COMMOSUSから激アツなファンドが登場しました。
利回り10%で、貸付先はCOZUCHIでおなじみのTRIAD社です。
| ファンド名 | 白金台 事業用地 プロジェクト（TRIAD#1） |
|---|---|
| 利回り | 10% |
| 運用期間 | 6ヶ月 |
| 募集金額 | 3億円 |
| 募集方式 | 先着 |
| 募集開始 | 2023年11月1日（水） |
| 借入人 | 株式会社TRIAD（決算情報） |
| 担保 | あり（抵当権第1順位・LTV 75.8%） |
| 保証 | あり（個人による連帯保証契約） |
・物件取得は既に大手金融機関融資及び自己資金にて支払い済み
・TRIAD社の資金効率の観点から金融機関の借り換え等を行うことが目的
・白金台商業ビルをバリューアップ後に売却を予定
・対象物件は白金台駅から徒歩1分の好立地
・現段階で数社が購入を検討（早期償還の可能性が高い）
| 人数 | 先着1,000名 |
|---|---|
| 特典 | Amazonギフト券（下記表参照） |
| 条件 | 期間中に新規口座開設と初めてのファンド投資 |
| 期間 |
新規口座開設：2023年10月19日～11月30日 ファンド投資：2023年10月19日～12月20日 |
口座開設しておけば今回のファンド以降にも何回かチャンスがあります。
| 出資金額 | 特典 | 最大還元率 |
|---|---|---|
| 1万円～5万円未満 | Amazonギフト券 500円 | 5.0% |
| 5万円～10万円未満 | Amazonギフト券 1,000円 | 2.0% |
| 10万円～50万円未満 | Amazonギフト券 1,500円 | 1.5% |
| 50万円～100万円未満 | Amazonギフト券 5,000円 | 1.0% |
| 100万円以上 | Amazonギフト券 10,000円 | 1.0% |
TRIAD社がCOMMOSUSの成長に本腰を入れてきました。
ハッキリ言って「お宝ファンド」です。
安全性に関しては下記の2点を考慮して問題ないと考えています。
① 貸付先がTRIAD社（個人の連帯保証付き）
② LTV75.8%の好立地不動産担保付き
徐々にCOZUCHIファンであればCOMMOSUSにも登録するしかない流れになってきました。好条件のファンドを出してくれるのであれば望むところです。
| 評価 | B+ | COMMOSUS（コモサス）の公式ホームページ |
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