利回り7.0%！CAMPFIRE Owners×COZUCHIの協働ファンド第1号

CAMPFIRE Ownersから「COZUCHI」との協働ファンドが登場しました。
利回り7.0%の好条件となっています。

ファンド名	三芳物流インフラEXITファンド（COZUCHI FUND１号）
利回り	7.0%
運用期間	4ヶ月
募集金額	3.6億円
募集方式	先着
募集期間	2022年12月1日～12月16日 17:00
資金使途	物流施設開発用地の購入資金
担保	あり（不動産担保）
保証	あり（連帯保証）

株式会社アドセットが100%出資するSPC「Gryphon2合同会社」への貸付です。資金使途は「物流施設開発用地の購入資金」に限定されています。

・投資物件は三芳スマートIC傍の物流施設開発用地（約2,400坪）
・すでに外資系不動産ファンドへの売却契約締結済み（EXITファンド）
・融資実行は「開発許可の取得」を条件としている（リスクを低減）
・実質的には売却までの「つなぎ融資」

社名	株式会社アドセット
住所	東京都中央区新川2-3-1 セントラルスクエア3F
設立	2014年11月18日
代表	石田 周良
免許	宅地建物取引業免許 東京都知事（2）97455
URL	https://adset.co.jp/

・TRIAD社 = ファンド審査に係る助言
・LAETOLI社 = ファンド組成に係る助言＆マーケティング支援

TRIAD社は「CAMPFIRE Owners」を運営する「株式会社SOCIAL COMMON CAPITAL」に出資しています。

CAMPFIRE Owners×COZUCHIの協働ファンドです。
これは注目しないわけにはいきません。

・売買契約済み
・開発許認可を取得後に融資
・期間が短い（4ヶ月のつなぎ融資）

などの条件からリスクはかなり低い案件となっています。

大人気不動産クラファンサービスであるCOZUCHIが「CAMPFIRE Ownersと協働する目的」については近日中に記事化します。

評価	B+	COMMOSUS（コモサス）の公式ホームページ