットだからどんなに悪評があっても関係ない
[4170] no name（2024-11-25 18:01:04）
ついさっきYouTubeでCM出た。
今頃引っかかる人いるんかな？
それとも出資者の不安を鎮めるためか？
[4161] no name（2024-11-25 15:35:04）
そうゆうことは真っ当なビジネスしとるヤツがゆうことや。
遊んでんとはよう返金したれや。
[4159] no name（2024-11-25 15:24:33）
前澤友作さんのXだね
https://x.com/yousuck2020/status/1859589781291987432
[4156] no name（2024-11-25 14:54:22）
その場合は格段に現金収入が減るから
みんなで大家さんは困りますわな
[4155] no name（2024-11-25 14:52:59）
ロイズ・キャピタルが「買うのやーめた」という場合もあるわな
[4154] no name（2024-11-25 14:41:31）
コビトさんのようにしれっと追加出資する胆力のある出資者はおらんのか？
逆張りしよーぜ
[4153] no name（2024-11-25 14:37:01）
ロイズ・キャピタルが成田の土地を簿価で買ってくれればいいけど、安く買いたたかれたら出資者に影響はでるわな
[4152] no name（2024-11-25 14:13:08）
せめて解約組は助けてー
[4151] no name（2024-11-25 14:07:12）
気をしっかり持って!
[4150] no name（2024-11-25 14:02:01）
何が起こるんだろう、怖いよー
[4149] no name（2024-11-25 13:51:20）
きっと動きがあるだろう
[4148] no name（2024-11-25 13:50:15）
ま、とにかく
4日後の11月29日もしくは
週明けの12月2日を楽しみに待っていよう
[4147] no name（2024-11-25 13:38:21）
コピペだね
[4145] no name（2024-11-25 13:23:57）
憶測に基づく誤情報や私的見解によって、当社サービスの名誉を毀損したり、
業務を妨害するような発信をすることは違法です。そのようなポストを発見した場合、
同様に法的措置を検討していきます
[4143] no name（2024-11-25 13:14:13）
なんかあったときに申請出してる出してないで運命変わるかもね
[4141] no name（2024-11-25 13:04:45）
ちょwww 第1人者
[4140] 第1人者まき（2024-11-25 13:02:39）
近々でビルを二棟売り飛ばしたから
その分ぐらいは配当，返金に回すだろう。
[4139] no name（2024-11-25 12:58:06）
解約の前に売却という形で終わらせるつもりでしょうね。
[4136] no name（2024-11-25 12:55:19）
そうそうホンマそう
[4134] no name（2024-11-25 12:49:53）
口数少ないい人（くちすう）、口数多い人（くちかず）が優先
[4132] no name（2024-11-25 12:48:18）
解約していれば希望はある！はず…
[4128] no name（2024-11-25 12:30:34）
聞いて何を言われたところで当てにならないでしょ
[4127] no name（2024-11-25 12:28:07）
オレはみん大とよんでる
[4126] no name（2024-11-25 12:27:18）
尋ねても分からないの一点張り。
6月のも苦し紛れの適度な答えかもな。
早くてなら遅ければいつなんだよ？
[4125] no name（2024-11-25 12:25:44）
そもそも本当に解約に応じる気あんのか？
[4123] no name（2024-11-25 12:24:16）
腹立つから、さん付けで呼びたくないわ
みんなで大家とかみんなで大と呼んでる
[4122] no name（2024-11-25 12:23:03）
大家さんに聞けば、何月何日分を処理中かは教えてくれるのではないかな。あなた自身が待ち行列の何番目かは（口数がみんな違うし）教えてもらえないかもしれないけど。
[4121] no name（2024-11-25 12:22:23）
いや7月以降の人は未定と言われた。
混乱しているから担当者によっては回答が違うのかもしれない。
[4120] no name（2024-11-25 12:19:19）
俺は7月解約申請の場合、書類届くのが早くて2月と聞いたぞ
[4119] no name（2024-11-25 12:18:40）
くちすうね
口数
[4118] no name（2024-11-25 12:18:10）
過去も同じ。
口数の少ない人と煩い人を先に片付けていた。
[4117] no name（2024-11-25 12:15:45）
6月(何日迄かは不明)の分の開始が早くて来年2月。
そこから60営業日後なので返金が5月になる。
早くてなので確定ではない。
[4116] no name（2024-11-25 12:10:36）
とりあえず最低五億は応じなきゃならんのだからその中でなるべく人は減らしたいだろ
[4115] no name（2024-11-25 12:09:11）
同じく5口
10口以上の人もそれなりにいるだろうけど
5口も微妙だよね
[4114] no name（2024-11-25 12:08:14）
7月勢はまずいか？
[4113] no name（2024-11-25 12:04:05）
5口だから、そこまで多くはないと信じている。
[4112] no name（2024-11-25 12:03:23）
口数の少ない人が優先ってことはないでしょ
[4111] no name（2024-11-25 11:59:42）
何口？
口数が多ければ無理かもね
[4110] no name（2024-11-25 11:54:58）
6月に申し込んだけどまだ書類届かないよ
[4109] no name（2024-11-25 11:53:30）
そこそこ解約できたって報告あった気がする
6月に申し込んだ人は全員間に合ったんじゃないか
[4100] no name（2024-11-25 11:21:27）
そんなことより解約がどこまで進んでるか情報求む
6月分は終わってるか？
[4088] no name（2024-11-25 10:16:32）
本当にちゃんと建設するつもりなら、インフラ敷設計画について自治体、水道局、東電、通信事業者、東ガスとどう打ち合わせしてどう計画してるのかまずはちゃんと公表すべきだな。土管の写真だけ載せたって意味がない。
[4083] no name（2024-11-25 09:06:05）
ゴミ土地はいくら開発してもゴミ土地なの。
だからゴミ土地って言うんだよ。
[4082] no name（2024-11-25 08:54:33）
君にはスピンドルとホワイトストーンコインをあげよう☺️
[4080] no name（2024-11-25 08:39:22）
口減らしだから。
過去だと700万円で引き止められて、結果600万だか500万だかに値切られた。
払いは分割払いで。
今だと分割払いしてる内にあぼ〜んだろうに。
[4079] no name（2024-11-25 08:31:21）
大金ぶっこんだ人ほど逃げられんのかな
しょうがないか
[4078] no name（2024-11-25 08:19:30）
いいからコインを送るクポ！
[4077] no name（2024-11-25 07:57:32）
ライブドアじゃないけど株の交換でしょ。
大体空港用地が売れる訳ない。
仮にも国際空港。
[4076] no name（2024-11-25 07:51:53）
不特法ではまったくOK。
成田は金額が大き過ぎる
計画が二転三転しているのに資金を集め続けている
だから不審
普通は、モールをつくりますファンド形成して出資募ります。
ここは、ゲートウェイ成田プロジェクトすげーです
資産価値上がります山林原野に投資して下さい
でも計画は未定ですコロコロ変わります工事は2%から進みません
追加でファンドに出資して下さい
外国の会社が1兆円以上の価値があるから売って欲しい言うてます
売ります
でも半分以上の土地は借地です。
な？意味わからんやろ？こんなんダメに決まっとるやん
[4075] no name（2024-11-25 07:48:40）
そもそも論
海外企業と契約
支払はドル
それを円にするのに即日は無理。1兆円ちかいなら3日はかかる
基本契約から本契約に以降しているのなら本契約済みのIR出てきているのかな？
すでに資金が入って円になっていれば問題なし
しかし、どこの銀行の普通預金に1兆円などいやがるだろう
金利が付くし
なら預金に金利が付かない口座かな？
そんな口座、開設しているのかな？
本日は月曜日
先週に契約しているならばギリギリ間に合うだろう月末に
時差もあるし、まだなら月末間に合うかな？
まさか、株式と交換しイギリス市場で売却しろとかないよね？
[4074] no name（2024-11-25 07:39:33）
契約人数減らすのさ合算やど
[4073] no name（2024-11-25 07:39:23）
資産形成チャンネル見たんだけどさ
資金はこれから集める計画です
ってそんなにダメなの？
[4072] no name（2024-11-25 06:42:42）
成田市は責任とって市役所庁舎を全面的に
成田のゴミ土地に移転すべきではないの？
[4070] no name（2024-11-25 05:21:44）
毎週1口ずつ申請出すのはどうだろ
[4069] no name（2024-11-25 01:19:42）
謝罪と賠償をするニダ
[4068] no name（2024-11-25 00:04:33）
ピンチね
https://youtube.com/watch?v=sudKfUyjNVk
もうバナナうれないアル
[4067] no name（2024-11-24 23:58:30）
？工事は丸協組と千葉の業者でしょ
元々、机数個だけの実態がないトンネル会社だけどね。
[4066] no name（2024-11-24 23:45:44）
そんな危険な土地の開発許可を
成田市はよく出したなぁ
[4064] no name（2024-11-24 23:08:41）
1口とかの小魚はリリースされてるっぽいよ
[4063] no name（2024-11-24 23:03:25）
宗右衛門町の駐車場案件に10口以上投資いただいた方限定で
おつたえしてお
[4062] no name（2024-11-24 22:54:33）
ゴミ土地はタダでも要らない
タダならほしい人いるの？
[4061] no name（2024-11-24 22:52:11）
離陸直後の3分間と着陸直前の8分間の時間帯が相当します。
世界の航空機事故のうち約70％が魔の11分間に発生しているそうです。
この魔の11分に入るのが成田のゴミ土地です
[4060] no name（2024-11-24 22:50:26）
これ以上自然破壊をするならグレタさん召喚するぞ
[4059] no name（2024-11-24 22:49:59）
解約はどこまで進んどん？
[4058] no name（2024-11-24 22:48:13）
工事現場の話？
[4054] no name（2024-11-24 22:04:23）
スペシャルアドバイザーにコビト氏が就任したら盛り返すでしょ
[4053] no name（2024-11-24 21:58:36）
働いている人が消えているのは、何を見れば分かるの？
[4052] 無駄な工作 無駄な経費（2024-11-24 21:46:32）
だいじよぶまだバナナあるよ
https://youtube.com/watch?v=eZCgvLYiZUM&t=559s&pp=ygUM56We44OQ44OK44OK
リンク先からいぱいかってね
[4051] no name（2024-11-24 21:42:32）
それは届出。
働いている人が消えている。
[4049] no name（2024-11-24 21:14:14）
騒音と墜落事故の危険性から放置されてきた土地だから、
ゴミ土地は正しい評価。安く買えるから、ポンジには
うってつけ。その意味では非常に価値のある土地。
みんなで大家さんにとっては、打ち出の小槌。
[4048] no name（2024-11-24 21:03:33）
法人番号：3010001188434
ナリタゲートウェイプロジェクトイチゴウ
成田ゲートウェイプロジェクト1号株式会社
東京都千代田区二番町12番地3
最終更新年月日：令和6年6月6日
これは違うの？
[4047] no name（2024-11-24 20:47:57）
ゴミ土地と呼ばれても仕方ない。
投資にはふさわしくない土地。
[4046] no name（2024-11-24 20:39:50）
ゴミとは言わないが、個人的には色々規制やら騒音やらあって10,000円/平米でも買いたくない土地ではある。周りの土地は微妙に滑走路の延長線上から外れてるからそれくらいの査定でも分かるんだが。
[4040] no name（2024-11-24 20:26:26）
まずは売上と利益の違いを勉強しないと
[4037] no name（2024-11-24 20:11:50）
ゴミ土地と言うから・・・
トマトで年間4〜9億円利益が出るなら立派じゃないですか？
あなたの言い方は、利益が得られないようにしか・・・。
[4035] no name（2024-11-24 19:35:01）
中国の人がいるね
[4031] no name（2024-11-24 18:57:09）
工事しかしていないのに、なんで年間140億も払えるのかな？
[4029] no name（2024-11-24 18:29:39）
配当金はしっかり入金ありです！
[4026] no name（2024-11-24 18:22:59）
ゴミ土地って書いているのは使い分けているけど1人ですね。
※ 最大300件まで表示しています。
