[2420] no name（2025-04-03 08:38:32）
長期待つのどうかと思うわ
期待外れするだけかも (-ω☆)ｷﾗﾘ
[1809] no name（2025-04-01 13:17:57）
>不動産特定共同事業法3号4号事業の許可申請に関し、
>金融庁長官と国土交通大臣に対して本申請を実施したと発表
高レバ案件の予感
[1216] no name（2025-03-29 17:38:29）
神楽坂の6倍ですね
でも半月先
[1201] no name（2025-03-29 15:29:35）
小牧、銀座の返還のタイミングは合うのだろうか。拘束期間とファンドの開始日で合わせるのはなかなか難しいと思う。
[1078] ヤマワケエスコート（2025-03-29 01:38:41）
親会社もノレンで170億円程度のお金も
なくなり
個人投資家が被害
親会社のレボリューションも株式クオカード
詐欺で詐欺と断定され、上場廃止も時間の問題
残念です。
[1018] no name（2025-03-28 21:35:14）
また1ヶ月だったりして
[654] no name（2025-03-27 22:43:13）
小牧、銀座返ってくるから、30は直ぐ埋まるのでは？
[500] no name（2025-03-27 15:17:41）
募集額30億以上って、金額すごいですね。
なかなか埋まらないでしょうね。
[139] no name（2025-03-25 18:02:48）
今度はどんなのかな。いつものテンプレと違う。
[8521] no name（2025-03-18 09:39:04）
築浅でよさげの物件でどうなるかと思っていたが
今回は余裕で申し込みできた！
[8468] no name（2025-03-17 19:53:28）
とりま、清澄白河並んでみる！
[8442] no name（2025-03-17 18:55:40）
優先チケットは集まりが悪い案件(後出し)で50万円以上投資で付与。いつか分からない次以降の投資機会のための投資になってしまうのも何だかな。
[8441] no name（2025-03-17 18:54:12）
池袋と高田馬場で配られたのが優先チケット
[8391] no name（2025-03-17 15:12:32）
優先チケットの仕組み教えて下さい。
[8294] no name（2025-03-16 21:51:58）
優先チケット誰も使わないみたい
[8263] no name（2025-03-16 18:21:38）
次のはどうなんかい
[8126] no name（2025-03-16 02:41:57）
しかも出金手数料かかるしな
物件は悪くないとはいえ劣後少ないから
リーマン級や地震が来たら元本割れるし
[8122] no name（2025-03-16 01:01:30）
12カ月〜20カ月ぐらいが多いね
20カ月やってくれて前後1カ月拘束と考えると
税引きで年利3.8%程度になるよ
12ヶ月で償還されちゃうと3%ちょいになるね
[8107] no name（2025-03-15 23:02:42）
24ヶ月のものは、どれぐらいで償還されるのだろうか
[7585] no name（2025-03-13 21:42:48）
ある意味で目利きは、いいんだろうが短気すぎて資金効率的にはなぁ。
元本毀損するより良いけど、短気すぎて払い出ししても手数料取られるし。
[7440] no name（2025-03-13 12:39:33）
本当に小牧の運用期間1ヶ月弱だったね。資金拘束期間長かった。
[7265] no name（2025-03-12 19:57:16）
今のところ3月売却予定が6件(うち一件は本日売却)
この様子だとあと1，2件増えるかも
[7235] no name（2025-03-12 17:40:10）
銀座と同じ6カ月だから早期あるだろうなと思ってた
[7234] no name（2025-03-12 17:37:47）
1カ月弱でした
涙
[7219] no name（2025-03-12 15:57:55）
ロジスティックス小牧1ヶ月だけ？早期償還早すぎんか！？
[6447] no name（2025-03-08 20:00:44）
あーあ優先チケット無断になったか。優先チケットをプラチナチケット化するためのお宝案件だと思ってたんだが。
[6372] no name（2025-03-08 13:09:40）
私も
クリック合戦やるだけ無駄と思った
その代わり西荻窪とホスピス入れてる
利回りは、5%台だが
普通に買えた
去年長く残ってた代官山も償還予定
人気がないのの方が、よかったりもする
少なくとも半年位運用してくれたので
[6314] no name（2025-03-08 08:23:33）
ばからしいからスルーしてた
[6274] no name（2025-03-07 20:52:06）
土地、本当に1か月弱でオワタwww
[6273] no name（2025-03-07 20:39:16）
分配金より振り込み手数料の方が高いわ
損したわ
[6269] no name（2025-03-07 19:45:30）
いやいや、何が酷いのよw何が時間返せよw
おもっくそ書いてたやん
[6247] no name（2025-03-07 18:32:26）
最初から1か月て書いてあるやん
馬鹿らしいからパスした
[6244] no name（2025-03-07 18:31:45）
ひど・・・時間を返せよ・・・
[6243] no name（2025-03-07 18:28:12）
なんやねん1カ月であまりにひどい・・・
[6206] no name（2025-03-07 17:09:15）
予定調和かw
[6204] no name（2025-03-07 17:01:53）
crealが記載・想定していた通り、1か月弱。
[6202] no name（2025-03-07 16:55:46）
え、いつになったの？w
[6197] no name（2025-03-07 16:44:16）
銀座早期償還
甘くないですねーやっぱり
[5500] no name（2025-03-04 08:28:44）
いやいやなかなかですね
[5490] no name（2025-03-04 07:30:37）
銀座8丁目終了で入金したままの人らが入れたんだろう
アマギフをばら撒かずにこの成果
クリアル賢いな
[5459] no name（2025-03-03 22:23:37）
次はどんなのがくるんかなぁ
早期償還てそのファンドに投資してる人だけに
知らせる感じなんかな
皆様は何件くらい投資してるんだろ
まだブロンズ
シルバーまでまだ遠い
[5452] no name（2025-03-03 21:54:23）
2時間かからず
1時間半位
❓
[5429] no name（2025-03-03 21:00:42）
結構人気だね
[5171] no name（2025-03-02 14:08:47）
次のファンドはどうかな
[4756] no name（2025-02-28 08:28:33）
神楽坂より瞬殺wでしたね
でも月寒東5.5%
順に居て逆を忘れず
ですね
[4368] no name（2025-02-25 11:34:09）
次はファミリー・ホスピスか
ワンルーム案件はやはり厳しいのかね
[4079] no name（2025-02-22 22:53:20）
1000万入れた俺でも2ヶ月拘束されて
66000円+プラチナ特典0.2%の2万円ついてようやく86000円
これで月利0.43%、やっと年利5%ちょいでギリやるか‥ぐらいなのに
[4077] no name（2025-02-22 22:49:43）
遊びで一万円入れたって人正気か？
年利10%×今回の予定運用期間1ヶ月=0.83%=83円
そこから税金抜いたら66円とかなるけど
入金出金手数料ペイできるのか？
[4052] no name（2025-02-22 16:09:53）
投資目的で入金したんやからあたりまえや
[4049] no name（2025-02-22 15:20:10）
入金したけど投資できずにそのまま出金した場合の話じゃないのかな
利益も出てないのに経費になるの？
[4048] no name（2025-02-22 14:41:17）
出勤手数料は経費で大丈夫ですよ
[4037] no name（2025-02-22 12:51:00）
出金手数料無料化希望
[4013] no name（2025-02-22 11:21:43）
しかし、出金手数料収入だけでも、「＼(^o^)／♪」（栗有る）だな。
ファンド募集中に、毎日、泣き落とし勧誘メール出しまくるよりは、どう見てもいいだろうから、高利回りで先行入金させ、あぶれた投資家から出金手数料を巻き上げるのは新たなビジネスモデルになるの鴨。
[4001] no name（2025-02-22 09:30:20）
結構入金したけどダメだったわ、どうするかな
4000
ならないでしょう
[4000] no name（2025-02-22 09:22:08）
やはり上場企業の10％案件は瞬殺か（笑）
出金手数料って必要経費になりましたっけ？（個人）
[3964] no name（2025-02-21 23:12:50）
ボタンの先があみだくじになっとんのやろ、しらんけど
以前は純粋に速さだけを競う場で、何回も投資できたのに
今のシステムになってからは、競合になるとさっぱりやわ
[3963] no name（2025-02-21 23:00:33）
初参戦！100万投入できました～
8時ちょうどからスマホから混雑のためエラー
その後スマホとPCでダブルで7回ほどチャレンジして通りました＾＾
[3958] no name（2025-02-21 22:22:17）
遊びで1万だけ入れた
時間丁度なら特に回線問題なかったよ
[3957] no name（2025-02-21 22:21:21）
大切なことなので繰り返します
今回は出金手数料無料にしてくれや
[3954] no name（2025-02-21 21:52:30）
一部抽選みたいなもんやろ、しらんけど
[3953] ユニバーサルインシュアランス（2025-02-21 21:48:28）
回線のタイミングやね～ もう悔やんでも仕方ないww
[3951] no name（2025-02-21 21:39:01）
今思えば、全額ボタン必須だったかも〜〜
[3950] no name（2025-02-21 21:26:20）
150万で余裕だったけど
回線の問題じゃないの？
[3948] ユニバーサルインシュアランス（2025-02-21 21:13:53）
金額は関係ないのか・・・・・やっぱり早い者勝ちか。サーバーの送信受信のタイミングかな・・・
[3947] no name（2025-02-21 21:10:47）
30万で失敗でした。
出金手数料は何とかして欲しい。悲しすぎ( ；∀；)
[3946] no name（2025-02-21 21:06:03）
私は50万で投資申込するのボタンを押下するまでしたが、何故か落選。
[3945] ユニバーサルインシュアランス（2025-02-21 20:58:18）
金額によるんかな～ どうなんだろ？私は100万だったけど・・・10万だったら当選してたんかな～
[3944] no name（2025-02-21 20:33:51）
金額が大きすぎたのかもやな
最大からちょっとずつ下げたら良かったと反省
あんまり関係ないんやろか？？？
[3943] no name（2025-02-21 20:31:30）
さんに同意 あと、連休明けまでの金利
[3942] 栗っ苦（2025-02-21 20:30:48）
負けた・・
[3941] no name（2025-02-21 20:30:14）
「只今混み合っており、しばらく待ってから再度お申し込みをお願いします。」の主旨のメッセージ表示が出て、ファンド申込ボタン下押し前の状態に戻るループでした。単に混んでいただけかも。
[3940] no name（2025-02-21 20:22:37）
フィルターが設定されていたと考えるのが自然かも。
もともと条件に合わない人はお断り案件だったんだろうな
[3938] no name（2025-02-21 20:17:16）
この案件の主な目的は、出金手数料をだまし取ることではないかと疑っている
[3937] no name（2025-02-21 20:15:55）
優先で2000ぶち込んで正解だったか？
[3936] no name（2025-02-21 20:15:51）
>月寒（つきさむ）は、北海道札幌市豊平区にある地名です
期間なげーよ。北海道だろうしなぁ
[3935] ユニバーサルインシュアランス（2025-02-21 20:13:39）
当選者様羨ましい～～～～～
今週は早くから楽天銀行から振り込んで・・・この日のために早く仕事切り上げて・・・・
そしてこのザマ～～～～～wwwwww
[3934] no name（2025-02-21 20:13:36）
笑
[3933] no name（2025-02-21 20:13:07）
いかにもこんな1か月案件誰が買うか風に言っといてからにWW
[3932] no name（2025-02-21 20:11:59）
おんなじやつだせや
[3931] ユニバーサルインシュアランス（2025-02-21 20:11:34）
25か月で5.5％ ん～～どうしよ・・・
[3930] no name（2025-02-21 20:11:15）
これ投資できた人マジ尊敬するわ
出だしが肝心だったのかな？
[3929] ユニバーサルインシュアランス（2025-02-21 20:10:39）
悔しいよね～ホント悔しいよね～～w 額が大きい人程悔し度高いよね～～
[3928] no name（2025-02-21 20:10:29）
1000マソ即出金ムカつく
[3927] no name（2025-02-21 20:10:03）
もうちゃっかり次の案件予告してるな。
[3926] no name（2025-02-21 20:09:54）
今回は出金手数料無料にしてくれやに同感！
[3925] ユニバーサルインシュアランス（2025-02-21 20:09:04）
500万、1000万！！すげ～～～
[3924] ユニバーサルインシュアランス（2025-02-21 20:08:33）
かかった人おめでとう！！！！
[3923] no name（2025-02-21 20:08:22）
大切なことなのでもう一回言います
今回は出金手数料無料にしてくれや
[3922] no name（2025-02-21 20:08:10）
500万投資できませんでした。
出金手数料の無料をお願いします。
[3921] ユニバーサルインシュアランス（2025-02-21 20:07:53）
次はCOZUCHIか利回り不動産待ちかなww
[3920] no name（2025-02-21 20:07:47）
何回かかったけど通った
[3919] no name（2025-02-21 20:07:21）
ここ1年ぐらいクリック合戦で負けたことなかったのに、まさかの敗北！
募集金額が多いから甘く見てた〜〜
[3918] no name（2025-02-21 20:07:06）
1000マンチャージしたんやで～くやしいいいいいい
[3917] ユニバーサルインシュアランス（2025-02-21 20:07:00）
皆よく知ってるな～～～ww
[3916] no name（2025-02-21 20:06:57）
脆弱なシステムのくせに
返金で金とるの詐欺だよな
[3915] no name（2025-02-21 20:06:29）
大人気で笑ってボタン待ち
[3914] no name（2025-02-21 20:06:23）
クソすぎ
[3913] ユニバーサルインシュアランス（2025-02-21 20:05:15）
100万チャージしたのに～～～～www
[3912] no name（2025-02-21 20:05:06）
今回は出金手数料無料にしてくれや
[3911] no name（2025-02-21 20:05:02）
何回やっても何回やっても進めない、ナニコレ
[3910] no name（2025-02-21 20:05:00）
ものすごい人気！
[3909] ユニバーサルインシュアランス（2025-02-21 20:04:46）
瞬殺wwww
[3908] no name（2025-02-21 20:04:40）
くそシステムでしたわ
[3907] no name（2025-02-21 20:04:37）
優先投資枠で4．5億位からスタートして3分半で完売
[3906] ユニバーサルインシュアランス（2025-02-21 20:04:15）
終了wwww
[3905] no name（2025-02-21 20:04:08）
えぐ、買えんかった( ﾉД`)ｼｸｼｸ…
[3889] no name（2025-02-21 16:02:18）
なんや馬券みたいやなw
[3876] no name（2025-02-21 12:33:46）
口座残一万円で何気に高田馬場を買い、優先券出てきたために、資金かき集めた後、掲示板見て悩み、結局、昨日全力で投資。
出来れば明日以降も伸び悩み、プレミア付けてくれること期待。
[3830] no name（2025-02-20 22:22:13）
買ってみないとどうなるか分からないですね
[3829] no name（2025-02-20 22:21:51）
だから優先投資枠なんて知れてて、いって20％なんやて
[3826] no name（2025-02-20 21:48:39）
見かけの金利に飛びつかないあたり、CREAL投資家は大人だね
[3817] no name（2025-02-20 20:17:06）
優先投資分が始まったけど、皆さん冷静ですね。
計画通りなら、資金拘束2か月くらいで金利付くのが1か月分ですもんね。
[3748] no name（2025-02-20 09:13:46）
考えることは皆おなじだよな
結局、資金持ってるやつが勝つんやろうな
何とか勝ち取りたいわ！
[3746] no name（2025-02-20 06:12:39）
みんな資金は準備したかな
[3739] no name（2025-02-19 22:46:41）
いつもより多めに、1000万円位投資する奴多そうだから、
瞬殺だろうね
[3738] no name（2025-02-19 22:28:11）
開始と同時にサーバーダウンして復帰したら完売になるパターンを予想w
プラチナなら1カ月でも実質1%近いリターンだし
[3592] no name（2025-02-18 06:10:20）
綱渡りのドル相場に比べると天と地の差がありますね
[3538] no name（2025-02-17 10:11:51）
元本割れ有りと書かれた定期預金かあ
[3532] no name（2025-02-17 08:13:14）
こんなのはキャンペーンで客寄せなんだから常時あるわけねーだろ
[3531] no name（2025-02-17 08:10:34）
ソニー銀行
米ドル定期3カ月年利15%
[3514] no name（2025-02-16 20:20:44）
昔こんなのあったね
https://www.netbk.co.jp/contents/cmp/neobank/teiki/211108/
[3511] no name（2025-02-16 19:01:14）
条件変わっとるやないかい
[3508] no name（2025-02-16 18:33:05）
ソニー銀行で年利10%あるよ 外貨だけど
[3488] no name（2025-02-16 08:46:40）
要するにないんだろ… 大げさに言いましたとさ。
[3474] no name（2025-02-16 02:48:02）
クリアルの10％案件も新規口座開設者限定キャンペーンの
1か月定期預金と同じようなもの
[3473] no name（2025-02-16 02:33:14）
しかも証券総合口座開設が必要
[3472] no name（2025-02-16 02:31:04）
新規口座開設かつ上限100万円
[3471] no name（2025-02-16 02:21:31）
円定期預金 特別金利10％キャンペーン
このキャンペーンは終了しました。
[3470] no name（2025-02-16 01:48:16）
円預金で年利10%やってる銀行ってどこ？
1ヶ月モノと確定してるのは見た事あるけど、ほとんど見ないよ？
よく見かけるってことだから、直近だとどこの銀行？
[3441] no name（2025-02-15 18:40:42）
グッジョブ！
[3404] no name（2025-02-15 10:53:29）
あーやっぱりw
確認をありがとう
[3403] no name（2025-02-15 10:29:16）
念のためCREALに「ベストシナリオならば、運用期間3/4-3/31の28日か？」と問うたところ、やはり以下の回答が。だよね・・w
・合っている
・ 購入意向表明書は売買契約を確定的にするものではない
・よって想定運用期間を6ヵ月と記載
・早期償還の可能性が高い
[3401] no name（2025-02-15 09:59:53）
円預金の年利10％のキャンペーンなんてある？
3ヶ月年利3％が一番高いと思ってた
[3390] no name（2025-02-15 08:55:46）
坪単価6500万円の29坪で、採算がとれるホテルってどんな感じなんだろうか
[3384] no name（2025-02-15 06:42:12）
クリアル未登録で会員情報読んでないのに適当に書いてる奴多いな
[3383] no name（2025-02-15 06:21:45）
銀行でも10%キャンペーンはよく見かけるしありえなくもない
食いつきやすいわな
[3368] no name（2025-02-14 23:39:34）
お馬鹿さんが沢山いるので解説すると年利10%というのは、
詐欺なんじゃないかと疑うレベルの数値。
ある専門家は年利10%というのは「ありえない」という事を
肝に銘ずるようにとまで言っています。
投資期間1ヶ月間だけでも泣きながら感謝するレベル
[3362] no name（2025-02-14 22:25:33）
クリアル(2998)
好決算で安心して投資できるね
[3332] No name（2025-02-14 19:03:51）
民は愚弄され、
右往左往するのみなのか。
前回の西新井祭も、徒労感しかなかった。
[3328] No name（2025-02-14 18:50:39）
ほぼ確実とは、運用期間がほぼないに等しいということ。
[3327] no name（2025-02-14 18:47:00）
株価は一時ストップ高
[3299] no name（2025-02-14 14:45:36）
ショボい配当とキャッシュバック改悪のおかげなのか分からないけど
+30%の上方修正が出ましたね。当然だけど利益は株主優先。なんだかなー。
[3295] no name（2025-02-14 13:11:38）
季節も季節だから、募集開始直後、寒梅になるのかな？
[3288] no name（2025-02-14 12:02:23）
この案件微妙すぎるでしょ。。
拘束含めたら年利5%以下になるよね。
自称不動産クラファンインフルエンサーたちはこの案件もよいしょするのだろうか？ww
こういうのをもっと指摘してくれよ。
[3262] no name（2025-02-14 07:48:58）
プラチナでも0.2%か
1000万入れて2万円w
[3259] no name（2025-02-14 02:41:22）
ハッピ—バレンタイン(｡･ω･｡)ﾉ♡
[3248] no name（2025-02-13 22:56:56）
たしかにプラチナの人は高額入れるよねえ。まあ、いずれにしても瞬殺かな。
ワイは投資しないけど、当日は様子見に行くわ。金曜20時は熱いねえ
[3247] no name（2025-02-13 22:46:57）
さん
ありがとう！
[3244] no name（2025-02-13 22:13:36）
・今駐車場運営会社に土地を貸す契約を締結してる
・が、ホテル用地として売却したいので、土地を貸す契約を終了する覚書をこれから結ぶつもり（まだ結べてないってこと）
・ただし、ホテル用地として売却しないことになった場合は、駐車場に土地を貸す契約を更新して、引き続き駐車場として運用してもらう方向で交渉するつもり（これもCREALの方針であってまだ決まってない）
土地が譲渡されても、駐車場向けの賃貸借契約は譲渡人に引き継がれてしまうので、円満に契約解消するつもり、ってことを書いてるだけです
[3242] no name（2025-02-13 22:07:06）
プラチナなら極端な話運用1日だけでもいい
1億投資できた時点で20万の儲けだからなw
[3240] no name（2025-02-13 22:06:18）
クリアルさん
もっと、まともな案件を出しな‼️
[3239] no name（2025-02-13 22:05:28）
よく考えたら大株主がSBIなのに
なんで楽天銀行なんだ
SBIネット銀行か新生でいいやん
[3238] no name（2025-02-13 22:02:50）
自分も1万円入れるよ
楽天銀行口座もってないから2カ月で利益は250円ぐらいか
[3235] no name（2025-02-13 21:59:57）
まあプラチナの俺は突っ込むよ
償還短ければ短いほどプラチナがモノを言うからな
[3233] no name（2025-02-13 21:54:38）
みんな買いたくてしょうがないのね
[3232] no name（2025-02-13 21:52:40）
ファンド情報の「駐車場用地賃貸借契約概要（予定）」
何度読んでも素人にはどういう事なのかようわからん
ここに3月31日売却予定とあるわけだが・・・
そもそも駐車場として運用中・・・
それを売却・・・
その後契約継続だの交渉だの全くイミフすぎる
誰か詳しい人説明してくれ
[3229] no name（2025-02-13 21:30:51）
しょうもない
客寄せパンダかよ
[3226] no name（2025-02-13 21:20:44）
ポイ活停止中…抜かりないw
[3225] no name（2025-02-13 21:16:38）
私も勘違いしてたわ。キャピタルゲインも年率換算で10％なんですね。
運用が1か月で終わったら。。。。しょぼい案件。
[3219] no name（2025-02-13 21:00:11）
運用1カ月、拘束2カ月…0.7%ぐらいのリターンか？
100万円投資すれば2カ月で7000円、所得+住民税引くと5000円ぐらいか
2カ月銀行で寝かせるぐらいならいいかもね
[3218] no name（2025-02-13 20:47:57）
確かに瞬殺するやろなぁ…アポばっかりやぞ。
[3214] no name（2025-02-13 20:22:12）
なんだかんだ言って瞬殺する
[3213] no name（2025-02-13 20:20:24）
CREAL（クリアル）のデメリット・注意点3.想定利回りを超える配当はない
一般的な不動産クラウドファンディングでは、想定利回りからの上振れが期待できるサービスもありますが、CREALでは想定利回りが上限に設定されています。
そのため、想定利回りを上振れることはありません。
[3211] no name（2025-02-13 20:12:23）
キャピタルゲインなんだから早期償還ならむしろ利回りが上がるのでは？
[3209] no name（2025-02-13 20:03:27）
(ﾉ∀`)ｱﾁｬｰ
バレちゃった・・・
[3208] no name（2025-02-13 19:58:17）
これはひょっとして、いやひょっとしなくてもSBI新生銀行の
1か月定期あるいは3か月定期のほうがマシ？
[3202] no name（2025-02-13 19:49:20）
え、なに3月末に売却予定で早期返還ほぼほぼ確定案件って事？
だったら最初から想定運用期間ほぼほぼ1ヶ月って書いとけよタコw
クソ案件、ゴミ
[3200] no name（2025-02-13 19:47:08）
運用1か月で資金拘束3か月？
で実質利回りいくらになる？
[3194] no name（2025-02-13 19:32:49）
3月末に売却予定て運用1か月確定てこと？
やる意味あるかこれ
[3193] no name（2025-02-13 19:28:42）
2か月案件を6か月で客寄せかぁ。
キャピタルで10％6か月分も絶対払いたくないだろうね。
[3189] no name（2025-02-13 19:03:46）
早期償還の可能性も高いな
[3188] no name（2025-02-13 18:59:36）
2025/03/04運用開始かw
[3187] no name（2025-02-13 18:56:56）
>2025年3月31日に売却を予定
えっ!?
[3186] no name（2025-02-13 18:55:33）
みんな入れるの？
[3171] no name（2025-02-13 16:11:00）
いや、ほぼEXITやから実質3ヵ月案件かw
6か月運用する気ねぇWW
[3170] no name（2025-02-13 16:09:47）
実質7か月やね。
いつもの待期期間込み8か月より全然良い！
[3169] no name（2025-02-13 16:05:45）
6ヶ月だな
悪くないかもな
[3159] no name（2025-02-13 15:45:01）
あれ？
まっさらになってるぞ
[3154] no name（2025-02-13 14:48:27）
詳細がまだ出てないから運用がいたからで何ヶ月か
全然わからないんだよね
[3143] no name（2025-02-13 13:24:37）
ファンドの詳細はよ
[3134] no name（2025-02-13 12:49:05）
なるほど！頭いい！ありがとう！
[3114] no name（2025-02-13 11:31:21）
募集前入金、かつ、募集期間が運用期間よりかなり早い時期になってるので、特に拘束期間長いよね
半年運用だと期待配当は5%相当だが、税金ひかれたら4%弱
この配当得るための実質資金拘束期間が10カ月だとしたら年利換算では4.8%って感じですかね
[3095] no name（2025-02-13 08:24:43）
実質やろ。年利かんさんじゃなく。
[3087] no name（2025-02-13 03:19:57）
拘束期間考えると年4％まで下がるの？
本当に？
[3064] no name（2025-02-12 21:30:54）
ほぼ確実とは
[3060] No name（2025-02-12 20:06:03）
税引拘束、実質年4％、一気に気持ちは下がるが。
ほぼ確実な投資と思い返すと、株式から資金移動させている。
[2983] no name（2025-02-12 06:04:30）
他口座から資金を移すってことよ
[2976] no name（2025-02-11 23:08:50）
もう入れるんか？早漏なのか？
[2971] no name（2025-02-11 22:39:39）
先入金だったか
忘れるとこだった
[2968] no name（2025-02-11 21:20:41）
ちょっと多めに入金しとくかな
[2925] no name（2025-02-11 14:16:37）
流石に言い過ぎw
よくて1ヶ月。出ないときは3ヶ月は待たされる。
[2913] no name（2025-02-11 13:16:39）
嘘つきばっかりやな
2週間に一回は出るわ
[2911] no name（2025-02-11 12:57:20）
2ヶ月に一回はでるかなぁ
[2906] no name（2025-02-11 12:26:08）
出る出る
[2882] no name（2025-02-10 21:32:30）
10%の案件ってよく出るの？
[2840] no name（2025-02-10 16:36:54）
戦わざる者は勝たず
損せぬ人に儲けなし
ですね
[2811] no name（2025-02-10 12:48:07）
楽天銀行なら124円お得ですw
ポイ活で1500円ぐらい貰えると思うので、作った方がいいかもね
[2806] no name（2025-02-10 12:09:23）
出金の時、手数料取られますよね？
[2804] no name（2025-02-10 11:45:42）
自分は既に使っている
[2787] no name（2025-02-10 05:55:53）
楽天銀行に口座作りる必要がない
[2785] no name（2025-02-10 01:22:45）
ここに投資してる人は楽天銀行に口座作りましたか？
[2758] No name（2025-02-09 17:12:19）
今回の6か月10％、開始日約定で実質年利何％になるのだろう？
[2743] no name（2025-02-09 14:29:45）
最後の一行は余計やったです
[2741] no name（2025-02-09 14:28:24）
高田馬場Ⅱに投資した人のうちまだチケット温存してて、かつその5倍以上投資しないと半分はいかんから優先投資枠満額はまず無いやろな
いって20％どまりと見る
まず無いやろな
[2709] no name（2025-02-09 06:33:40）
優先投資チケットによる投資申込がファンド募集額の50％に達した時点で、優先投資枠は満額となり、受付を終了いたします。以降は、通常の募集開始後、通常の申込をお願いします。
だそうです。
[2648] no name（2025-02-08 15:11:42）
優先チケット枠と一般枠で分けると予想
これで優先チケットのプレミア感が出て、高配当で新規ユーザ獲得
[2646] no name（2025-02-08 14:48:56）
優先チケット持ってない一般人にもチャンスあるのか？
[2645] no name（2025-02-08 14:35:51）
確かCREAL高田馬場Ⅱの案件に投資した人だけ優先投資チケットを貰えたような
[2644] no name（2025-02-08 14:34:54）
ありがとう
[2642] no name（2025-02-08 14:32:52）
https://creal.jp/faqs/50/
・お客様の口座が楽天銀行の場合：105円（税込）
・お客様の口座が楽天銀行以外、出金金額が3万円未満の場合：150円（税込）
・お客様の口座が楽天銀行以外、出金金額が3万円以上の場合：229円（税込）
[2641] no name（2025-02-08 14:28:37）
ここの出金するときの振込手数料どこで確認すればいいの？
[2625] no name（2025-02-08 12:00:01）
小牧の投資したけど優先投資チケットもらえてない
もらえる案件て特別なやつだけ？
[2622] no name（2025-02-08 11:47:24）
流石にネタで言ってますよね？
[2603] no name（2025-02-08 10:05:36）
会員数を増やすなら採算度外視の高配当案件と動画広告
広告宣伝費と思ってこれからも高配当案件を頼むよ～
[2602] no name（2025-02-08 09:58:39）
受取ベースだと5%、待機期間を含めると更に下がるけど
間違いなく即完売だろうねぇ
優先投資チケットは使えるのだろうか。。
[2598] no name（2025-02-08 09:47:45）
やばい案件きた、アコムから上限一杯借入して全ツッパ案件
[2560] no name（2025-02-07 21:53:43）
年利10%で6か月だといつもより増額して投資する人多そうだね
[2520] no name（2025-02-07 19:25:49）
COZUCHIなら安全安心な落選だろう
[2515] no name（2025-02-07 19:20:08）
cozuchiは最近全然上振れしなくなった。
逆に遥かに利率の高いヤマワケエステートが実質的な上振れ（運用終了後償還までの2〜3ヶ月分にも配当つけてきたり）しててcozuchiの魅力がなくなってしまってる。
[2506] no name（2025-02-07 18:58:57）
COZUCHIも10％だよ
上振れ考えればCOZUCHIか
[2504] no name（2025-02-07 18:54:24）
10％はすごいな
本気出してきたか
[2502] 銀座8丁目土地（2025-02-07 18:36:31）
多分、たどり着けない
[2487] no name（2025-02-07 16:23:04）
これはやばい。
まさか抽選とかしてこんよな・・
[2486] no name（2025-02-07 16:16:06）
なんでこんなに利回り高いの？
[2485] no name（2025-02-07 16:07:57）
最高利回り？
[2484] no name（2025-02-07 16:05:47）
次のやつやべえ
手動では無理かもしれん
[2373] no name（2025-02-06 16:55:22）
次は何かな
確かにもっと募集期間短くてもいいよね
すぐ埋まるから
[2235] no name（2025-02-05 16:10:07）
2232.2234だけど、あーたの言う通り
住民税の還付がなければ、住民税と健康保険の地獄に備えられない
前年度、雑所得以外は無職二年目とかで無収入とかなら別だけど
おらは、45万還付だけど、住民税、健康保険のシュミレーションしたら
まあ…とんとんやね
[2234] no name（2025-02-05 16:03:40）
マイナポータルで所得税の還付どれくらい戻るかの確認と
住民税や健康保険のシュミレーションサイトで調べてみてね
[2233] no name（2025-02-05 16:02:00）
雑所得を確定申告すれば、所得が695万円以内なら必ず還付があるのに、20万円超えないように制限するなんて浅はかとしか言えないな。
確定申告なんてネットでやれば簡単だし。
[2232] no name（2025-02-05 15:59:43）
https://www.freee.co.jp/kb/kb-fukugyou/side-job-20-fukugyo/
見てね
怪しいと感じたら、他のサイトでも見てみて
「雑所得 20万以下 住民税」とかで検索してね
[2231] no name（2025-02-05 15:56:29）
何がわからんのか分からんけど。
住民税には申告不要制度はないので、年末調整も確定申告もしていない未申告所得があれば必ず申告が必要ということ。
[2229] no name（2025-02-05 15:49:19）
年間20未満の収益なら確定申告は不要とは言うけど
住民税の申告って意味が分からん。。
どういうこと？
[2220] no name（2025-02-05 13:37:32）
あーた、住民税は申告しようね、住民税は…
[2213] no name（2025-02-05 12:47:28）
配当金は雑益扱いで年間20万円を超えると
確定申告が必要なんですよね！
それがめんどいので以内になるようにと投資額を
考えないとと思ってしまいます。
[2184] no name（2025-02-05 07:49:19）
シルバーじゃなく、ブロンズだった
まだまだ笑
[2172] no name（2025-02-04 23:09:07）
次はどんなんかな。
インカムゲインが高いと個人的に若干嬉しい。
[2138] no name（2025-02-04 19:41:41）
今回のも1日位で埋まっちゃいそうですね
[2043] no name（2025-02-04 07:51:29）
こういった小さめの案件は早期償還されることが多いので期待してます
[2042] no name（2025-02-04 07:47:41）
やっとシルバーになれました笑
[2041] no name（2025-02-04 07:46:00）
一日で4分の3位うまったね
[2018] no name（2025-02-03 21:56:09）
2026年CREAL証券！ これはSTに期待
https://finance.yahoo.co.jp/news/detail/3a39749fcf4885a0eca633c54e6f0ff20aa3dadf
[1936] no name（2025-02-03 13:03:22）
西荻窪すぐ終わるかな？
[1932] no name（2025-02-03 12:05:26）
1000万は投資せんとほんま意味ないな…雀の涙すぎる
[1873] no name（2025-02-02 18:09:16）
ここはいつでも投資できるのがいいなぁ
[1779] no name（2025-02-01 20:58:12）
西荻窪は杉並区
そんなことも知らないのか
[1774] no name（2025-02-01 19:52:30）
はい申し込みするつもりです
[1732] no name（2025-02-01 15:37:12）
ご満足いただけましたでしょうか？
[1662] no name（2025-02-01 05:33:20）
どうも西荻窪は東京都になりますね、知らんけど
[1635] no name（2025-01-31 20:23:23）
5％ではありません。
実質4％です。
[1634] no name（2025-01-31 20:22:10）
新規案件募集期間長すぎ
[1567] no name（2025-01-31 13:53:42）
優先投資枠はやっぱ大口客向きかな？
[1555] no name（2025-01-31 12:33:09）
なぜ報告するん？
だれに礼言うとるん？
[1554] no name（2025-01-31 12:31:31）
本日、
配当の他に、
プレゼント+6,000円の入金がありました。
ありがとうございます。
[1473] no name（2025-01-30 21:35:18）
明日の配当が楽しみです。
[1280] no name（2025-01-29 23:24:08）
次はどんなのが来るかなー楽しみだなー
[938] no name（2025-01-27 11:48:33）
違う
2回目は初めて
どうでもいいことでした
すみません
[893] no name（2025-01-26 19:55:26）
そうだった間違ってなかった笑
[892] no name（2025-01-26 19:49:27）
逆だぞ
[882] no name（2025-01-26 18:55:20）
6%の利回りで
早期償還予定の運用終了日
までってことかな
下のほうに計算式書いてた方が見えたから
コンガラがってしまった
[876] no name（2025-01-26 17:51:41）
例えば
小牧の案件に100万投資した場合
税金は考えないとして
100万×0.06×6/12=3万
例えば4か月で早期償還になった場合でも、3万は頂けるのですか
(そっから税金ひかれますが）
[874] no name（2025-01-26 17:27:38）
Q.早期償還になった場合、予定通りの配当はないのですか？
A.早期償還となった場合でも、ファンドの投資対象不動産の売却が想定通りもしくは想定以上となった場合には、想定通りの利回り（年利）で配当をいたします。
とありました
すみません
[873] no name（2025-01-26 17:00:44）
誤 始めて
正 初めて
[872] no name（2025-01-26 16:59:45）
いや
日曜で休日なので
ここでお尋ねさせていただきました
まだ去年始めたばかりで分配金も今月末始めていただく予定です
[864] no name（2025-01-26 14:43:57）
運営会社に聞かずにここで聞くってことは何か予想外のことが起きてますか？
[863] no name（2025-01-26 14:38:45）
早期償還された場合分配金はどうなるのでしょう
[834] no name（2025-01-26 09:39:16）
神楽坂に継いで即完売すご
でも運用開始一月後
[695] no name（2025-01-24 20:34:35）
メールで配信しないの何でだろ
[694] はい（2025-01-24 20:32:18）
もーすぐ終了するね
[692] no name（2025-01-24 20:11:30）
めちゃくちゃ余裕やないかい
優先投資枠とはいったいなんだったのかw
[691] no name（2025-01-24 19:59:09）
上乗せ期待して待つべきか迷うな
[653] no name（2025-01-24 15:06:25）
今までの物件ほぼ募集期間1ヶ月なのに今更何を言ってんだ
[641] no name（2025-01-24 13:13:13）
小牧6ヵ月で6％とあるが、運用開始から
償還までを計算すると7.5ヵ月で4％になる。
皆さん、騙されないように。
[634] no name（2025-01-24 12:32:05）
今回てほしい家即金で購入済みじゃないんですかね？
ただ売ればいいのにファンドにする理由がわかりません。匿名組合にリスク転嫁できるからかな？
[607] no name（2025-01-24 06:14:03）
募集期間が一ヶ月
案件に自信がない証拠、
一ヶ月あれば何とか埋まる。
ダメだね、このクリアルの方針
[581] no name（2025-01-23 20:42:17）
結構笑える案件
募集内容の見直しが必要
[564] no name（2025-01-23 18:59:25）
小牧、募集開始から運用開始まで1か月以上あるのか。
これで運用期間が3か月だったら資金拘束5か月強、100万円投資してキャビタル2.8万円とインカム3.2x3/12=0.8万円の税引き前3.6万円ってとこか。
（計算合ってるよね？)
[563] no name（2025-01-23 18:54:36）
なんでここがランキング2位なの？
[482] no name（2025-01-23 02:32:53）
欲しい家がいまそこにあったとして、即金で買うやつそんなにおらんやろ
普通はローン組むはず、しらんけど
[477] no name（2025-01-22 23:11:22）
素朴な疑問なんだけどなんでもう買った物件でファンド組成するの？
[438] no name（2025-01-22 18:01:23）
各物流会社のハブとして、小牧って結構利便性良いのではと思うけどなぁ
蓋開けてみないとわからないかな・・・
[324] no name（2025-01-21 13:27:32）
そろそろ詳細公開されるかな？
他社の償還も近々あるから突っ込む準備はできた
[216] no name（2025-01-20 04:01:15）
愛知県小牧なんてど田舎はイヤだわ
[127] no name（2025-01-18 18:34:22）
ヶ月の生活費を残して全ツッパ案件きたな
[71] no name（2025-01-18 08:27:18）
カ月だと売却先は見えている感じなのかも
説明の中でそのようなニュアンスがあれば人気化しそう
これは新規獲得案件かもね
新規なら1万円投資すれば、ポイ活で3万円貰えるからね
[68] no name（2025-01-18 01:31:09）
ヶ月6%ってパッと見はよさそうだけど
クリアルは前後1ヶ月拘束されるから年利で見ると
4.5%だぞ
大規模だけど上手く情弱取り込めるかな
[60] no name（2025-01-17 21:27:20）
俺らから集める募集金額よりも安いんやな
[55] no name（2025-01-17 21:10:12）
これ売却できるのか・・・
日本ロジスティクスファンド投資法人（JLF）が、「小牧物流センターⅡ」を10月に売却する。 売却する物件は、愛知県小牧市にある、1992年竣工の物流施設。JLFの投資口価格が軟調であることから、資本コストの改善を目的に売却することを決定した。売却額は22.5億円。売却先はクリアル。これにより売却益605百万円が発生する。売却益は一部を分配し、残りを内部留保する予定だが、現時点で業績予想の修正はなし。
[52] no name（2025-01-17 20:31:54）
どこが？他所からすると普通やろ
[42] no name（2025-01-17 19:15:19）
次の案件久しぶりに激アツじゃねえか
[9977] no name（2025-01-17 11:04:24）
まだ運用終了したことがないのですが，運用終了から償還までの期間はだいたいどれくらいですか？ファンドの紹介ページに記載ありますが早く返ってくる場合もあり，実績を知りたく。
[9968] no name（2025-01-17 10:21:26）
ここは運用終了から償還までの時間が長すぎる。
能力不足なのか、資金返還を遅らせて運用しているのか。
[9774] no name（2025-01-15 16:03:40）
またアマギフか…
[9765] no name（2025-01-15 13:49:17）
1/31償還予定のもの早く償還してくれると、
高田馬場に申し込みできるのだけどな・・・
[9267] no name（2025-01-09 17:56:51）
その後投資はペースアップしてる感じがする
[9250] no name（2025-01-09 15:18:51）
幸せな人
[9248] no name（2025-01-09 14:48:20）
でも、メールで
「現在、次のファンドの準備も進めておりますのでご期待ください。」
って書いてあったから、次のファンドは条件よさげな気するけどな…。。
[9231] no name（2025-01-09 09:06:11）
優先チケットわらえるー
[9219] no name（2025-01-09 06:30:22）
プレゼントキャンペーン
何これ
全く必要なし
現状の申し込み状況を見れば分かるだろ
[9212] no name（2025-01-08 21:57:30）
優先チケット？ほしい人いるんかな？
※ 最大300件まで表示しています。
