ソーシャルレンディングおすすめ事業者 8選

ソーシャルレンディング投資において最も大事な要素は「ソーシャルレンディング事業者選び」です。信頼性の高いSL事業者を選んで十分に分散運用するだけで、投資家は利益を上げることができます。

紹介業者数

8業者

累計クチコミ数

120,481件

サイト運用歴

7年目

データ更新日

2024年11月21日

標準利回り順募集金額順おすすめ不動産クラファン

1位

オーナーズブック

ソーシャルレンディング

急がば回れの王道投資！不動産投資のプロ集団が提供

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
11億8,590万円	2.2～5.9%	10～31ヶ月	○	A+

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 東証プライム上場企業の完全子会社が運営。
○ 全てのファンドに不動産担保付き＆融資上限はLTV80%。
○ 不動産のプロフェッショナル集団なので担保評価への信頼性が高い。
○ 無理な運用額拡大を目指さない姿勢に安心できる。

2024年 11月21日	北区赤羽マンション用地案件	5.10%	19ヶ月	6億3,000万円
2024年 11月18日	横浜市高砂町マンション案件	5.10%	19ヶ月	1億8,000万円
2024年 11月14日	足立区北綾瀬アパート用地案件	5.10%	13ヶ月	6,800万円
2024年 11月08日	墨田区東駒形マンション用地案件	5.10%	25ヶ月	2億8,500万円

低利回りなのに5億満額成立になってるね。オナブの策略通り。

17:00よ

18:00じゃないの？？

入金させてからの募集中止。私も引っ掛けられました。対策方法を教えてくださ

過去3ヶ月間に264件のコメントがあります

オーナーズブックの公式サイト

2位

CREAL（クリアル）

不動産クラファン

不動産クラファンを1つだけ選ぶならCREALに決まり

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
16億2,680万円	2.4～6.0%	2～36ヶ月	○	A+

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○ 東証グロース上場企業が運営。運用資産約450億円の不動産AM会社。
○ 数億円規模の大型ファンドが多いためファンド購入しやすい。
○ レジデンス、物流施設、テナント、保育園などに投資できる。
△ 劣後出資比率は低めの5%程度。

2024年 11月20日	THE CORNER 池袋	4.80%	24ヶ月	-
2024年 11月08日	西新井ヘルスケア施設	6.00%	24ヶ月	-
2024年 10月15日	（仮称）Minn浅草蔵前North	5.00%	24ヶ月	-
2024年 9月30日	sarugaku（代官山商業施設）	5.00%	18ヶ月	-

プラチナ、ゴールド会員限定ですが 500万円で7万円 1000万円で14万円

ゴールド、プラチナ会員だけ

これは実質年利6パーみたいなこと？

ゴールド、プラチナだよ

過去3ヶ月間に115件のコメントがあります

CREAL（クリアル）の公式サイト

3位

AGクラウドファンディング

ソーシャルレンディング

堅実派の大本命！信頼性トップクラスのソシャレン

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
6億5,260万円	0.8～6.0%	6～24ヶ月	○	A+

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○ 営業収益1,441億円を誇る東証プライム「アイフル」の完全子会社が運営。
○ ファンドを通してアイフル株式会社に融資できる。
○ 不動産担保ローンファンドにより高利回りニーズにも対応している。
△ アイフルグループ企業への融資は利回りが低い。

2024年 11月20日	不動産担保ローンファンド＃73（土地建物＠墨田区亀沢）	4.50%	18ヶ月	1億円
2024年 11月18日	不動産担保ローンファンド＃74（土地＠世田谷区下馬）	5.00%	18ヶ月	5,500万円
2024年 11月15日	アイフルファンド #41	1.02%	6ヶ月	3億円
2024年 11月15日	不動産担保ローンファンド＃72（土地建物＠大田区北千束）	6.00%	12ヶ月	1億7,000万円

アイフルファンド41番成立まであと1,200万円初の不成立かも

3366 ですね。あの担保物件は何か瑕疵があるんですかね？

今は新NISAの方がずっと利回りいいから、参戦しなかった。次のも利回り下げて

糸の償還資金調達完了！

過去3ヶ月間に113件のコメントがあります

AGクラウドファンディングの公式サイト

4位

COZUCHI（こづち）

不動産クラファン

投資家人気No.1！キャピタルゲインの分配が大きい

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
16億9,490万円	4.0～10.0%	7～46ヶ月	-	A

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○ 不動産クラファン業界で最高水準の利回りと募集額。
○ 物件売却の価格と時期次第でアップサイド報酬が貰える。
○ 途中換金システムがあるため急な支出にも対応できる。
○ ファンド説明（売却シナリオなど）の丁寧さに好感が持てる。
△ 非上場企業運営、高利回り、大規模なのでリスクの高さは否めない。

2024年 10月22日	品川駅前再開発エリア追加取得区分レジファンド	8.00%	46ヶ月	4,100万円
2024年 10月08日	下北沢開発プロジェクトフェーズ1	4.50%	14ヶ月	4億2,605万円
2024年 10月06日	港区南麻布プロジェクト 1棟ビル追加取得	5.00%	24ヶ月	8億7,000万円
2024年 9月23日	六本木7丁目一棟ビル	5.50%	18ヶ月	10億5,500万円

その前にリセール祭りで会員数増やすのが入るよ

100億越えのフェーズ2？？

そろそろ京都の乗り換えファンドがくるのでは昨年は11月18日から募集だった

下馬の償還金来たごちでした

過去3ヶ月間に123件のコメントがあります

COZUCHI（こづち）の公式サイト

5位

クラウドバンク

ソーシャルレンディング

ソーシャルレンディング業界トップの応募総額

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
38億7,850万円	1.8～6.8%	4～25ヶ月	-	A

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○ 証券会社（第一種金融証券取引業）が運営。
○ 2013年にサービスを開始し、応募総額2,338億円を突破している。
○ 再生可能エネルギーや海外不動産関連のファンドを得意とする。
△ 国内不動産ファンドと比べるとリスクが高い案件が多い。

2024年 11月21日	クラウドバンクファンド第7876号太陽光発電ファンド第2744号	6.80%	9ヶ月	5,900万円
2024年 11月19日	クラウドバンクファンド第7890号太陽光発電ファンド第2758号	6.40%	6ヶ月	5,500万円
2024年 11月19日	クラウドバンクファンド第7877号太陽光発電ファンド第2745号	6.80%	9ヶ月	5,900万円
2024年 11月18日	クラウドバンクファンド第7874号太陽光発電ファンド第2742号	6.80%	9ヶ月	5,900万円

もうお金かえってきませんよw

先月掲載のお知らせの通り、現在、本件融資債権に係る担保物の売却に向けて、◯社にて

債務超過先の募集、スターティン

現在運用中のファンド648件では、92％が正常運用、8％で償還遅延が発生中です。

過去3ヶ月間に1,023件のコメントがあります

クラウドバンクの公式サイト

6位

Funds（ファンズ）

ソーシャルレンディング

上場企業の社債に近い安心感！手堅い投資に最適

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
3億8,330万円	1.0～2.8%	3～24ヶ月	-	A

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○ 上場企業や上場企業子会社への融資なので安心感と透明性が高い。
○ 融資先は霞ヶ関キャピタルなどの不動産系の上場企業が中心。
○ みずほキャピタルや三菱UFJキャピタルが株主のベンチャー企業。
△ 他サービスと比較すると利回りが低い。

2024年 1月31日	ランドネットファンド#2	2.10%	11ヶ月	2億5,000万円
2024年 1月31日	JAPANおもてなしファンド#6	2.50%	23ヶ月	3億円
2024年 1月24日	ビットバンクファンド#3	2.80%	11ヶ月	5億円
2024年 1月24日	カオナビファンド#1	2.00%	12ヶ月	1億円

Fundsの中で都築電気株式会社には投資したいなーと考えてる先だったのですが、3

アスコットから広告を兼ねたサンキューメール。そんなに儲かったならアマギフくれ

funds startupsはfunds自身が赤字にも関わらずどうして他の会社に

いつも擁護の中身がなくて結構ヤバい状況であることが窺える分散するにしてもここ

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7位

Rimple（リンプル）

不動産クラファン

手堅い不動産クラファン！上場企業運営＆劣後出資3割

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
1億3,260万円	2.7～5.0%	6ヶ月	○	A

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○ 好業績の東証プライム上場企業「プロパティエージェント」が運営。
○ 都内好立地のハイグレードマンションに投資できる。
○ 30%という高めの劣後出資で保全性を確保。
○ 抽選方式なので誰にでも平等に投資チャンスがある。

2024年 11月22日	Rimple's Selection #93	2.70%	6ヶ月	5,159万円
2024年 11月08日	Rimple's Selection #92	2.70%	6ヶ月	4,228万円
2024年 10月25日	Rimple's selection #91	2.70%	6ヶ月	6,461万円
2024年 10月11日	Rimple's Selection #90	2.70%	6ヶ月	6,706万円

#89 運用終了が4/15で、払い戻しが5/31ってもう少し早く払い戻して

利回りの割に落選では合わないからやめることにします。

2.7%でも、落選してしまいました。

2.7％は人気ない？‥この応募率では抽選とは言ってもほぼ当選確実では？

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Rimple（リンプル）の公式サイト

8位

ジョイントアルファ

不動産クラファン

信頼性が高い割には好利回りな不動産クラファン

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
2億8,700万円	2.0～3.5%	6～12ヶ月	○	A

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 売上1,113億円を誇る東証スタンダード上場企業「穴吹興産」が運営。
○ 20～30%という高めの劣後出資で保全性を確保。

2024年 9月17日	エリア分散型アルファアセットファンド　第十弾	3.00%	12ヶ月	2億8,710万円
2024年 8月19日	エリア分散型アルファアセットファンド　第九弾	3.00%	12ヶ月	5億3,370万円
2024年 7月16日	エリア分散型アルファアセットファンド　第八弾	3.00%	12ヶ月	3億1,620万円
2024年 6月17日	アルファアセットファンド静岡葵吉野町	3.50%	12ヶ月	5億8,800万円

3502 グッドジョブ！ずいぶん先なんだな

問い合わせをしたら、募集概要の告知は11月中で、実際の募集開始は1月下旬とのこと

資金用意して待ってるけどまだ出ないね

新規大型ファンド11月中～となってるけどまだ発表ないですね。

過去3ヶ月間に8件のコメントがあります

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