注目の不動産クラウドファンディングサービスRimpleから第3弾ファンドの募集が発表されました。今回も「抽選方式」で募集開始は2020年5月20日（水）の18:00からです。
| ファンド名 | Rimple's Selection #3 |
|---|---|
| 対象物件 | クレイシア秋葉原（3戸） |
| 所在地 | 東京都台東区浅草橋5丁目29番 |
| アクセス | 秋葉原駅 徒歩10分 |
| 利回り | 4.6%（インカムゲイン100%） |
| 運用期間 | 6ヶ月 |
| 募集額 | 9,555万円 |
| 出資構造 | 優先出資70%、劣後出資30% |
| 当選方式 | 抽選方式 |
| 募集開始 | 2020年5月20日（水）18:00 |
| 当選発表 | 2020年5月27日（水）18:00 |
第2弾ファンドと同じクレイシア秋葉原です。
今回は募集額が9,552万円と大きい（第2弾は3,010万円・応募率552%）ため、当選しやすいのではないでしょうか。
利回りは減少傾向にありますが、4.6%とまだまだ魅力的な水準です。
優先劣後方式を採用しているため30%の損失まではRimpleの負担になります。
2020年2月にサービスを開始した新しい不動産クラウドファンディングサービスです。新しいと言っても、東証1部上場企業のプロパティエージェントが運営しているため信頼性の部分で不安はありません。
| 社名 | プロパティエージェント株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー6F |
| 代表 | 中西 聖 |
| - | 管理受託数（戸） | 入居率 | 滞納率 |
|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 2,813 | 99.89% | 0.00% |
| 2019年12月 | 2,822 | 99.82% | 0.00% |
| 2020年1月 | 2,812 | 99.93% | 0.00% |
| 2020年2月 | 2,842 | 99.93% | 0.00% |
| 2020年3月 | 2,936 | 99.97% | 0.00% |
| 2020年4月 | 2,930 | 99.76% | 0.03% |
| 2013年度 | 2014年度 | 2015年度 | 2016年度 | 2017年度 | 2018年度 | 2019年度 |
|---|---|---|---|---|---|---|
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コロナ禍においても都心一等地のハイグレードマンションは安心感があります。また、このような時期に約1億円の募集があるのはソーシャルレンディング投資家にとって嬉しいかぎりです。
毎月の入居率や滞納率が公開されている点も安心材料になります。
さすが東証1部上場企業ですね。
