ソーシャルレンディング募集額ランキング

ソーシャルレンディング投資において最も大事な要素は「ソーシャルレンディング事業者選び」です。信頼性の高いSL事業者を選んで十分に分散運用するだけで、投資家は利益を上げることができます。

紹介業者数

29業者

累計クチコミ数

120,492件

サイト運用歴

7年目

データ更新日

2024年11月21日

標準利回り順募集金額順おすすめ不動産クラファン

1位

クラウドバンク

ソーシャルレンディング

ソーシャルレンディング業界トップの応募総額

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
38億7,850万円	1.8～6.8%	4～25ヶ月	-	A

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 証券会社（第一種金融証券取引業）が運営。
○ 2013年にサービスを開始し、応募総額2,338億円を突破している。
○ 再生可能エネルギーや海外不動産関連のファンドを得意とする。
△ 国内不動産ファンドと比べるとリスクが高い案件が多い。

2024年 11月21日	クラウドバンクファンド第7876号太陽光発電ファンド第2744号	6.80%	9ヶ月	5,900万円
2024年 11月19日	クラウドバンクファンド第7890号太陽光発電ファンド第2758号	6.40%	6ヶ月	5,500万円
2024年 11月19日	クラウドバンクファンド第7877号太陽光発電ファンド第2745号	6.80%	9ヶ月	5,900万円
2024年 11月18日	クラウドバンクファンド第7874号太陽光発電ファンド第2742号	6.80%	9ヶ月	5,900万円

もうお金かえってきませんよw

先月掲載のお知らせの通り、現在、本件融資債権に係る担保物の売却に向けて、◯社にて

債務超過先の募集、スターティン

現在運用中のファンド648件では、92％が正常運用、8％で償還遅延が発生中です。

過去3ヶ月間に1,022件のコメントがあります

クラウドバンクの公式サイト

2位

Alterna Bank（オルタナバンク）

ソーシャルレンディング

最終貸付先の見えなさや運営信頼性への不安が大きい

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
26億5,090万円	4.0～9.9%	1～47ヶ月	-	B

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 証券会社（第一種金融証券取引業）が運営。
△ 海外事業者への融資ファンドが多いためリスクが高い。
△ 海外ファンドの最終資金需要者の情報が掲載されていない。
△ 運営会社の信頼性に不安を感じる。

2024年 11月29日	【超短期】投資家還元ファンドID785	9.90%	1ヶ月	5,320万円
2024年 11月19日	【元利金一括】国内不動産プロジェクト短期支援ファンドID784	4.00%	3ヶ月	8,384万円
2024年 11月19日	累計申込総額400億円突破記念ファンドPart2-ID786	8.50%	15ヶ月	4億2,104万円
2024年 11月15日	【超短期】投資家還元ファンドID776	9.90%	1ヶ月	5,400万円

2000万投資してたけど、利回り、貸付先、期間長期化により500万まで引き下げた

1000万単位で投入できる資金力がある方ならむしろテクラウドでないほうがいいです

最近ここの勢いがすごいので、1000万投資したけど、テクラウドも良いですね。

3059 ↓短気者

過去3ヶ月間に62件のコメントがあります

Alterna Bank（オルタナバンク）の公式サイト

3位

バンカーズ（Bankers）

ソーシャルレンディング

クラウドバンクに次いで勢いのあるソシャレン事業者

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
19億5,830万円	2.0～9.7%	1～18ヶ月	-	A-

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 様々な債権を担保にした貸付ファンドに投資できる。
○ みずほキャピタルや三菱UFJキャピタルが株主のベンチャー企業。
○ 代表の澁谷剛氏は楽天インベストメント株式会社の元社長。
△ 問題の起きたSBIソーシャルレンディングやクラウドクレジットを吸収。
△ 一般の投資家には債権担保の評価が難しい。

2024年 10月31日	サービサー事業支援ファンド第1-17号 - No.0473	5.00%	6ヶ月	2億3,537万円
2024年 10月30日	不動産開発事業支援ファンド第6-6号 - No.0472	6.00%	9ヶ月	2,749万円
2024年 10月29日	顔の見える電力ファンド第2-3号 - No.0471	5.33%	6ヶ月	5,000万円
2024年 10月28日	【海外】短期6ヶ月ファンド第2号 - No.C022	8.00%	6ヶ月	1億円

申し込んだけど以前のようにいついつまでに入金よろしくのメール来なくな

あかんなぁ早くもクラクレの色に染まってきた

元本償還金・利益分配金に関する同意書どういうこと？理解できた？

東欧金融事業者支援はクラクレにもあってどちらのユーザーにもおなじみですよ

過去3ヶ月間に76件のコメントがあります

バンカーズ（Bankers）の公式サイト

4位

COZUCHI（こづち）

不動産クラファン

投資家人気No.1！キャピタルゲインの分配が大きい

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
16億9,490万円	4.0～10.0%	7～46ヶ月	-	A

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 不動産クラファン業界で最高水準の利回りと募集額。
○ 物件売却の価格と時期次第でアップサイド報酬が貰える。
○ 途中換金システムがあるため急な支出にも対応できる。
○ ファンド説明（売却シナリオなど）の丁寧さに好感が持てる。
△ 非上場企業運営、高利回り、大規模なのでリスクの高さは否めない。

2024年 10月22日	品川駅前再開発エリア追加取得区分レジファンド	8.00%	46ヶ月	4,100万円
2024年 10月08日	下北沢開発プロジェクトフェーズ1	4.50%	14ヶ月	4億2,605万円
2024年 10月06日	港区南麻布プロジェクト 1棟ビル追加取得	5.00%	24ヶ月	8億7,000万円
2024年 9月23日	六本木7丁目一棟ビル	5.50%	18ヶ月	10億5,500万円

その前にリセール祭りで会員数増やすのが入るよ

100億越えのフェーズ2？？

そろそろ京都の乗り換えファンドがくるのでは昨年は11月18日から募集だった

下馬の償還金来たごちでした

過去3ヶ月間に123件のコメントがあります

COZUCHI（こづち）の公式サイト

5位

CREAL（クリアル）

不動産クラファン

不動産クラファンを1つだけ選ぶならCREALに決まり

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
16億2,680万円	2.4～6.0%	2～36ヶ月	○	A+

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 東証グロース上場企業が運営。運用資産約450億円の不動産AM会社。
○ 数億円規模の大型ファンドが多いためファンド購入しやすい。
○ レジデンス、物流施設、テナント、保育園などに投資できる。
△ 劣後出資比率は低めの5%程度。

2024年 11月20日	THE CORNER 池袋	4.80%	24ヶ月	-
2024年 11月08日	西新井ヘルスケア施設	6.00%	24ヶ月	-
2024年 10月15日	（仮称）Minn浅草蔵前North	5.00%	24ヶ月	-
2024年 9月30日	sarugaku（代官山商業施設）	5.00%	18ヶ月	-

プラチナ、ゴールド会員限定ですが 500万円で7万円 1000万円で14万円

ゴールド、プラチナ会員だけ

これは実質年利6パーみたいなこと？

ゴールド、プラチナだよ

過去3ヶ月間に115件のコメントがあります

CREAL（クリアル）の公式サイト

6位

オーナーズブック

ソーシャルレンディング

急がば回れの王道投資！不動産投資のプロ集団が提供

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
11億8,590万円	2.2～5.9%	10～31ヶ月	○	A+

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 東証プライム上場企業の完全子会社が運営。
○ 全てのファンドに不動産担保付き＆融資上限はLTV80%。
○ 不動産のプロフェッショナル集団なので担保評価への信頼性が高い。
○ 無理な運用額拡大を目指さない姿勢に安心できる。

2024年 11月21日	北区赤羽マンション用地案件	5.10%	19ヶ月	6億3,000万円
2024年 11月18日	横浜市高砂町マンション案件	5.10%	19ヶ月	1億8,000万円
2024年 11月14日	足立区北綾瀬アパート用地案件	5.10%	13ヶ月	6,800万円
2024年 11月08日	墨田区東駒形マンション用地案件	5.10%	25ヶ月	2億8,500万円

低利回りなのに5億満額成立になってるね。オナブの策略通り。

17:00よ

18:00じゃないの？？

入金させてからの募集中止。私も引っ掛けられました。対策方法を教えてくださ

過去3ヶ月間に264件のコメントがあります

オーナーズブックの公式サイト

7位

LENDEX（レンデックス）

ソーシャルレンディング

高利回りにより人気を集めているがリスクは最高レベル

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
10億510万円	7.0～9.0%	3～24ヶ月	-	B

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 業界トップクラスの高い利回り。
△ 運営会社の純資産が9,360万円しかない。
△ 運営会社の規模と信頼性に対して運用額が大きすぎる。

2024年 11月21日	ローンファンド 1390号	10.00%	12ヶ月	701万円
2024年 11月21日	ローンファンド 1391号	8.00%	11ヶ月	3,801万円
2024年 11月20日	ローンファンド 1388号	7.50%	12ヶ月	701万円
2024年 11月20日	ローンファンド 1389号	7.50%	12ヶ月	1,701万円

なんで昨日、募集なかったの？

以前は、投資側の瞬発力￥4000万くらいだったので、クリック合戦にさほど強くない

ここに書いてる暇あればメールで問い合わせろそしてここで共有だ

ここには、800万しか入れてない。。

過去3ヶ月間に123件のコメントがあります

LENDEX（レンデックス）の公式サイト

8位

AGクラウドファンディング

ソーシャルレンディング

堅実派の大本命！信頼性トップクラスのソシャレン

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
6億5,260万円	0.8～6.0%	6～24ヶ月	○	A+

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 営業収益1,441億円を誇る東証プライム「アイフル」の完全子会社が運営。
○ ファンドを通してアイフル株式会社に融資できる。
○ 不動産担保ローンファンドにより高利回りニーズにも対応している。
△ アイフルグループ企業への融資は利回りが低い。

2024年 11月20日	不動産担保ローンファンド＃73（土地建物＠墨田区亀沢）	4.50%	18ヶ月	1億円
2024年 11月18日	不動産担保ローンファンド＃74（土地＠世田谷区下馬）	5.00%	18ヶ月	5,500万円
2024年 11月15日	アイフルファンド #41	1.02%	6ヶ月	3億円
2024年 11月15日	不動産担保ローンファンド＃72（土地建物＠大田区北千束）	6.00%	12ヶ月	1億7,000万円

アイフルファンド41番成立まであと1,200万円初の不成立かも

3366 ですね。あの担保物件は何か瑕疵があるんですかね？

今は新NISAの方がずっと利回りいいから、参戦しなかった。次のも利回り下げて

糸の償還資金調達完了！

過去3ヶ月間に113件のコメントがあります

AGクラウドファンディングの公式サイト

9位

COMMOSUS（コモサス）

ソーシャルレンディング

COZUCHIとの提携で魅力アップしたが過信は禁物

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
6億4,080万円	4.2～11.0%	6～18ヶ月	-	B+

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ COZUCHIを運営するLAETOLI社やTRIAD社との提携で急拡大中。
○ 貸付先の社名などが明確でファンドの透明性が高い。
△ 担保なしファンドが多いので投資の際は注意が必要。

2024年 11月07日	渋谷2丁目一棟ビルプロジェクト（TRIAD FUND10号）	4.50%	11ヶ月	3億円
2024年 10月22日	大田区久が原プロジェクト（不動産担保ファンド）	6.00%	6ヶ月	1億2,000万円
2024年 10月07日	港区六本木プロジェクト（TRIAD FUND 9号）	4.50%	18ヶ月	2億円
2024年 9月17日	江戸川区葛西プロジェクト（不動産担保ファンド）	7.00%	8ヶ月	3億8,500万円

アマギフに釣られたら遺憾案件やな。

新案件は第二、第四順位のメザニンで4.8％+アマギフ。これっれ条件良いのかね

ここはCOZUCHIのサブアカみたいになっちゃってから面白味が無くなってしまった

↓ちょっと間違えてた入金から償還まで351日実質6.7%

過去3ヶ月間に21件のコメントがあります

COMMOSUS（コモサス）の公式サイト

10位

クラウドクレジット

ソーシャルレンディング

トップクラスの利回りだがファンド選定が非常に難しい

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
4億3,960万円	5.9～11.2%	10～28ヶ月	-	B

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ バンカーズ・ホールディングの完全子会社が運営。
○ 高利回りの海外マイクロファイナンスへの融資を得意とする。
△ 海外事業者への融資のためリスクが高い。
△ 不動産担保がないためリスクが高い。
△ 潜在的コストやリスクを考えると期待値が高いとは言えない。

2024年 10月24日	インドネシア個人向け金融事業者ファンド6号	6.50%	13ヶ月	6,000万円
2024年 10月24日	東欧金融事業者支援ファンド2_5号	8.80%	13ヶ月	5,000万円
2024年 10月24日	中部メキシコ中小企業向けローンファンド19号	11.00%	13ヶ月	6,000万円
2024年 10月24日	モンゴル交通開発銀行ファンド14号	5.90%	10ヶ月	7,000万円

[3456] まわしもの

延滞中案件は統合を機に損失確定してほしい。

とはいえ、シンガボー持っててもう4年くらいにはなるのか？損失なら損失でいいか

当然、無かった事にするのも目的のひとつでしょう。社長が引退して会長になるよう

過去3ヶ月間に133件のコメントがあります

クラウドクレジットの公式サイト

11位

Funds（ファンズ）

ソーシャルレンディング

上場企業の社債に近い安心感！手堅い投資に最適

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
3億8,330万円	1.0～2.8%	3～24ヶ月	-	A

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 上場企業や上場企業子会社への融資なので安心感と透明性が高い。
○ 融資先は霞ヶ関キャピタルなどの不動産系の上場企業が中心。
○ みずほキャピタルや三菱UFJキャピタルが株主のベンチャー企業。
△ 他サービスと比較すると利回りが低い。

2024年 1月31日	ランドネットファンド#2	2.10%	11ヶ月	2億5,000万円
2024年 1月31日	JAPANおもてなしファンド#6	2.50%	23ヶ月	3億円
2024年 1月24日	ビットバンクファンド#3	2.80%	11ヶ月	5億円
2024年 1月24日	カオナビファンド#1	2.00%	12ヶ月	1億円

Fundsの中で都築電気株式会社には投資したいなーと考えてる先だったのですが、3

アスコットから広告を兼ねたサンキューメール。そんなに儲かったならアマギフくれ

funds startupsはfunds自身が赤字にも関わらずどうして他の会社に

いつも擁護の中身がなくて結構ヤバい状況であることが窺える分散するにしてもここ

過去3ヶ月間に29件のコメントがあります

Funds（ファンズ）の公式サイト

12位

ジョイントアルファ

不動産クラファン

信頼性が高い割には好利回りな不動産クラファン

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
2億8,700万円	2.0～3.5%	6～12ヶ月	○	A

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 売上1,113億円を誇る東証スタンダード上場企業「穴吹興産」が運営。
○ 20～30%という高めの劣後出資で保全性を確保。

2024年 9月17日	エリア分散型アルファアセットファンド　第十弾	3.00%	12ヶ月	2億8,710万円
2024年 8月19日	エリア分散型アルファアセットファンド　第九弾	3.00%	12ヶ月	5億3,370万円
2024年 7月16日	エリア分散型アルファアセットファンド　第八弾	3.00%	12ヶ月	3億1,620万円
2024年 6月17日	アルファアセットファンド静岡葵吉野町	3.50%	12ヶ月	5億8,800万円

3502 グッドジョブ！ずいぶん先なんだな

問い合わせをしたら、募集概要の告知は11月中で、実際の募集開始は1月下旬とのこと

資金用意して待ってるけどまだ出ないね

新規大型ファンド11月中～となってるけどまだ発表ないですね。

過去3ヶ月間に8件のコメントがあります

ジョイントアルファの公式サイト

13位

利回りくん

不動産クラファン

米国ナスダック上場企業運営の不動産クラファン

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
2億3,530万円	2.5～5.5%	3～36ヶ月	○	A-

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 米国ナスダック市場上場企業「シーラ」が運営。
○ グループホームなどの社会問題解決をテーマにした物件が多い。
△ 劣後出資比率は低めの5～10%程度。

2024年 8月14日	第1期サブスク別荘『WITH SEA』秋谷2nd（ID.107）	5.00%	10ヶ月	9,220万円
2024年 8月13日	東神奈川収益ビル（ID:106）	4.90%	12ヶ月	4億1,410万円
2024年 8月08日	THE CHIKURA UMI BASE CAMP 追加募集Ⅱ（ID：105）	4.00%	96ヶ月	8,000万円
2024年 7月30日	保護犬・猫共生型グループホーム「わおん四街道」（ID.104）	5.50%	36ヶ月	4,254万円

書き込む場所間違ったわ

お金はいいからもう忘れたいって人が大半じゃないかこんなのに出資してたこと人に

同じく早かったね

舐めてたわやっとアクセスできたらキャンセル待ちだと

過去3ヶ月間に8件のコメントがあります

利回りくんの公式サイト

14位

Rimple（リンプル）

不動産クラファン

手堅い不動産クラファン！上場企業運営＆劣後出資3割

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
1億3,260万円	2.7～5.0%	6ヶ月	○	A

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 好業績の東証プライム上場企業「プロパティエージェント」が運営。
○ 都内好立地のハイグレードマンションに投資できる。
○ 30%という高めの劣後出資で保全性を確保。
○ 抽選方式なので誰にでも平等に投資チャンスがある。

2024年 11月22日	Rimple's Selection #93	2.70%	6ヶ月	5,159万円
2024年 11月08日	Rimple's Selection #92	2.70%	6ヶ月	4,228万円
2024年 10月25日	Rimple's selection #91	2.70%	6ヶ月	6,461万円
2024年 10月11日	Rimple's Selection #90	2.70%	6ヶ月	6,706万円

#89 運用終了が4/15で、払い戻しが5/31ってもう少し早く払い戻して

利回りの割に落選では合わないからやめることにします。

2.7%でも、落選してしまいました。

2.7％は人気ない？‥この応募率では抽選とは言ってもほぼ当選確実では？

過去3ヶ月間に1件のコメントがあります

Rimple（リンプル）の公式サイト

15位

ポケットファンディング

ソーシャルレンディング

堅実な姿勢で好感度が高い！中堅ソシャレンの星

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
1億1,010万円	2.4～6.2%	4～24ヶ月	-	B+

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 経済成長エリア「沖縄」の融資ファンドに投資できる。
○ 20年以上の社歴＆沖縄では知名度の高い財全グループが運営。
○ ソシャレン業界で有数の実績。2017年開始でファンド400本以上組成。
○ LTV70%以下の保全性の高いファンドを提供。

2024年 11月21日	再・PF軍用地担保ファンド41号【一部不動産担保付】	2.80%	12ヶ月	971万円
2024年 11月19日	沖縄北部ファンド25号（二次募集）【一部不動産担保付】	5.40%	23ヶ月	3,001万円
2024年 11月18日	沖縄中部ファンド80号【一部不動産担保付】	5.10%	12ヶ月	1,001万円
2024年 11月15日	沖縄北部ファンド25号（一次募集）【一部不動産担保付】	5.40%	24ヶ月	5,001万円

慣れたら簡単ね初めては資金移動とか、怪しいと感じた財全大丈夫なんか？

ここは1000万超案件以外は苦しめ昨日の500万案件では、クリック位置を把握

みんな、レベチーで盛り上がってますが、密かに、うまなーまーむさんキャンペーン

資金移動・・なんやこれ！

過去3ヶ月間に2件のコメントがあります

ポケットファンディングの公式サイト

16位

J.LENDING（ジェイレンディング）

ソーシャルレンディング

上場企業運営だがリターン＆リスク高めのサービス

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
8,830万円	6.0%	7～12ヶ月	○	A-

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 東証STD上場企業「JALCOホールディングス」の完全子会社が運営。
○ 上場企業系のサービスの割に利回りが高い。
○ 最低投資額を50万円にすることで無駄なコストを削減。
△ 第二抵当権、証券担保、債権担保などが多い。

2024年 9月26日	LF83号	6.00%	12ヶ月	2億6,000万円
2024年 9月05日	LF82号	6.00%	7ヶ月	8億円
2023年 9月08日	LF81号	6.00%	12ヶ月	1億円
2023年 9月08日	LF80号	6.00%	12ヶ月	6億円

83号まだ募集してますよ、急げ‼

今回で最後では? まあ、おれは出金したからもう終わりいい会社だった

8033 なぜ楽しみなのですか？

もっと案件あればちょこちょこ入れるのになー

過去3ヶ月間に19件のコメントがあります

J.LENDING（ジェイレンディング）の公式サイト

17位

FANTAS（ファンタス）

不動産クラファン

利回りが4%以上に回復した今は投資に適した時期

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
4,130万円	3.5～5.5%	4～12ヶ月	-	B+

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 非上場だが売上175億円を誇る「FANTAS technology」が運営。
○ 20%という高めの劣後出資で保全性を確保。
○ 毎月コンスタントにファンド募集を行っている。

2024年 8月19日	FANTAS repro AP PJ 第1号（※抽選方式）	5.50%	6ヶ月	6,240万円
2024年 8月19日	FANTAS repro AP PJ 第2号（※抽選方式）	5.50%	6ヶ月	4,080万円
2024年 7月16日	FANTAS check PJ 第197号	4.30%	6ヶ月	848万円
2024年 7月16日	FANTAS check PJ 第196号	4.30%	7ヶ月	1,048万円

545 どういうこと？

544 営業ツールなんだから、当たり前だろ

ここダメだな最終分配日から20日以上過ぎてるのにまだ振り込まれない運用は

FANTAS repro AP PJ 第4号は結局2/3までしか伸びなかった。他

過去3ヶ月間に6件のコメントがあります

FANTAS（ファンタス）の公式サイト

18位

COOL（クール）

ソーシャルレンディング

上場企業への融資は投資妙味あり！非上場系は厳しい

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
3,000万円	4.2～6.0%	-	○	B+

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 東証グロース上場企業「ZUU」のグループ企業が運営。
○ 上場企業への融資ファンドが魅力的。
△ 不動産担保なしのファンドが多い。

2024年 10月16日	Dear Reiciousファンド#4	4.30%	0ヶ月	3,000万円
2024年 9月05日	THE CITY不動産事業ファンド#11【特典付】	4.70%	0ヶ月	5,000万円
2024年 8月09日	THE CITY不動産事業ファンド#10【特典付】	4.70%	0ヶ月	5,000万円
2024年 7月19日	Dear Reiciousファンド#3	4.30%	0ヶ月	3,000万円

COOL（クール）の公式サイト

19位

プレファン

不動産クラファン

運営の信頼性は十分だがファンド募集額が小さい

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
450万円	3.4～5.6%	5～6ヶ月	○	A-

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 東証STD上場企業「プレサンスコーポレーション」の完全子会社が運営。
○ 投資対象は自社開発のプレサンスマンションに特化。
△ ファンド募集額が小さいので投資チャンスが少ない。
△ 劣後出資比率はかなり低めの2～4%程度。

2024年 6月17日	ファンド37号	3.47%	6ヶ月	1,640万円
2023年 12月22日	ファンド36号	5.57%	5ヶ月	2,590万円
2023年 11月23日	【新規会員特典】ファンド35号	4.81%	6ヶ月	1,150万円
2023年 10月26日	【新規会員特典】ファンド34号	4.59%	6ヶ月	1,350万円

募集期間長すぎじゃね？夏休みかな？

試しに申し込んだの償還してたが、運用終了から出金が40日くらいで長かったもう

営業電話かかってくるとか、他では一度も無いし嫌すぎる

遅レスですいません。＞5313 はい、当選しました。登録したばかりだっ

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プレファンの公式サイト

20位

プロパティプラス

不動産クラファン

デザインマンションに投資！飯田グループの安心感

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
0万円	-	-	○	A-

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 売上1.3兆円超えの飯田グループホールディングス所属企業が運営。
○ 高品質かつ好立地の自社開発デザインマンションが投資対象。
△ 自社案件と委託商品が混ざっているので注意が必要。
△ 劣後出資比率は低めの4～10%程度。

2023年 4月12日	quador神宮西ファンド1	3.40%	11ヶ月	5,920万円
2022年 10月14日	Branche桜山Ⅲファンド12	3.40%	15ヶ月	1億440万円
2022年 9月21日	Branche桜山Ⅲファンド11	3.40%	15ヶ月	8,410万円
2022年 8月26日	Branche桜山Ⅲファンド10	3.40%	14ヶ月	8,280万円

同じ物件だからでは

今日募集開始のファンドはまだ募集枠に余裕がある。過去2回は、即埋まっていたが

さっき枠に空きが出来てたので50申込できたw 入金しなかった人ありがとやで

クリック合戦最高！！昨日のオーナーズブックより速かった。投資はこれでなき

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プロパティプラスの公式サイト

21位

FUELオンラインファンド

ソーシャルレンディング

魅力的なサービスだったが現在は開店休業状態

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
0万円	-	-	○	B+

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 東証プライム上場企業「日本エスコン」の完全子会社が運営。
○ 高島屋FPファンドやCRE物流ファンドなどを扱っている。
△ ファンド募集が無く開店休業状態。

2023年 4月21日	高島屋FPファンド6号（大分県サ高住）	3.00%	4ヶ月	4,330万円
2022年 11月11日	高島屋FPファンド5号（福岡県サ高住）	3.00%	3ヶ月	4,700万円
2022年 6月21日	CRE物流ファンド14号羽生	2.00%	23ヶ月	1億円
2022年 3月24日	CRE物流ファンド13号厚木愛川	2.20%	23ヶ月	8,700万円

ここまだやる気あるのかな～？

運用中の案件も全部無事に終了するみたいねここはサービス終了かな

オワコンか？

バラけてたサイトの統合か。その方がいいね。事業を続けてく意志があるようだ

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FUELオンラインファンドの公式サイト

22位

Renosy（リノシー）

不動産クラファン

ファンド募集なし！初期からやる気を感じられない

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
0万円	-	-	○	B+

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 東証グロース上場企業「GA technologie」が運営。
○ 20%という高めの劣後出資で保全性を確保。
△ ファンド募集が無く開店休業状態。

2022年 3月01日	東京都新宿区百人町1丁目21-3	4.00%	3ヶ月	2,493万円
2021年 10月18日	RENOSY キャピタル重視型第25号ファンド	4.00%	3ヶ月	1,989万円
2021年 5月25日	RENOSY キャピタル重視型第24号ファンド	4.00%	3ヶ月	2,259万円
2021年 2月09日	RENOSY キャピタル重視型第23号ファンド	4.00%	3ヶ月	1,845万円

Renosy（リノシー）の公式サイト

SBIソーシャルレンディング

ソーシャルレンディング

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
-	-	-	○	-

・2021年5月に廃業＆ソーシャルレンディング事業から撤退。
・テクノシステムの太陽光融資金詐欺で大損失を発生。
・ファンドの損失はSBIホールディングが全てを補填。
・2020年3月期は匿名組合預り金469億円を突破して業界トップの規模。

2021年 1月25日	SBISL不動産オーナーズローンファンド1号	5.50%	60ヶ月	1億500万円
2021年 1月14日	SBISL不動産担保ローン事業者ファンドNeo 22号	5.50%	12ヶ月	5億円
2020年 12月21日	SBISLバイオマスブリッジローンファンド12号	7.00%	12ヶ月	7億円
2020年 12月18日	SBISL不動産担保ローン事業者ファンドNeo 21号	5.50%	12ヶ月	4億円

ネクストシフトファンド

ソーシャルレンディング

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
-	-	-	-	-

・何の発表もなく2020年4月以降はファンド募集が無い。
・代表はSBIホールディングス元常務取締役の「伊藤慎佐仁」氏。
・鳥取銀行や山陰放送が株主なので信頼性が高い。
・社会的インパクト投資で金銭リターンと社会貢献の両立を目指していた。

2020年 4月28日	モンゴル農家さん応援ファンド6号	5.00%	12ヶ月	600万円
2020年 4月16日	カンボジア農家さん応援ファンド9号	4.60%	12ヶ月	600万円
2020年 4月01日	ジョージア中小企業応援ファンド4号	7.70%	16ヶ月	1,000万円
2020年 3月10日	ジョージア中小企業応援ファンド3号	7.70%	16ヶ月	500万円

TATERU Funding（タテル）

不動産クラファン

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
-	-	-	○	-

・2019年12月にサービス終了。
・2018年9月に運営会社「TATERU」の資料改ざん問題が発覚。
・ファンドは全て償還されて投資家被害は無し。

2018年 8月28日	キャピタル重視型第48号TATERU APファンド	4.50%	3ヶ月	4,060万円
2018年 8月28日	キャピタル重視型第49号TATERU APファンド	4.60%	3ヶ月	1億500万円
2018年 8月28日	キャピタル重視型第50号TATERU APファンド	4.60%	3ヶ月	7,560万円
2018年 8月22日	キャピタル重視型第47号TATERU APファンド	4.50%	3ヶ月	6,580万円

LCレンディング

ソーシャルレンディング

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
-	-	-	○	-

・maneoプラットフォーム停止により2019年7月にサービス終了。
・東証ジャスダック上場企業「LCホールディングス」が運営。
・上場企業の連帯保証付きファンドの割に利回りが高かった。
・ファンドは全て償還されて投資家被害は無し。

2019年 7月16日	LCGF635号 3か月運用型	5.00%	3ヶ月	3,000万円
2019年 7月16日	LCGF634号 6か月運用型	6.00%	6ヶ月	3,000万円
2019年 7月10日	LCGF633号 6か月運用型	6.00%	6ヶ月	3,000万円
2019年 7月10日	LCGF632号 3か月運用型	5.00%	3ヶ月	3,000万円

maneo（マネオ）

ソーシャルレンディング

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
-	-	-	-	-

・プラットフォーム内で数百億円規模の大規模延滞を発生させた。
・2018年までは国内最大手のソーシャルレンディング会社。
・国内ソーシャルレンディング業界のパイオニア。
・株主にはGMOグループやVOYAGE VENTURESがいた。

2019年 7月16日	事業性資金支援ローンファンド1710号	9.80%	5ヶ月	914万円
2019年 7月16日	事業性資金支援ローンファンド1698号	9.40%	3ヶ月	2,895万円
2019年 7月16日	事業性資金支援ローンファンド1701号	9.60%	4ヶ月	2,669万円
2019年 7月16日	事業性資金支援ローンファンド1696	9.20%	2ヶ月	2,026万円

DEは最悪な2人だよ

グリーンインフラレンディングのベアハグ(DE社？) ベアハグ稲川代表は架空

詐欺集団マネオが約24億3,000万円と評価した事業者DEの担保はいくらになるん

DE案件もそろそろ幕引きですかねえ。年内に損失確定して欲しい所だけど、ちょっと難

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クラウドリース

ソーシャルレンディング

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
-	-	-	-	-

・2020年4月に破産。回収遅延は55億1813万3340円。
・利回り10%を超える高利回りでファンド募集。
・運営会社の代表は「武谷勝法」氏。

2019年 1月07日	ウィンターキャンペーンローンファンド2018【第1弾】5号	10.00%	6ヶ月	505万円
2019年 1月04日	ウィンターキャンペーンローンファンド2018【第1弾】4号	10.00%	6ヶ月	505万円
2019年 1月02日	ウィンターキャンペーンローンファンド2018【第1弾】3号	10.00%	6ヶ月	505万円
2018年 12月29日	ウィンターキャンペーンローンファンド2018【第1弾】2号	10.00%	6ヶ月	505万円

最初から何を聞いてもまとめて一斉メールでの回答しかなかったし

破産証明書希望のメール送ったけど、返事がない。福田君働いてる？

破産手続開始通知書を保存しといて良かった

今確認したらPDFメールがが迷惑メールboxに入っていた

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トラストレンディング

ソーシャルレンディング

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
-	-	-	-	-

・52.2億円の大規模延滞を発生させてサービス停止。
・2019年3月に関東財務局から登録取消処分を受ける。
・利回り10%を超える高利回りでファンド募集。
・運営会社エーアイトラストの代表は「松本卓也」氏。

2018年 11月19日	燃料卸売事業者ローンファンド210号	8.00%	19ヶ月	5,010万円
2018年 11月16日	燃料卸売事業者ローンファンド209号	8.00%	19ヶ月	5,010万円
2018年 10月16日	燃料卸売事業者ローンファンド208号	10.50%	20ヶ月	5,010万円
2018年 10月16日	燃料卸売事業者ローンファンド207号	10.50%	20ヶ月	5,010万円

https://www3.nhk.or.jp/news/html/2024111

銀行の振り込み履歴。少額で何百回も振り込まれてる。マネロンの為か… 弁護士の開

山本へ資金が流れている証拠出てるね。そろそろエーアイもヤバいと思う。

9367さんと繋がったらいかがでしょうか? 望みは薄いかもしれませんが..

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