| ファンド名 | SBISL不動産担保ローン事業者ファンドPlus 18号 |
|---|---|
| 利回り | 6.5% |
| 手数料率 | 1.0%（貸付金利7.5%） |
| 期間 | 12ヶ月 |
| 募集額 | 18億円 |
| 募集開始 | 2018年7月21日(木) 10時～ |
| 貸付先 |
不動産を担保にローン事業を営む事業者。 担保不動産の評価額の70％を上限としている。 「SBISL不動産担保ローン事業者ファンド」の借手と同一。
≪以下の条件を満たしている≫ |
| 経過時間 | 応募総額 | 投資家数 | 1人あたり 投資額 |
|---|---|---|---|
| 2分後 | 5.0億円 | - | - |
| 5分後 | 9.3億円 | 991名 | 93.8万円 |
| 10分後 | 9.6億円 | 1134名 | 21.0万円 |
| 1時間後 | 12.0億円 | 1504名 | 64.9万円 |
| 3時間後 | 13.7億円 | 1849名 | 49.3万円 |
| 5時間後 | 14.5億円 | 1975名 | 63.5万円 |
| 7時間後 | 15.1億円 | 2058名 | 72.3万円 |
| 24時間後 | 17.6億円 | 2522名 | 53.9万円 |
SBIソーシャルレンディングによる延滞発表後、初の募集ということで注目を集めた案件でした。ちなみに延滞があったのは「不動産バイヤーズローンファンド」です。
前回（17号）は6.8億円が約2分間で完売していましたが、今回もほぼ同じペース（2分間で5億円）でした。SBIソーシャルレンディング登録者のキャパシティが「約10億円までなら即完売」ということなのでしょう。
SBISL不動産担保ローン事業者ファンドとしては過去最大規模ということもあり、即完売というわけにはいきませんでしたが、18億円を約24時間で売り切ったことから、「SBIソーシャルレンディングの信頼度は健在」と言えます。
ただし、前回に比べると「僅かながら勢いは落ちている」とも感じました。
「SBISL不動産担保ローン事業者ファンドPlus」の借り手は、SBIが常に募集している「不動産担保ローン事業者ファンド」と同じ企業です。つまり、SBIとしてはカナリの信頼を置いている相手ということです。
今回は購入予定は無かったのですが、情報収集のため40万円分だけ購入しました。
