[9565] no name（2024-05-05 17:24:09）
コツコツと債権者への報告、30報までは許すぞ
オナブ、最後の最後までしっかりやれ、やってほしい
まだ君なら出来る筈だ
だって東大出のエリート集団だから頭脳集団のはず、AY社との交渉も最後まで諦めずにできるはずだよ
[9563] no name（2024-05-05 15:37:04）
>
文脈的にそうではないですかね
ヤマワケはYouTube検索でも、対で調べられている言葉が
仕組み
詐欺
あやしい
ですしね…
とは言え、それで、全く投資しなくていいとするには、>
のように面白くないし、実際にリターンが帰ってきたものを受け取れないと言う機会損失にもつながりますので、ここで情報交換をするのがいいんじゃないでしょうかね。
[9562] 9555（2024-05-05 15:22:51）
おまん借りた金返さんと逃げ切れると思ってんの？
[9561] no name（2024-05-05 13:21:23）
成田ゲートウェイプロジェクトX号株式会社が10%以上の利回りで
運用しているだけだったりして。
[9560] no name（2024-05-05 12:25:54）
YouTube見ました。投資は自己責任です。
毎月分配金貰えたら良いでしょう。
[9559] no name（2024-05-05 12:03:48）
ダーウィンは300万投資で、甘岐阜10万か。
先回は400万凍死で20万だったが。←節約してきたな。一番オイシイところは通り杉田の鴨。
[9557] no name（2024-05-05 10:48:52）
さんが、文字起こし記事を載せてくれているが、動画はこちら。コメントも多く寄せられている。
https://www.youtube.com/watch?v=VL0eFw9ec7s&t=908s
役所の人間が不特定多数から資金を集めることを知らないと言っているが、Aさんによると、契約が土地整備と上物建築に別れていて土地整備部分は中国企業の資金提供でするので、その部分をさして不特定から資金を集める（上物建築）ことは知らないと言っているということだそうだ。
[9556] no name（2024-05-05 09:19:17）
victoryのサイトは、今回のように
見れなくなる事、結構あるの？
怖すぎる
[9555] no name（2024-05-05 05:15:05）
ラッキー楽に騙してガっぽりありがとう。
[9554] no name（2024-05-05 04:16:23）
審判の日6月9日だね
[9553] no name（2024-05-05 02:33:34）
直接サイトから問い合わせして下さい。
[9552] no name（2024-05-05 02:32:44）
誰に言っています？
[9551] ブルーキャピタル（2024-05-05 02:29:22）
持ち逃げしたいと思います
[9550] no name（2024-05-05 01:26:44）
おい犯罪関係者、配当原資を言ってみろ
[9549] no name（2024-05-05 01:01:01）
いや信用できないな、認知症にはよくある症状だ。
ちなみに調べてみると2時間以上のウォーキングは逆効果とある。
[9548] no name（2024-05-05 00:40:51）
いや、70代のじいさまの書き込みはみてたけど俺ではない
[9547] クラバン社員（2024-05-05 00:39:45）
能登にボランティア逝け
[9546] no name（2024-05-04 23:48:55）
あなた...この前、この掲示板で大騒ぎした70代の方です...よね？
[9545] no name（2024-05-04 23:35:15）
リテラシー高い人多い掲示板に布教活動したらそりゃ返り討ちに合うよね
[9544] no name（2024-05-04 22:48:57）
文句を言うなら5ちゃんねるって
このサイトの他の掲示板でそんな事言ってるの聞いた事ねえわ
関係者確定
[9543] no name（2024-05-04 22:45:12）
同じです。
[9542] no name（2024-05-04 22:40:58）
投資は自己責任です。
[9541] no name（2024-05-04 22:39:33）
札幌の案件、大口投資家が解約したみたいです。
[9540] no name（2024-05-04 22:36:30）
延滞期間中の利息も含めると残債は12.6%だね。
[9539] no name（2024-05-04 22:23:34）
楽して稼ぐ(謳い文句)＝罠がある と念頭して避けるか
今は我慢の大判振る舞い期間だからとポジティブ解釈で投資するか
ある意味ギャンブル感ある投資先が登場したことは面白みがある
[9538] no name（2024-05-04 22:21:42）
いくら注意喚起しても、↓のような人が多くいるのだから言っても無駄だよ
https://www.rakumachi.jp/news/column/334494/2
>シリーズ成田の進捗状況は「把握している」と富沢さん。
>インターネット上で不安が囁かれていることも認識しているものの、
>「言われているほど悪く感じたことは今のところないです。
>投資は自己責任と言いますし、外野の意見はあまり気にしていないです」と述べた。
[9537] no name（2024-05-04 22:18:21）
んなもん当たるわけないだろ
デフォルト起こさないだけでも感謝しろ
[9536] みねけん（2024-05-04 21:46:23）
みんなで大家さんの掲示板削除して下さい。
他の掲示板と違い、批判が多すぎます。
[9533] no name（2024-05-04 21:09:47）
共生バンクは逃げれば痛くもかゆくも無い。
でも、あなたは出資者なんでしょ。共生バンクが倒れたら、最後のババを引いて大損することになるんでしょ。いわば、共生バンク以上の利害関係者じゃない。
みんなで大家さんは、事業者だけでなく出資者まで嘘つきなんだな。
[9532] no name（2024-05-04 21:03:47）
それただの徘徊では？
[9531] no name（2024-05-04 20:55:07）
Xデーって会社が潰れるってこと？
[9530] no name（2024-05-04 20:41:26）
GWなのにやる事ないから午前中ゲームして午後はウォーキング6時間。なかなか楽しいぜ。貴重な休みが明日で終わるけど明日は朝から晩までウォーキング。ここでへんな書き込みしてるやつらも歩け。太陽が気持ちいいぜ。
[9529] no name（2024-05-04 19:50:49）
新規70000円だと年利12.8%
SMART FUND51号の再募集
劣後出資10％
全期間空室保証付き
[9528] no name（2024-05-04 19:30:43）
いわゆるリファイナンスでは
ここ、配当形式がキャピタルとインカムがあるが、スキーム上の違いがよくわからん
[9527] no name（2024-05-04 19:30:18）
今の100万円ぶっこむリスク考えたら、6万pでも安いよ・・
[9526] no name（2024-05-04 18:46:18）
新規ならともかく現在募集中案件、再募集する理由ってなんだろう
[9525] no name（2024-05-04 17:38:19）
返還元本、330円払って出金依頼しましたよ。
あとは投資口座に5%あまりの残債の行方だけどね。
AY社や保証人は僅か残債数千万円だが、分割や借り入れで返済してくれるのかが興味津々、20報、21報を待ちたい。
貸した金、本当にどこに行ってしまったのかな。
[9524] no name（2024-05-04 17:36:17）
ミキティ～だよ
[9523] no name（2024-05-04 17:17:53）
利回り不動産って何ですか？
[9522] no name（2024-05-04 17:13:09）
です
円安は一旦160円で落ち着きましたね。
日銀が為替介入をしていたとすると
円高で為替介入をしていたドルを売れて儲かったのかな？
[9521] no name（2024-05-04 16:56:14）
カナメ先生、特定の書き込みが多くて暫定対応で作ってもらった 共通掲示板（一部除外）ですが、もう不要かと思いますので削除していただいて問題ありません。
[9520] no name（2024-05-04 16:55:53）
>
仮に金銭的なXデーと呼べるものが近いなら、
9506の館山のような大型案件、あるいは最近の東京の大型案件償還時でしょ？
それでも金額的にまだ運用資金って300億も行ってないだろうし、その程度でXデーになるなら最初から会社やらないでしょ。
スレッドの下の方で出てたみたいに、ヤマワケの場合は利回りを下回る実績の案件がいくつか出てきて出資者ががグンと減る状況になってからか、あるいは、不動産から本来やりたいと考えているイベントや人に対する出資に変えた後（ヤマワケエステート→ヤマワケ）に来るんじゃないかなぁ
今は、やっぱり人集めのために、わけのわかんないことしてると希望的観測とともに考えております 苦笑
[9519] no name（2024-05-04 16:41:08）
自分は社員でも利害関係者でもない
この掲示板は、出資する人が情報をやり取りする場であるからそれを無視するのはおかしいと言ってるだけ
出資もしてない人間が噂話の暇つぶし書き込みする場所でない
みんなで大家さんは、あなたがリンクつけた先みたいに資料があるんだからそれで充分
[9518] no name（2024-05-04 16:35:57）
なんで、掲示板主のカナメ先生となんで一緒になった気分なんだ？
誰がそんなこと決めたって、どこの掲示板にもルールあるだろ
好き勝手なこと書いていいと思ってるなら、5チャンネルのほうに行きなって
[9517] no name（2024-05-04 16:11:37）
本当に60％で売れたの。
あんな土地なので疑わしいね。
[9516] no name（2024-05-04 16:10:17）
誰がそんなこと決めたん？社員や利害関係者っぽい奴らが嘘ばっか付くから投資しようとしてる人に注意喚起してるんだが。
[9515] no name（2024-05-04 16:10:09）
この掲示板で書き込みすべき主旨
https://www.sl-gakkou.com/detail/10/1022.htmlこの掲示板で書き込みすべき主旨
[9512] no name（2024-05-04 15:55:35）
資金拘束されてめでたく1周年
[9511] no name（2024-05-04 15:39:37）
投資の仕組みが我々に分からないってギャンブルより危険なんじゃ…
[9510] no name（2024-05-04 15:32:47）
年末様子見た方がいいぞ、まじで。
Xデーが近い可能性もある
[9509] no name（2024-05-04 15:28:10）
建物の売却益も謎
老朽化して価値が下がるでしょ、普通
経済復興期の土地じゃないんだから
[9508] no name（2024-05-04 15:25:12）
不動産投資クラファンの掲示板を利用です
同じ話題を共有する人が一定数出てきたり、そのクラファンの規模がとても大きくなったら、独立した掲示板になるという流れのようです
[9507] no name（2024-05-04 15:21:32）
Hijojo（ヒジョージョー）を2021年のネット販売開始からか、あるいはそれ以前の対面販売の頃に購入した方おられますか？
ネット上またはX上で全く状況が述べられていないので…
私募債ヘッジファンドなみの情報のなさで参加しようにも躊躇してしまいます
[9506] no name（2024-05-04 15:17:34）
千葉県館山市の案件は確か、追加募集もしてたような
ヤマワケ最大の案件なのかな？
ヤマワケエステートを取り上げたいヤマワケファンや一番乗りしたいYouTuberさんゴーですよ！
[9505] no name（2024-05-04 15:05:41）
案件に、3ヶ月か4ヶ月の運用収益をインカムゲインにしてみたいなのがいくつもあるけど、そんな短い期間に何の運用の収益が出るんだよ？
契約してる間に3ヶ月ぐらい過ぎるわ
[9504] no name（2024-05-04 15:02:54）
投資している人、または投資しようと思っている人が書き込む場所です
投資していない人間は5チャンネルという掲示板集積場所に長く続いている「みんなで大家さん」の掲示板があるから、検索してそこに書き込みましょう
[9503] no name（2024-05-04 14:54:58）
米ラスベガスは訴訟費がかさんで
全損。おい、どこの弁護士頼んでいくら
払いどの州で訴訟しどんだけ賠償金得たのか
は隠蔽するのいい加減にしろや。
これはクラクレが詐欺まがいの悪徳業者
と言われても仕方ない対応だろが。
[9501] no name（2024-05-04 14:39:58）
利回り不動産の掲示板は何故無いのでしょうか？
[9500] no name（2024-05-04 13:41:48）
victoryはメンテと分かったが、クジラは嫌な消え方w
[9498] no name（2024-05-04 12:49:28）
くじらのサイト見れないけど
[9497] no name（2024-05-04 12:37:26）
ホントだナニコレ、もう5000円ぽっちでやっちゃったよorz
[9496] no name（2024-05-04 11:54:54）
50万が5万になったOrz
[9495] no name（2024-05-04 11:40:52）
逆でしょ。
正に高騰中のホテル用地が2019年の評価比で60％ぐらいでしか売れないの？
って疑問に思わないのが不思議でならんよ。
[9494] no name（2024-05-04 11:09:55）
間違えた！利回り約6%だったよ
[9493] no name（2024-05-04 11:08:41）
ポイ活サイトで謝礼8万出て利回りで3%あるんだ
お金が道に落ちてるってレベルじゃねえそ！
[9492] no name（2024-05-04 10:43:56）
Jトラスト新経営陣になり滝本氏と投資家の2人だ
下手すると3人目が出る
[9491] no name（2024-05-04 10:39:50）
もしも訴訟に勝てたら、
これでもう訴訟が終わり訴訟戦術が漏れるとかは無いわけだから、
返済の話合いをマネオと話し合いを0月0日し次回報告日10/7日
とか連絡日を明確にしてほしい。
訴訟に勝っても更にいつ来るか分からない連絡を待つのはもう辛い。
訴訟に参加しても真っ暗な部屋でいつ出れるかも分からないのと同じ。
もう精神的に持ちそうにない。
[9490] クラバン社員（2024-05-04 10:37:13）
回収に向け誠意努力しております。今しばらくお待ちください。
[9489] no name（2024-05-04 10:09:29）
ギャンブルでは無いけど、ここまで利回り高いとやっぱり美味しい話には聞こえるよね！
[9488] no name（2024-05-04 09:50:31）
何かあった場合に訴訟しましょう。
[9487] no name（2024-05-04 09:25:38）
成田市に何請求するんや？県、市に金銭負担する責任一切ないで。全責任は計画通り仕事してない大家やで。
[9486] no name（2024-05-04 09:20:02）
まぁまぁ。
[9485] no name（2024-05-04 09:13:35）
元本削って配当してるに決まってんだろ！決算書みてそれもわからんのか？それともミスリードが目的か？
[9484] no name（2024-05-04 09:08:15）
投資している人は
実情がどうであれ、問題が発生したら成田市に請求すればOK
従ってノーリスクと考えているのかもしれない
[9483] no name（2024-05-04 08:28:26）
＞お金を集めた会社が、建設を請け負っている会社にお金を貸している
建設を請け負っている会社は、建設が進もうと進まなかろうとお金を集めた会社に利子を払っている
何もおかしなことではない
それなら資金を集めた会社が、意図的に仕事をしないグループ会社の建設会社に
発注する形でポン字スキームが合法的にできそうだが？
[9482] no name（2024-05-04 08:13:45）
victoryのサイト見れないけど
飛んだ⁉️
[9481] no name（2024-05-04 03:44:10）
焦げ付きと収益期待は紙一重
[9480] no name（2024-05-04 02:16:36）
結論はクラバン？ちゃっちゃとせなしばく。
[9479] no name（2024-05-04 00:29:09）
>
怖いこと言わないでよ〜
ギャンブルじゃないよ！
投資の仕組みが我々にわからないだけですよ
[9478] no name（2024-05-04 00:27:28）
>
逆に言うと、今まで1回も金融機関から全く借り入れしてなかったってことなのか？？
[9477] no name（2024-05-03 23:46:53）
確かに現場の建設会社は受け取った銭の分の仕事をするだけだが、ファンド会社&施工主は着工してないのに1500億も集めちゃって利益産まない更地しかないのに配当年100億はどっから出てるのかっていう話だが。
[9476] no name（2024-05-03 23:34:42）
成田18号『商業施設や宿泊施設などに加え、「フードイノベーション」をテーマとした国際的なビジネス交流拠点として、産学連携した機能集積拠点を創出することを目的とした開発事業を行うための用地として造成・開発を行う事業者に賃貸します。』
開発事業をしていない。不特法第20条違反です。
[9475] no name（2024-05-03 23:08:12）
裁判になれば損害額は投資額から償還元本額と受取配当額の合計を控除したものとみなされるから、オナブの考え方で正しいと思う。
そもそも投資は自己責任であり、配当は確約されたものではないわけで、投資元本額相当かえしておけばオナブとして訴訟で負けるリスクがなく、従って経営リスクもないという形にしたということだと思います。
他のオナブ案件に投資している人にとってもよい結果なのでは。
[9474] no name（2024-05-03 21:14:18）
スチールの問題だけではなく青も焦げ付いてるんだったな。この2つの問題を乗り越えればクラウドバンクは以前のようにユーザーから評価されるはず。それどころかトラブルを無事に乗り越えたと判断されてユーザーは増えるだろう。天国か地獄か。今が腕の見せどころですよクラウドバンクさん。私は応援してる。
[9473] no name（2024-05-03 21:04:54）
ギャンブル依存性の水原だけど
ここでギャンブル出来ると聞きつけて来ましたよ
[9472] no name（2024-05-03 20:54:05）
クラファン、ソシャレン自体がギャンブルやん
[9471] no name（2024-05-03 20:29:17）
その認識で問題ございません
[9470] no name（2024-05-03 19:54:22）
初心者なので教えていただきたいのですが、
ヤマワケエステートに投資するのはある種ギャンブルみたいなものですか？？
[9468] no name（2024-05-03 19:27:06）
契約書を読めば凡人でもわかる
[9467] no name（2024-05-03 19:17:25）
いわきソーラー
資本金 1万円
創設年 2023年11月
絶賛遅延中
担保：数年で消滅する太陽光権利
評価額：完成後運用15年分の利益の6割
投資したい要素が1%でもあるか？
[9466] no name（2024-05-03 19:14:53）
ヤマワケエステート初の借入併用型ファンドらしいです。
[9465] no name（2024-05-03 19:13:00）
六本木案件50%と不調ですが、なぜ？
[9464] no name（2024-05-03 18:47:20）
なんかもうやる気なくなったのかな
[9463] no name（2024-05-03 18:41:40）
>
岡本？
千葉県館山市 約4000坪・大規模リゾート 案件が一番調べる価値ありそう
[9462] no name（2024-05-03 18:38:28）
詳しくお願いします！
[9461] no name（2024-05-03 18:37:23）
建設も終わってない物件からなぜ配当が出るのだ？と本気で不思議がってる人に説明するよ
YouTubeではさすがに、素人の賑やかし以外はそういうこと言わなくなってるけどさ
でも、わかってない人多そうだから簡単に書きます
お金を集めた会社が、建設を請け負っている会社にお金を貸している
建設を請け負っている会社は、建設が進もうと進まなかろうとお金を集めた会社に利子を払っている
何もおかしなことではない
[9460] no name（2024-05-03 17:34:26）
有難う御座いました
[9459] no name（2024-05-03 17:14:26）
しつこい
[9458] no name（2024-05-03 17:10:37）
初めから1％利率に乗せるか、利回はすべてギフト券とかにしてくれればいいのに。
ギフト券なら確定申告もいらないからだ楽だわ。
[9457] no name（2024-05-03 17:09:30）
定期的に凸型地の状況報告するのは投稿者だよ。
オナブは恥ずかしくて出来る訳ないよ。
[9456] no name（2024-05-03 16:42:43）
岡本の案件は現地に見に行った！
柱しか無かった
[9455] no name（2024-05-03 16:11:15）
担保となる土地が具体的にどんな土地だったのかは、よく分かりませんがね。
売却されたのだから、土地についての報告はもうないでしょう。
後は、残債についてもう少し返るのか、ほぼ無理だからもう返ってこないのかの報告だけだと思いますが。
[9454] no name（2024-05-03 15:47:10）
に同意
成田に建設費を使ってなくてよかったんだよ
出資者の元本を使ってないとこが、さすがですよ
リスクヘッジしてる
成田が流れること見越してる
カナメ先生の指摘はもちろん正しいから、勧めるわけではないが…
[9453] no name（2024-05-03 14:39:27）
アマギフ+ポイ活+物件利回りを合計すると、300万投資で総合利回り10%か
まともな回答がなくても人気でるよね
そろそろ用心した方がいいような気がする
[9452] no name（2024-05-03 14:27:14）
ポイ活で7万円貰えるのか、恐ろしいね
ここが一番危ない気がする
[9449] no name（2024-05-03 13:26:47）
合併したバンカーズに強く
クラクレの尻拭い責任を追求
し回収促すだけ。
[9447] no name（2024-05-03 13:15:10）
はやかったですね～
[9446] no name（2024-05-03 12:35:57）
休暇明けの2024年5月7日から4営業日以内に分配金の支払とあるが、
なんだかんだで5/7に分配してくれる可能性もある。
いつもそれくらい仕事が早い。とても好感が持てる。
もちろん5/10になっても不満はありません。
[9445] no name（2024-05-03 12:17:18）
スポーツと同じで結果が全てだもんね。
より多く増やした人の言ってる事が正しい世界。素晴らしいですね。
[9444] no name（2024-05-03 12:15:27）
私もここポイ活で3万以上いただきましたが
あと10か月もあるので無事に償還できることを祈るしかないです
[9443] no name（2024-05-03 12:14:40）
時間概念を入れると短期的な考え方になりやすい。
投資の王道は長期運用で、その中にはトラブルも出るから分散するんですよね。
[9442] no name（2024-05-03 11:50:59）
案件を終了させても凸型地は残る。
定期的にいつまでも凸型地の状況は報告される。
[9441] no name（2024-05-03 11:32:08）
13億パクったムラタ 13億パクったムラタ 13億パクったムラタ 13億パクったムラタ
[9440] no name（2024-05-03 11:30:50）
自信があるなら逐一反応しなくてもいいでしょうに。
私はただ読んで思った事を書いてるだけですよw
[9439] no name（2024-05-03 11:23:11）
「OwnersBookは、訴訟に持ち込まれないように、また、持ち込まれても乗り切れられるようにするため、元本割れを避けてファンドを終了させました。」
コロナを理由に下げた評価額について、コロナ明けの評価がどうなのかも含めて、オナブからの説明が一切なく、多くの投資家はこの憶測にならざるを得ないと思います。
憶測でものを言わせたくないなら、誠実な説明をオナブにお願いしたい。
[9438] no name（2024-05-03 11:18:31）
流行りの中でも価値が下がる商品もある。その良い例では。
[9437] no name（2024-05-03 11:17:23）
見極めをミスってたとしてそれをどう認めさせるの？
[9436] no name（2024-05-03 11:16:29）
事実が伴っていても憶測と書き込む。
擁護者の自作自演。
[9435] no name（2024-05-03 11:13:49）
厳しいのなら避けるべき。
クラクレはSLの中では高い利回りだったので、そこに吊られた結果でしょう。
[9434] no name（2024-05-03 11:08:51）
時間概念ないやん
この考え方なら1年で105％回収しても20年で105％回収しても区別がつかない
元本も利息もぜんぶ合算した考えでするならIRRで考えるべき
[9433] no name（2024-05-03 11:02:32）
憶測って事実を伴う根拠がない場合の個人的な感想の事ですよね。
逆に事実さえあれば、長文を考える必要もなさそうですよ。
[9432] no name（2024-05-03 11:02:28）
https://www.sl-gakkou.com/detail/10/1258.htmlhttps://www.sl-gakkou.com/detail/10/1302.html>・それなりの業績と規模（売上42.90億円、株主資本2.89億円、設立2009年）
>・東京都の手堅い投資物件
>・劣後出資比率20%
>タイプとしては「リスト集め目的の事業者」に分類されます。
>リスト集め目的の事業者には「保全性が高い」「序盤の条件がよい」
>「運用期間が短い」「抽選式を採用」などの傾向があります。
[9431] no name（2024-05-03 10:57:29）
会社勧誘時説明→分散さえしたら資産増
現実→貸倒多発で分散しても資産増極めて困難。
…金商2種会社が虚飾、誇張説明で経営するリスクまで
一般投資家が考慮するのはかなり厳しいな。
[9430] no name（2024-05-03 10:53:13）
DARWIN funding 開発型7号は運用終了になっているね
ポイ活成功だけど、やれやれだわ
[9429] no name（2024-05-03 10:35:44）
資金が拘束されている間に経済は以下のような変化を見せています。
・日経平均：32,315円 → 37,934円
・ドル円：108円 → 159円
・訪日外客数：276万人（2019年3月） → 308万人（2024年3月推計）
↑とカナメ先生も記事で書いてるけど、2019年が11億円で2024年が6億円台の不思議には触れない。
知り合いの不動産会社に聞く限りコロナ前より安いホテル用地は有り得ないと。
大事なのは不動産の価値を見極めることだと思うのにこの結果にツッコまない不思議。
[9428] no name（2024-05-03 10:25:01）
裁判するの？
[9427] no name（2024-05-03 10:14:44）
ダーウィンは案件などは悪いとは思わないが、問い合わせの応答がまともな社会人のものではなくこの手の会社はモラルハザードが怖い
[9426] no name（2024-05-03 10:02:27）
ダーウィンファンデングが運営先として問題ないか検証された方、
情報あれば教えてください。出資額に応じAmazonギフト券を
結構な額でプレゼントされますが、出資の餌とは言えとても気に
なります。
[9425] no name（2024-05-03 10:00:25）
最初から半値もない事は凸型地で証明されている。
ミスリードを誘っても無駄だよ。
[9424] no name（2024-05-03 09:49:25）
そうか。
それなら分かります。
いい加減なコメントではなく、いい意味で情報交換ができる掲示板であってほしいなとの思いから行った9420の投稿でした。
[9423] no name（2024-05-03 09:45:22）
リスクについて学びましょう。
[9422] no name（2024-05-03 09:26:18）
擁護ではなく自作自演かと
[9421] no name（2024-05-03 09:24:29）
大阪の都心部のホテル用地ってコロナ前の半値近くしかしないの？
コロナ真っ只中に売り急いで処分したならわかるけど。
この数年、価格が下落するのを待ってわざわざ安く売った風に見える。
それなら下落しきる前に少しでも高く売って欲しかっし、
なにより何年も遅延するなら価格回復してから高値で売って欲しかったよ。
[9420] no name（2024-05-03 09:22:23）
のコメントは、土地の取得経緯、凸型地でかつ斜線制限があることについてこれまでこの掲示板で報告された内容を確認していないか、確認したとしてもその内容を理解できないのでしょうね。
ホテル素地（地上げが成功した土地）にホテル建設が可能であることを前提にファンド募集したものの、募集時点で地上げは完了しておらず、また、ホテル建設の前提自体に誤りがあったことがこの掲示板で明らかにされ、ファンド募集自体に問題のあったことが明確となりました。
この土地について、OwnersBookは、ホテル素地（ホテル建設可能であること）を評価して11億円と評価していましたが、それを今はしれっと評価額を634百万円に下げています。
この評価を下げたことは、OwnersBook自体がこの土地に計画されていたようなホテルは建てられないことを認めたことの現れだと思いますが、これも憶測だと言いたいのでしょうね。
OwnersBookは、訴訟に持ち込まれないように、また、持ち込まれても乗り切れられるようにするため、元本割れを避けてファンドを終了させました。（これは、私の憶測です。）
元本割れとならなかったことはよかったと思いますが、解決に時間がかかったこと、その期間を含めた投資リターンの面を無視していること、誠実な説明が行われなかったことを考えるとき、OwnersBookの対応は決して褒められるものではないと思います。
それでも、OwnersBookを擁護したい方がいるのですね。
[9419] no name（2024-05-03 08:21:12）
この掲示板で書き込みすべき主旨
https://www.sl-gakkou.com/detail/10/1022.html
[9418] no name（2024-05-03 08:20:44）
真相は伏せたうえでやけくそ出してリファイナンスお願いします。
[9417] no name（2024-05-03 08:00:42）
なんかやけくそにだしてるが 埋まらない
[9416] no name（2024-05-03 06:23:31）
都合の悪い事は憶測だよね。
[9415] no name（2024-05-03 03:13:54）
カナメ先生は自力で44歳で運用資4億以上なのね
すごいなぁ
[9414] no name（2024-05-03 01:34:37）
憶測ではないと思うのって憶測だよね。
[9413] no name（2024-05-03 01:27:59）
その辺を投資する前に確認しないと、
匿名掲示板で愚痴を言う事になるわけですねえ。
[9412] no name（2024-05-03 01:17:22）
いや合ってるでしょ。
投資で考えるべきは、幾ら入れたら幾らになったか、だけですよね。
[9411] no name（2024-05-03 00:45:20）
＞みんなで大谷さん
大谷さんは1人だぜ。
by 水原
[9410] no name（2024-05-03 00:15:54）
【高利回りのウラ側】建物がないのに利回り7%、「みんなで大家さん」の驚くべき実態が判明
https://www.youtube.com/watch?v=VL0eFw9ec7s
>成田の土地を170倍もの金額で出資
[9409] no name（2024-05-02 23:14:12）
>
他のファンドの案件もチェックしてほしいわ
みんなで大谷さんの事は正直誰でも知ってるからね笑
それと、ここに便乗してるユーチューバーはいい加減にしろ
[9408] no name（2024-05-02 23:10:50）
>
金額も利回りもでかいのが出てるよ！
東京のじゃないと応募しないってわけじゃないんでしょ？
[9407] no name（2024-05-02 22:44:13）
月々配当があるので、それで良し。
[9406] no name（2024-05-02 22:42:39）
資産形成チャンネルのYouTubeはおかしい。
ネタあるたいです。
[9405] no name（2024-05-02 22:39:56）
今回はパス
[9404] no name（2024-05-02 22:35:50）
paypay銀行出金先にすれば出金手数料無料ですかね？
[9403] no name（2024-05-02 22:13:59）
六本木案件出てますよ。
[9402] no name（2024-05-02 21:34:19）
まずはこの案件、
いろいろ言いたい事あるが
トータルリターン
ではプラス、良かった
19報を待ちたい
[9401] no name（2024-05-02 21:25:49）
裁判にも負けてどうするんだろ…
[9400] no name（2024-05-02 21:24:48）
投資家の皆様へ
maneo株式会社より、2019年5月31日にご報告いたしました延滞発生の融資案件につきまして、回収活動状況をご報告させていただきます。
【延滞発生に関するご報告】は、以下をご確認ください。
※事業者C社が対象物件を仕入れた際の売主を「前所有者」、その前所有者が仕入れた際の売主を「前々所有者」と表現致します。
1．これまでの回収活動について
■2019年
6月～：担保物件の売却活動を行う
7月 ：競売の申立て
8月 ：競売の開始決定、以降裁判所による物件調査
■2020年
2月 ：前所有者に対する買戻請求訴訟の提起に伴い、競売手続きの取下げ
3月 ：前所有者に対する買戻請求訴訟 第1回 口頭弁論期日の開催後に判決確定
4月 ：前所有者に対する債権者破産申立て
9月 ：前所有者の破産開始決定
2．回収活動の状況について
前所有者に対する債権者破産手続き：破産開始決定
3．前回報告時からの回収活動について
前回までにご報告のとおり、対象不動産の前所有者に対する破産手続きが進行しております。
2020年12月15日に行われた第1回債権者集会以降、本破産事件は関係者への請求訴訟等が複数あり、その進捗見通しが立てられないことから、次回第2回債権者集会については追って指定されることとなっておりますが、現時点で未定でございます。
前々所有者に対する買戻請求訴訟控訴審は4月12日に判決言い渡しがあり、控訴は棄却されました。今後の回収については協議中でございます。
破産手続きの主な経過は以下のとおりです。
■2020年
12月：
破産管財人が前所有者の親会社に対する否認請求の申立て
破産管財人が前所有者の親会社の役員に対する損害賠償請求権の査定申立て
破産管財人が前所有者の親会社の役員に対する不当利得返還請求訴訟提起
■2021年
3月：
破産管財人が前々所有者に対する買戻請求訴訟提起
前所有者の親会社から否認請求認容決定に対する異議申立て
前所有者の親会社の役員から損害賠償査定認容決定に対する異議申立て
6月：前所有者の親会社の役員に対する不当利得返還請求訴訟判決に基づく財産開示手続申立て及び、財産開示手続実施決定
7月：前所有者の親会社からの否認請求認容決定に対する異議申立て棄却の判決
9月：前所有者の親会社の役員から財産目録提出
11月：前所有者の親会社から財産目録提出
前々所有者に対する買戻請求訴訟の弁論準備手続期日あり、続行
12月：前所有者の親会社に対する財産開示期日あり
前々所有者に対する買戻請求訴訟の弁論準備手続期日あり、続行
■2022年
2月 ：前々所有者に対する買戻請求訴訟の弁論準備手続期日あり、続行
4月 ：前々所有者に対する買戻請求訴訟の弁論準備手続期日あり、続行
6月 ：前々所有者に対する買戻請求訴訟の書面準備手続期日あり、続行
9月 ：前々所有者に対する買戻請求訴訟の書面準備手続期日あり、続行
11月：前々所有者に対する買戻請求訴訟の弁論準備手続期日あり、続行
■2023年
1月 ：前々所有者に対する買戻請求訴訟の弁論準備手続期日あり、続行
4月 ：前々所有者に対する買戻請求訴訟の弁論準備手続期日あり、続行
6月 ：前々所有者に対する買戻請求訴訟の弁論準備手続期日あり、終結
9月 ：前々所有者に対する買戻請求訴訟の判決があり請求棄却、控訴申立
12月 ：前々所有者に対する買戻請求控訴訴訟の控訴進行協議期日があり、続行
■2024年
2月 ：前々所有者に対する買戻請求控訴訴訟の弁論準備手続期日があり、続行
4月 ：前々所有者に対する買戻請求控訴訴訟の判決があり請求棄却
4．次回の状況報告について
次回につきましては、進展があり次第、状況をご報告いたします。
投資家の皆様には、ご心配をお掛けし、誠に申し訳ございません。
引き続き回収業務に全力を尽くしますので、何卒よろしくお願い申し上げます。
2024年4月30日
匿名組合契約における営業者 maneo株式会社
匿名組合出資の募集取り扱い maneoマーケット株式会社（第二種金融商品取引業者 関東財務局長(金商)第2011号）
[9399] no name（2024-05-02 20:28:14）
どうせ当選するわけないから運試しで応募しといてみるかって感じで、連続で応募しちゃってるよー
そういう時に限って、当選からの延滞となるんだよなぁ俺の場合…
クラウドバンクの延滞中案件も、よくよく見たら抽選案件でやんの！
[9398] no name（2024-05-02 20:18:06）
虎穴に入らずんば虎子を得ず
[9397] no name（2024-05-02 20:07:09）
COZUCHIポイントはたしかにひどいな
[9396] no name（2024-05-02 20:02:25）
昔はオリックス銀行融資内定案件とか企業のつなぎ融資で信頼性の高い案件が多かったのにな
[9395] no name（2024-05-02 19:22:33）
ヤマワケの案件スピードといい、想定利回りといい凄いな
[9394] no name（2024-05-02 19:12:51）
新案件の初台出たが、COZUCHIポイントって一体なんだったんだろか。。
ポイント欲しさに釣られたわ・・
[9393] no name（2024-05-02 19:07:35）
はや
[9392] no name（2024-05-02 18:59:44）
皆さんの調査のおかげで
追い詰めることができています。
あとひと息です。粘り強く頑張りましょう。
[9391] no name（2024-05-02 18:34:31）
カナメ先生
＞合計の償還額は7億8,790万円（源泉徴収は不算入）です。
回収率は約105%になります。
いや、この考え方おかしいでしょ。元本の償還と配当を全部合算して当初投資額と比較して回収率計算するのはおかしい。当初投資額と比較すべきは元本の償還部分だけですよ
[9390] no name（2024-05-02 18:32:23）
悪気があろうがなかろうが、金のミスは致命的だろ。。。
他社のように日付ミスとかのレベルとは段違い。
[9389] no name（2024-05-02 18:15:30）
GREEDY解決したし、悪気は無かったんじゃない。
事務が甘いのは不動産業界の常だし。
[9388] no name（2024-05-02 17:51:15）
GREEDYの分配金減らし←ホントなら「オイル交換は換えた体でいい。」のビッグモーター方式。ひどいね。
[9387] no name（2024-05-02 17:35:36）
最低金額を¥100万にすると、富裕層にはいいが「不」裕層には、足切りになり、投資できない。
[9385] no name（2024-05-02 17:02:19）
評価額11億円。実は凸型地ホテル素地。
これが相当ましとは。
[9384] no name（2024-05-02 16:51:49）
出資残金の回収可否は今後次第だと思います。19報か20報で、その連絡もあるのでは。
ないなら、もう少しはっきりなさそうだと報告されると思います。
本件の闇というか、投資だから、たまにはこういうこともあります。もっとひどいときもありますから、しっかり少額ずつ10個、20個程度に分散していれば、こうひどくなった事件の中では、今回のは相当ましな方です。
[9383] no name（2024-05-02 16:10:43）
出資金はまだ約5%残っている。
利息は2021/10/11以降が残っている。
今後は債務不履行に基づく違約金や未返済債権につきまして、
引き続き回収の対応を進めてまいります。
[9382] no name（2024-05-02 16:10:20）
プラスマイナスゼロにするからこれ以上本件の闇に踏み込まないで、という意味じゃないかな。
[9380] no name（2024-05-02 14:47:43）
大阪の件ですが「元本割れを回避したから出資金の残は諦めて」という
意味でしょうか？
[9379] no name（2024-05-02 14:39:46）
>再建計画の認可が下りればクローズ
ですね。
ただその再建計画の提出が再延期されなければよいのですが・・
[9378] no name（2024-05-02 14:08:17）
船舶案件で本人訴訟を考えている方は
9113さん
とつながるべきですよ。Mさん、9113さんは刑事、弁護士並みの情報を
持ち合わせているようです。十分戦える。
[9377] 8928（2024-05-02 13:30:19）
全部を確認できてるワケじゃないが、予定日は2ヶ月後だけど実際は運用終了日から1週間以内で償還されてるキガスル
中の人いたら教えて！
[9376] no name（2024-05-02 13:28:35）
SLは団体ほど解決長くかかってる2倍以上
[9375] no name（2024-05-02 13:26:59）
他のSLも最高裁に持ってかれた。再延長
[9374] no name（2024-05-02 13:25:44）
額がデカいからトラストレンディングが負けても
団体は最高裁につなぐ可能性あるそしたら後2～3年だよ
[9373] no name（2024-05-02 12:59:14）
確認したら、お金が入っていた。
税引後の計算で、出資金約95%の返還と、約8%の利益で、103%手元に入っていた。
画面上、出資金はまだ約5%残っているが、手元に入ってきた金額は100%を上回った。
ここまでもめる件では、往々にして70%、50%、30%等だが、100%を上回った。
色々言いたいこともあるだろうが、まずは、良かったとしよう。
[9372] no name（2024-05-02 12:21:14）
カレンダー見ろ
あと営業日を辞書で調べろ
[9371] no name（2024-05-02 12:15:08）
銀行融資のレバレッジはインカムゲインには有効ですが、キャピタルゲインにはリスクになります。三井-オルタナの物件評価（NOI利回りベース）はやや積極的すぎる印象があるうえ運用期間も5年超なので「固い投資」にはみえませんでした。
先般のTORECも同じ構造ですね。
[9370] no name（2024-05-02 12:14:41）
5月じゃねーじゃん
[9369] no name（2024-05-02 12:10:32）
いつもOwnersBookをご利用いただきましてありがとうございます。
ご投資中の以下の案件につき、2024年4月26日付状況報告（第18報）でご報告させていただきました通り分配を実施いたしましたので、そのご案内です。
第18報：https://www.ownersbook.jp/press/detail/265
大阪市中央区ホテル素地第1号第1回
分配金額等の詳細については投資口座（下記URL）をご覧ください。
https://www.ownersbook.jp/bankaccount/detail
本案件につきましては、投資家の皆さまにご心配をお掛けし、誠に申し訳ございません。
引き続き、OwnersBookをよろしくお願いいたします。
[9368] no name（2024-05-02 11:22:32）
「銀行融資がシニア状態」をどう見るかでしょう。良い方に見ることもできるし、悪い方に見ることもできる。人それぞれ。
[9367] no name（2024-05-02 11:11:16）
>
米日金利差プラス＝円安なので、円高時点では為替差損をデュレーションによるが
超長期米国債券の場合は均衡金利3%で価格が50%上昇する。
よって為替が金利差に反応すると為替差損は価格上昇で吸収される。
米国10年債4.7%。ポン〇スキーム6%?
[9366] no name（2024-05-02 09:28:48）
このサイトだと会社の規模に比べて募集額多すぎでマイナス評価になってるけどそれでいて事務処理他の会社よりはるかに速いのはむしろ他の会社は融資事業片手間でやってんじゃね？って気になる
[9365] no name（2024-05-02 09:27:04）
https://www.atpress.ne.jp/news/365239 武谷って今広島で会社やってんのか
よく人前に顔出せるな
[9364] no name（2024-05-02 09:20:15）
ん？
具体的に何が正真正銘の本物なの？
[9363] no name（2024-05-02 08:12:25）
参照
貸付先が破綻しなければ問題なし。経済は循環しているのだから。
[9362] no name（2024-05-02 06:42:15）
太陽光発電ファンド2362が、現在最新のファンドとしてありますが、福島いわきソーラーの案件ですが、例の大量分配金遅延先の太陽光発電ファンド2334の融資先になりますが、分配金遅延問題の最中、なぜ出ているのででしょうか？福島いわきソーラー自体ではなく、AH社（青）やCY社の問題で、融資先は無関係なのですか？福島いわきソーラー案件は、よく最近ありますが、分配金遅延案件は対象者のみにしか告知がないから、みなさんは知らずに申し込みしているのですか？詳しい方教えてください
[9361] no name（2024-05-02 06:38:14）
遅延の件進展無し
https://crowdbank.jp/news/20230508_001
[9360] no name（2024-05-02 06:25:33）
永久にリファイナンスし続けるのだよ。
[9359] no name（2024-05-02 06:08:50）
返せる見込みの薄いリファイナンスは
それに見合った金利で募集しなきゃ割に合わない
[9358] no name（2024-05-02 05:48:38）
これは憶測ではないと思います。
調べてくださった方には感謝します。
[9357] no name（2024-05-02 05:09:33）
> 配当手続終了後の問い合わせ先を教えてください。
配当手続終了後は、MyPageの情報は閲覧できなくなる見込みであり、 またMyPageのお問い合わせフォーム（mail：info@maneo-market.jp）からのご質問の対応ができなくなる見込みですので、 破産管財人宛（Tel：03-5545-5750 mail：kanzai@sunknow-city.jp）に直接お問い合わせ下さい。
[9356] no name（2024-05-02 03:01:35）
ん？
具体的に何が問題なの？
[9355] no name（2024-05-02 00:23:53）
誇張と虚偽勧誘説明で集金し審査、監視、回収は
適当なのに手数料だけはキッチリ前金で抜くやり方に
アンガーやヘイトなる人大勢だな。
[9354] no name（2024-05-02 00:17:09）
「民事再生のスポンサー支援として、同社が所有する借地権付き建物に設定された根抵当権の被担保債権を当該抵当権者である株式会社バンカーズより 1,548 百万円で譲り受けております。」 と記載されており、融資元金は辛うじて確保できた様子ですね。再建計画の認可が下りればクローズということでしょうか。
[9353] no name（2024-05-02 00:12:40）
オルタナ、三井の名前で優良さをアピールしてるけど、肝心の案件は銀行融資がシニア状態で組み込まれていてかなりレバレッジがかかっている。少しも固い内容ではないよ。
[9352] no name（2024-05-01 23:52:13）
オルタナバンクじゃなくて三井のオルタナ
これぞ、まさしく正真正銘の本物って感じだわな
真面目にやれば案件ってこうなるなって感じ
ヤマワケエスステートとかありえないよ
[9351] no name（2024-05-01 22:22:19）
利回りの割に落選では合わないからやめることにします。
[9350] あいうえお（2024-05-01 21:47:17）
あれ？
今回あっという間に無くなっちゃったね。
入れれるときに、入れておいて良かった。
[9349] no name（2024-05-01 21:23:37）
裏地は路線価15万円。
250m2でも0.375億円しかならない。
大阪地裁の分割案かな。
[9348] no name（2024-05-01 20:57:34）
本日から運用のファンドが6件ぐらいあって
募集終了→成立→運用
2件が募集終了のまま運用日を迎えてしまつた
ゴールデンウィーク休んでる場合じやない
働き方改革はヤマワキには早い、24時間働けますかの昭和でいかないと
求人募集いっぱいでてるから、みんな応募してあげて
案件多くて回んないて社員泣いてる
[9347] no name（2024-05-01 20:57:27）
運用実績の元本損失額が未だ「0円」のままなのが笑える
おそらくこのまま消されるんだろう
そして仕方なかったことにされていくんだろう
[9346] no name（2024-05-01 20:09:39）
届け出債権額 - 配当金額 を雑所得の損失（=経費）として確定申告すればいいのでは?
[9345] no name（2024-05-01 20:07:38）
暗号通貨もやられている人いますか？
[9344] no name（2024-05-01 20:00:58）
成立してないって金額が足してなかったってこと？
[9343] no name（2024-05-01 20:00:03）
遠方なので、実際には行けてないけど自分は調べるようにしてますよ！
ただ、投資までの日数が少ないので難しい…
[9341] no name（2024-05-01 19:25:01）
そうそう、それなんだよ。
損失計上しなきゃいけないのに、自分らの失態隠すために早々にマイページ消すって悪質だよな。
記録残し忘れて、確定申告で慌てる人が絶対に出てくるよ。
ここは、どこまでもどこまでも不誠実な会社でマジ腹が立つ。
[9340] no name（2024-05-01 19:22:10）
そんなわけあるかもしれないし無いかもしれない
憶測でしか会話できない。時間の無駄
[9339] no name（2024-05-01 19:19:23）
ここって仕事早いよね
みんなこれぐらいのスピードで進行してくれたらいいのにと思う
[9338] no name（2024-05-01 18:54:42）
逆に何で隠蔽したと思い込んでんのか聞きたいわ。
[9337] no name（2024-05-01 18:41:38）
クラファン業者も業歴3、4年のところが多くなりだしたから、定着した富裕層を逃さないクラス制は必然的流れでしょうか
ヤマワケやテクラウドあたりが最低単位100万などの太客を呼び込む案件を出しても面白い気がする
大声では言えないが、実際そういう提案をしてきた名の知れた業者もいた
[9336] no name（2024-05-01 18:26:14）
オルタナバンクは今メインで使用してます。今まではクラウドバンクがメインでしたが、最近のクラウドバンクはマンネリで新鮮味ないですから、ここの海外案件に面白みを感じて投資してます。テクラウドもサブで使ってます。アメリカのデータセンターとか最近の流行に乗ってて面白いです。
[9335] no name（2024-05-01 18:15:06）
リファイナンスが禁止になってmaneoは潰れたと思ったが
クラバンはリファイナンス的な案件でも問題ないのだろうか？
リファイナンス禁止は勘違いかもしれないが
[9334] no name（2024-05-01 17:58:46）
利回り不動産も、士農工商制度を始めたらしい。
[9333] no name（2024-05-01 17:23:23）
第三者ですが。
9315さんの投稿について、「そんなわけ無い」と言われる方の理由をお聞きしたいです。
9329の厳選されすぎたホテル素地を見ると、本当のところはどうなのでしょうか。
オナブさんからの説明があるといいですね。
[9332] no name（2024-05-01 16:23:38）
たぶん遅延だって騒ぐやつがいるかと思うからここにも貼っとく
通常レンデックスでは毎月4日に分配金の支払いを行っておりますが、ゴールデンウィークの長期休暇がある関係で、休暇明けの2024年5月7日から4営業日以内に分配金の支払予定日を変更させていただきます。
[9331] no name（2024-05-01 16:19:22）
クラバンさん、NEW MONEY どんどん集めて延滞ローンを早期につないでください。
[9330] no name（2024-05-01 16:07:57）
どの物件でもいいですが、皆さんは、実際現地へ見に行っていますか？
[9329] no name（2024-05-01 15:58:13）
表は厳選された凸型の間口
https://ibb.co/album/KDKjkk
裏は厳選された斜線制限
https://ibb.co/m8Qm8Qy
厳選されすぎたホテル素地。
[9328] no name（2024-05-01 15:46:02）
アナリストさんなど物好きな方達が過去を統計してみた所によると、
長期で置いとくほど暴落リスクも軽減されるそうですね。
チャートを見ても上がったり下がったりしながら平均値としては右肩上がりになってる。
でもそれはさて置き、増やした分を使わなきゃ何の為に増やしたのか分からないので、
基本は人それぞれでいいんじゃないかな。
[9327] no name（2024-05-01 15:45:15）
最後配当後、サイトが閉じられるとのことだが、確定申告用の書類はどう用意すればいいんだろ。。
[9326] no name（2024-05-01 15:13:20）
そんなわけ無いでしょ。本当にオナブに失礼だな。さっさと、退会しな。
[9325] no name（2024-05-01 14:30:56）
>
クラファンしてないですが前に興味あって調べました
所得税の課税対象額の40%までの額に投資したら、その分課税対象金額から減らせる
ただし、所得税だけ 住民税は全く関係なしです
[9324] no name（2024-05-01 13:58:45）
主要貸付先の情報のみ詳細に開示 ＆ 主要先以外は貸付金利以外は一切非開示。リスク分散という理屈だろうけど、リスクの不透明さを嫌ってだんだんお客が離れ始めてる。 クラバンはこのスタイルをいつまで続けるんだろうか。
[9323] no name（2024-05-01 13:31:16）
文面を読む限りは、本当にここで騒いだ事が結果に影響したと思ってるんだな。
人種って違うもんなんですね。
[9322] no name（2024-05-01 13:24:55）
叩いて何か変わるなら。
たぶん変わらないと思うので、次の投資先なりを考える方が建設的。
[9321] no name（2024-05-01 12:27:35）
反省も必要だがクラクレの
ケツ叩いて回収させるのも必要。
本音は杉山個人に請求したい。
相当稼いだだろう。この野郎は。
[9320] no name（2024-05-01 12:26:39）
いまどきクレジット決済使えないホテルありえるの？わけあり？
[9319] no name（2024-05-01 12:13:48）
富士美華リゾートの宿泊券当たんないかなー
選べるe-GIFTはとどきました
[9318] no name（2024-05-01 11:54:52）
ソーシャルの再投資はいずれドカンで終わるかもよ
インデックスと比較以前の問題
[9317] no name（2024-05-01 11:42:25）
糖質制限なら知ってますが。
[9316] no name（2024-05-01 11:29:23）
投資制限あると知らずでした。。
[9315] no name（2024-05-01 11:10:38）
本掲示板での皆様の追及のお陰で元本欠損を回避でき感謝しています。
地上げ成功を前提とした土地について、ホテルを建てることによって可能となる収益を織り込んで11億円と評価し、地上げが実現していない土地であるにもかかわらず融資実行時に担保設定するとしててファンドを募集した。
ホテル素地について、地上げは成功してファンド募集時の説明義務違反は解消されたものの、凸型地で斜線規制もあることからそこには当初計画したようなホテルを建てることはできず、その評価はファンド元本を大幅に下回るものにならざるをえなかった。
こうした杜撰なファンド運営にもかかわらず、損失を競売によって投資家に押し付けようとの当初の思惑も、裁判所の判断及び本掲示板における皆様の追及によってとん挫し、少なくとも「分配金を含めれば元本欠損はない」との体を取らざるを得なかったものと思われます。
凸型地であってホテル素地になり得ないことを克明に調査された方には感謝の念しかありません。
解決に時間がかかり資金が長期間塩漬けにされて投資家に多額の機会損失が生じたことも事実であり、今回の延滞事故の処理について、「さすがオーナーズブック」と評価する気にはなりませんが、元本欠損とならなかったことは幸いでした。
評判のいいオーナーズブックであっても、こうした杜撰なファンド運営をすることもあるとの実態に触れられたのはいい経験でした。
[9314] no name（2024-05-01 10:53:50）
当然してますよ
それに関してはよく考えておりました
クラファンにおいては複利という言葉づかいがあまり聞かれませんが、やはりなんちゃって複利効果はでかくインデックス投資に近いと考えます
数字に弱いのでどなたかに数量化して証明してもらいたいです
[9313] no name（2024-05-01 10:50:51）
ようやくプラスになった。
これさ〜始めたばっかでまだ元本少ないから平常心でいられるけど、積み立て続けて元本がどんどん大きくなったら、数%下がっても大きく下がるわけだから、ビビる気持ちはわからないでもないな、、
それにしても、さすがに損切りはないわ！
[9312] no name（2024-05-01 10:00:22）
成立しましたね
社員のみなさまお疲れ様です
[9311] no name（2024-05-01 09:04:36）
クラウドバンクはファンドの運用が終わると一旦デポジットに元金+分配金が戻されるから世間一般的なイメージの複利効果はまったく無い。でも分配金を含めたそのお金をまた運用すれば複利は得られる。こんな感じで放置で自動的に再投資されての複利効果は得られない仕様。
[9310] no name（2024-05-01 07:29:14）
DARWINの7号で4/30迄だが、運用中になっている
きちんと更新掛けて欲しい。延伸なら事前連絡はマストだろうけど
[9309] no name（2024-05-01 07:09:32）
数時間で5円も6円も動くに米国債‥ドルで生活するなら良いけどな。
[9308] no name（2024-05-01 05:34:51）
未返済債権は延滞期間中の利息も含む
[9307] no name（2024-05-01 03:22:44）
支払い済みの利息含めて元本相当額ってことか
SBIと同じような着地やね
[9306] no name（2024-05-01 02:54:42）
皆さんはソシャレンで出た利益分は再投資してますか？インデックス投資は複利が最高とか聞きますが、ソシャレンでも、なんちゃって複利効果はあるのですか？
[9305] no name（2024-05-01 02:49:19）
ご返信誠に感謝申し上げます。知識量の豊富さに脱帽です。
おツムが足りない私は、更に疑問が御座います。
インデックス、S＆P500、全世界株などと、ネット上では長期間運用で、かなりの成績を上げている実例をよく拝見します。ただ、暴落リスクを考えると、あくまで100万等一括投資をした場合ですが、10年の間にどれくらい、どれくらいの期間、暴落が平均的に起きているのか、20年なら、30年ならと考えると、私が記した愚かな下記の考え方はいかがでしょうか？
[9304] no name（2024-05-01 02:24:19）
水曜日のお昼は「上場企業グループ案件」がアピールポイントのアスコット
年2.0% 12ヶ月 3億円
髙島屋のアスコットは年2.0% 5ヶ月 2.6億円
まだ26%しか募集ないけどアスコットはたとえ1万円でも成立よ
[9303] no name（2024-05-01 01:44:18）
不誠実と力不足は違うよ。クラクレは力を尽くしても足りない会社で、
そういう会社を選んで投資した事を反省して、次を探せばいいんじゃない。
[9302] no name（2024-05-01 01:28:36）
自己責任だと思ってない人は自分をダメにするけどね。これ国民の一般論ね。
[9301] no name（2024-05-01 00:31:17）
納めた税金による
[9300] no name（2024-05-01 00:24:17）
みたいな自己責任論は
悪徳業者や投資詐欺師増やし(当然詐欺被害者も増）
国民が不幸になるダメな考えであることに気づけよ。
[9299] no name（2024-05-01 00:07:13）
日付変わっても成立してませんね
噂で応募率がハリボテではとありましたか
金が集まらなかつたのかな？
[9298] no name（2024-04-30 23:35:12）
明日から運用の館山と曳舟が成立されてません
[9297] no name（2024-04-30 23:32:34）
今の会社規模で大阪の案件規模なら決算書に影響ない迂回処理も訳ないよ
[9296] no name（2024-04-30 23:12:57）
明日から募集じゃないの？
[9295] no name（2024-04-30 23:01:27）
決算書でバレるのに下手なことできるかよ
[9294] no name（2024-04-30 22:21:18）
来週末ぐらいに登記情報が更新されるかな。
[9293] no name（2024-04-30 22:15:05）
ほぼリスク0の米国債が5%になっちまった以上、ここに投資する意味を失いかけてるってのもあるんだろうか。だが今から米国債を買うとドル高だから為替リスクがある。しかし為替で万が一円高に触れたとしても5%の損失を吸収できてしまう。
[9292] no name（2024-04-30 22:11:02）
明日から運用の2件
今日、成立しそうもないですね
法律上この場合は、どうなるのでしょうか
[9291] no name（2024-04-30 22:09:44）
あれだけ株価も上がっているし、
自社で飲み込んだんじゃないか？
会社に体力があればなんでもできる
[9290] no name（2024-04-30 21:16:30）
ヤマワケの四半期レポート見やすさ抜群だわ
センスが良い！やるなぁ
[9289] no name（2024-04-30 21:06:25）
テクラウドが一番リスクありそうなのに、やっていってるのみると、投資全般楽観的に考えちゃうね 笑
[9288] no name（2024-04-30 21:02:19）
>
資産形成チャンネルだっけ？
みんなで以外にネタあるの？
[9287] no name（2024-04-30 20:55:04）
「回収の対応を進める」
当たり前だろ
[9286] no name（2024-04-30 20:38:37）
自分もそうするつもり
NISA始まったし、短期で運用も大アリだと思う
[9285] no name（2024-04-30 20:25:00）
この前もこの査察官に最高裁へ行ったことだけ話したが驚いてた。
[9284] no name（2024-04-30 20:19:33）
渋谷神山町＋2％ブレゼント入りましたね
[9283] no name（2024-04-30 20:03:12）
不誠実も何もない、とは？？
自己責任は経営にも当てはまると思いますよ？
無駄に延長して手数料を二度も三度もボッタ食っているのですから。それでも回収にいそしんでいるのならまだ納得できるでしょうが、報告書を見る限りその場しのぎのマヌケな行動。悪評（というより事実）を言われるのもクラクレが自らそう言われる行動を選択した結果でしょう。
投資家は自分でリスクを取り、自分の金を投じて損失は自分たちが被っているのだから当たり前。クラクレは不誠実な対応をしたうえで話題に上らなくなるだろうと考えているのなら悪質。厚かましい。
[9282] no name（2024-04-30 19:28:15）
結局マスゴミもマス、大衆、バカを相手にしているからいくらいい大学出てても
基本バカなんだよね。多くを求めるのが無理。
理想は中久保、矢島とかバカ相手にすることなく、バカに振り回されることなく
生きていくことだね。
[9281] no name（2024-04-30 19:25:53）
成長している社会では株価はランダムウォークしながら徐々に上がっていきますが
単純に年7%で一律に上がっていくものとします
ここで、72って数字があります
年利で72を割ると、複利で2倍になる凡その時間が分かります
7%の場合、約10年ですね
100万円投資します
毎年利益を抜いていくと10年後には100+7x10で170万になります
これを抜かずに複利運用すると100x2で200万になります
更に10年後には同様に170+7x10で240万と200x2で400万になります
更に10年後には同様に240+7x10で310万と400x2で800万になります
更に10年後には同様に310+7x10で380万と800x2で1600万になります
これにはアインシュタインもビックリですね
（ちなみに、投資に詳しくない人は、かなり有名な人でも5%以上とか詐欺でない限りありえないとか発言しておられる方も見ますが
～ショックとか何度もあったのを含め、SP500のここ50年くらいの平均リターンは配当を含め約10%です
約7年で倍になる計算になるので複利効果はより効いてきます）
[9280] no name（2024-04-30 19:21:15）
3月のキャンペーンアマギフ未だに来ず
[9279] no name（2024-04-30 19:17:33）
ほぼ半分が何に使われるかわからないファンドに投資するアホは
カモられても仕方がない
[9278] no name（2024-04-30 19:15:21）
お父さん（クラクレ）働いて
[9277] no name（2024-04-30 18:57:59）
その分リスクは高いですよ。
[9276] no name（2024-04-30 18:46:55）
FACTAのおかげ
[9275] no name（2024-04-30 18:43:32）
同感。
擦った揉んだ繰り返した問題だらけの土地が突然売れましたて。
今までのは何なんよとなるわな。
[9274] no name（2024-04-30 18:37:00）
集団訴訟組は今年中には出揃う感じかな。
[9273] no name（2024-04-30 18:27:53）
他社を見てますか
6％は低いですよ
[9272] no name（2024-04-30 18:15:15）
利回り6％の高利回りファンドがなんでこんなに埋まらないんですか？
[9271] no name（2024-04-30 18:12:31）
そのうち購入先も分かるから、マルサ動かすか。
[9270] no name（2024-04-30 17:40:20）
ガイアの件、
Jトラストが、バンカーズの根抵当権の被担保債権をkeyholderが譲り受けていると表向きに発表しましたね。
https://media.jt-corp.co.jp/wp/wp-content/uploads/2024/05/01014448/2024043001.pdf
[9269] no name（2024-04-30 17:35:44）
「回収の対応を進める」
回りくどい言い方だと思いました。
カナメ先生も言われてますが、あくまで体裁の話なので、さらなる回収が期待できるかどうかは不明だと思います。
前回は債券放棄を宣言していますからね。
[9268] no name（2024-04-30 17:28:30）
無利息の延滞期間も最低限のペナルティなし年利5%とすると、
利息を含め合計8.18億円が債務となりますね。
これに対して幾らトータルで回収できるかですね。
[9267] no name（2024-04-30 17:20:34）
この時間でも明日から運用なのに成立してない案件が2件残ってる
仕事が遅いのかゴールデンウイークで遊んでしまったのか
大丈夫かヤマワケ
[9266] no name（2024-04-30 15:56:10）
トコトン評価が下落するのを待って安売りしたように思えるけど。
市場の回復を待ってそれなりの価格で売るために待たされたと思ってたけど。
どのへんが流石なのか東大卒でない自分にはさっぱりわからん。
[9265] no name（2024-04-30 15:46:56）
もう、にっちもさっちもいかず
オーナズブックさんの覆面迂回購入と予想します。
結果、投資家さんには、お金が戻るようですので
何よりではなかったかと存じます。
[9264] no name（2024-04-30 15:10:58）
この後の回収をしっかりやってくれるなら細かいことはどうでもいい
追求したところで無意味だからな
[9263] no name（2024-04-30 13:22:26）
もう不満を言いたいだけの人って感じだけどね。
[9262] no name（2024-04-30 13:18:41）
暇人は自由だよ
[9261] no name（2024-04-30 13:18:28）
第13報
>売買金額は本日現在投資残高707.1百万円を下回るものの、
>OwnersBook評価額634百万円を上回るものであり、
>本契約締結が妥当であると判断いたしました。
第18報
>売買金額は本日現在投資残高707.1百万円を下回るものの、
>OwnersBook評価額634百万円を上回るものであり、
>本契約締結が妥当であると判断しました。
適当にカット＆ペーストかな。
[9260] no name（2024-04-30 12:54:41）
こだわるね〜
いいじゃん、戻ってくるんだから！
[9259] no name（2024-04-30 12:50:05）
またダメだった
[9258] no name（2024-04-30 12:35:52）
なんだかんだ散々ではなく、
不動産鑑定士の査定評価が11億円。
[9257] no name（2024-04-30 12:34:20）
こんな少額案件にいったい何人応募してるんだ？
[9256] no name（2024-04-30 12:27:51）
欲ではなく、コロナ明けの評価額について説明をお願いしたい。
[9255] no name（2024-04-30 12:07:21）
投資制限マジありがたい。
投資できた。
[9254] no name（2024-04-30 12:05:45）
投資制限あると知らず，1度はじかれて再入力している間に終了。。。
こことは相性が悪い。
[9253] no name（2024-04-30 12:02:36）
と思っていたけど駄目だった‥
[9252] no name（2024-04-30 12:01:31）
1人あたりの制限額あると投資できるね
常にこうしてほしい
[9251] no name（2024-04-30 11:37:30）
カナメ先生、ご多忙中誠に有難う御座いました。大変参考になりました。
※ 最大300件まで表示しています。
