[1191] no name（2025-03-29 13:53:46）
69号に100口当選しました。利回りがもっと良かったら300口応募していたな。
[939] no name（2025-03-28 17:33:51）
号早期償還。支払い予定日は4月10日
[8882] no name（2025-03-19 21:45:42）
知らん間に償還してたわ汗
そく、出金申請した。
最近流行りの利回りアップにはならんね
[8167] no name（2025-03-16 11:27:20）
先着のlendexで2000万砲をたまに見るが、するとその分何十人か吹き飛ばされるからね
2000万とか資金力ある大口をむざむざ捨てるのが経営判断として正しいのかということになるから、抽選式の半数以上は「抽選」と思われる
[8141] no name（2025-03-16 09:43:05）
114％なら当選した人は驚かないけど落ちた人は驚くだろうしね
[8106] no name（2025-03-15 22:43:10）
大口が当選した影響かな。この低倍率にしては、流石に落選報告多過ぎる。
[8104] no name（2025-03-15 22:19:40）
自分も友人も抽選落選してました
倍率は低いのにびっくり
[7878] no name（2025-03-14 23:41:29）
この倍率で外れるとは・・・。TSONに振るかな。
[7749] no name（2025-03-14 17:18:10）
完全先着制かテクラウドのように先行抽選と先着にしないとけっこう不満はたまるよね
もっとも全て先着が一番いいと思うが
[7729] no name（2025-03-14 16:14:33）
抽選だってどんなに言われても自分が外れると
○○を優先にしてる！って思い込む人どこにでもいるんだな
[7714] no name（2025-03-14 14:27:05）
ヤマワケエステートで話題になった「運用終了」について、ここでの「運用終了」とは、の説明が来てたね。FUNDIでもYouTubeで丁寧に説明していたし。
[7709] no name（2025-03-14 14:14:02）
オレは新規じゃないけど、1万で当選。
[7708] no name（2025-03-14 14:07:35）
今回は、大抵の人が当選したのでは？←抽選だから、当選枠から外れる人は、いるだろうけど。
そもそも、倍率も低いし、キャンセルもある。
そのほかには、一旦、利回り不動産に応募したものの、締め切り直前に出た、ビクトリー12％に乗り換えた人がいるのかもね。
[7707] no name（2025-03-14 14:03:41）
新規優先かも
会員増やしておきたいだろうから
[7706] no name（2025-03-14 14:00:08）
初参戦100当選
[7683] no name（2025-03-14 12:23:58）
20万でも落選
[7680] no name（2025-03-14 12:15:37）
同じく！3連続くらいで落選！
[7679] no name（2025-03-14 12:06:45）
落選‼
[7470] no name（2025-03-13 14:47:40）
これじゃ抽選いらないな
[6806] no name（2025-03-10 21:11:39）
30000円と30000口を間違えたのかな？表示されるから気づくと思うけど急いでるとそういうこともあるのか
[6795] no name（2025-03-10 20:27:06）
3億も間違えて応募してたと
本当かよ
[6780] no name（2025-03-10 18:27:46）
胡散臭い匂いがするね
[6775] no name（2025-03-10 17:56:25）
応募申込が9億から6億に3億も減ってる
かさ上げしてたな
[6259] no name（2025-03-07 19:07:03）
青森ばっかで地域リスクがありすぎ
[5675] no name（2025-03-04 19:20:06）
また抽選かよ
[5664] no name（2025-03-04 18:31:40）
集まって9億だよ
1.2倍程度予測
[5663] no name（2025-03-04 18:28:45）
倍率たかそ
[5659] no name（2025-03-04 18:07:39）
また青森か
[5592] no name（2025-03-04 15:07:35）
今度のヘルスケアは秋田か岩手あたりか
[5588] no name（2025-03-04 14:54:34）
わくわく
[3714] no name（2025-02-19 15:55:02）
A社の件片付くまで追加投資はないわ
[3698] no name（2025-02-19 13:22:39）
ここも抽選になったら当たらねー
[3663] no name（2025-02-18 21:06:37）
芦屋の病院、もう売れたかなー
[3600] no name（2025-02-18 10:32:49）
新橋 早期償還か 短かったね
[3411] no name（2025-02-15 12:30:58）
同じく
他COZUCHIなども含めて100万単位なら再々落ちてる
1000万単位なら落ちたことはないけどまあたまたまでしょうね
[3382] no name（2025-02-15 02:01:42）
会員登録したあと最初の応募は当たりやすい
オスイチ打法
[3341] no name（2025-02-14 20:20:23）
利回り不動産もレベチーも投資してる
いつも100万投資してるけど、レベチーは連続で落ちてるし、利回り不動産も落ちてるよ
俺は基本100万の投資にしてるけど、結構落ちまくるよ
[3323] no name（2025-02-14 18:07:27）
抽選の話、パチンコでホールが遠隔操作してるかしてないかって話に似てるなって思った。あと、いくらなら通りやすいとかも、オカルト打法に似てるね。
[3320] no name（2025-02-14 17:41:31）
50万以下でも当選してるで。16万とか20万とか30万とか。
[3318] no name（2025-02-14 17:39:04）
個人的にはここのポイント好き。
[3310] no name（2025-02-14 16:56:42）
>¥100万だと当選して、¥50万以下だと落選、ということを繰り返している。
↑
偶然です
>募集側としては多数の少額投資家の相手は煩雑。
↑
そんなことはありません。作業は同じです。
以下意味不明
[3304] no name（2025-02-14 15:26:13）
¥100万だと当選して、¥50万以下だと落選、ということを繰り返している。レベチーも似たようなもの。そう言えば、コヅチですごい倍率の時に¥10万で当選したことがあったが、端数合わせだろう。
先着は早押しが必要だが、少額でもイケるのが良い点。しかし募集側としては多数の少額投資家の相手は煩雑。
抽選は、締切ギリギリまで他ファンドの出方を見れるのと、¥100万くらい出せば結構当たるのが、いいところだが、募集側としては、締切ギリギリまで応募してこないので「ホントに集まるのか？」疑心暗鬼にかられるストレスはあるだろう。利回り良ければ、締切間際に怒涛の高額応募があるので、シークレット締切だけ前倒しにしよう、というのが、今回のダーウィンの腹づもりの様だが、アマギフ、前回よりケチッてるので応募、伸び悩みらしい。
[3246] no name（2025-02-13 22:36:32）
ポイントすごい余ってんだけど、当選しないから全然消化できない。せめてポイント分は当選させてほしい。機会損失が酷いわ。ここのポイントマジで価値低い。
[3070] no name（2025-02-12 22:12:11）
初めてここに申込みをした
割と大口だと思うが当選した
もちろん、偶然当選したのかもしれないが特に驚きはない
普通のことだと思っている
[3003] no name（2025-02-12 11:26:54）
ほーら落選だよ
[2895] no name（2025-02-11 09:44:44）
結局のところ、オーナーズブックやヤマワケエステートのように先着と抽選両方あればいいってことか？
らくたまの、抽選でも部分当選ありなのはいいね。
[2885] no name（2025-02-10 22:24:44）
自分は抽選の方がよいね
先着順って早押しするんだろ？笑
金多く出した順に運営に選んでもらえばよいよ
[2884] no name（2025-02-10 22:21:27）
抽選か先着かは投資する側の好みが分かれますね
ただ黎明期から観察するに、賢い運営側が利用できる仕掛けになる
まとまった資金がある場合、或いは大口は不確実な抽選ではなく先着や先行に向かいがちなのは必然
先行と先着を柱にしたテクラウドのやり方はうまかった
大口はコヅチよりテクラウドのほうが多いはず
ほぼ先着式のlendexでたまに出る一撃2000万もわかりやすい例
[2878] no name（2025-02-10 21:08:25）
抽選は、 3倍以上になると当たりゃしない
確実に投資できる先着じゃなきゃダメ。ゼッタイ。
[2867] no name（2025-02-10 19:58:49）
たしかにここは先着があるのが良かったから残念
[2866] no name（2025-02-10 19:56:07）
期間短いなぁ
投資家のためではなく、資金繰りが厳しいのかね。
[2865] no name（2025-02-10 19:55:19）
最近、抽選が多くないか？
先着の方がいいんだが
[2771] no name（2025-02-09 20:06:02）
仮に、優先枠が全部使われたとしたら、今の倍率は4.6倍くらいかな。
[2533] no name（2025-02-07 20:20:25）
募集額が違いすぎる
[2516] no name（2025-02-07 19:22:25）
12％の66号がなかなか埋まらなくてヤキモキしたのに10％の67号はどうしてこんなにすぐ埋まるんだろ。
[2206] no name（2025-02-05 11:28:48）
利回り不動産を信じてる部分が大きい
[2143] no name（2025-02-04 20:23:06）
思ったより倍率が高いので、優先枠内で投資しますわ。
[2031] no name（2025-02-03 23:54:48）
あっという間に150％超えたか
怖いもの知らずが多いな
[1550] no name（2025-01-31 12:02:30）
ワイズコインの確定申告っていつするの？
ワイズコインが付与された年の分として？
それとも、ワイズコインを使ったファンドが償還された年の分として？
[1531] no name（2025-01-31 10:00:57）
この案件には投資していないが
ここにはかなり投資している
投資者以外にも隠さないところとその後の開示に安心感がある
お疲れ様と言いたい
[1488] no name（2025-01-31 00:20:33）
利回り不動産で遅延喰らってなんだよって思ったが、進捗状況の連絡やら次号の優先やら一定のアフターケアがあったし結果オーライ
客と共にという気持ちが伝わってgood
[1482] no name（2025-01-30 23:01:13）
償還遅延のお気持ち文章は、一見の価値があるな。
返してくれないからであって、別に応援したいとか住んでる奴と協働精神は一ミリもないがと読んでいて思う傑作だぞ。
投資家からしたら、ゴネる占有者は、ただの邪魔者だから、期日通りに返済してくれればいい。
[1351] no name（2025-01-30 11:28:49）
>
自信あるんか？ たまたまじゃないか
[777] no name（2025-01-25 16:53:04）
他の物件と共にバルクで購入とのことで、他に購入したものも今後ファンドとして出てくるのかしら
6ヶ月って、ほぼ売却先が決まってるから短くしてるのかなー
[737] no name（2025-01-25 10:56:36）
なんのリスクもない物件なら、安くは売らないよねぇ
[720] no name（2025-01-25 08:28:38）
青森の老人ホーム？
地方の状況はよくわからんからパスかなあ
[713] no name（2025-01-25 00:23:56）
安く買えてるというのを喜ぶべきか不安とみるべきか
[700] no name（2025-01-24 21:58:52）
またヘルスケアか
これ系を突発的にやったわけじゃなくて
自信あるんだろうね
[696] no name（2025-01-24 20:37:23）
号、44号が延長したからなのか、次回ファンドに優先枠来たね。優先枠は最大でも6割くらいか。優先枠使うか、一般応募にするか、申し込み状況見て決めますか。
[667] no name（2025-01-24 18:05:05）
芦屋の病院みたいにこれからも病院や医療関係で行くのかな？
データハウスが話題と言うけど、日本みたいな超高齢化社会なら、病院や医療関係もトレンドだろう
[572] no name（2025-01-23 19:35:11）
再抽選で当選した人いるのかな？
[9976] no name（2025-01-17 10:58:32）
定型文だよ
どのファンドでも送ってくる自動送信
[9975] no name（2025-01-17 10:55:53）
66号入金したが、「これから成立か不成立か決まるから」・・・って
24億集めたのにえらく慎重だな・・・
[9902] no name（2025-01-16 18:15:38）
償還は1/31だよ
運用終了
[9901] no name（2025-01-16 18:11:34）
延長に延長を重ねていた案件が無事償還されました
とりあえず一安心と言ったところです
利回り不動産41号・44号ファンド運用終了のお知らせ
https://rimawari.co.jp/information/article.html?notice_id=19897
[9836] no name（2025-01-15 23:14:05）
24億集めたか
SNSでも盛り上がってたようだし、
マーケティング力の高さといざという時の底力は示せたね
[9815] no name（2025-01-15 20:50:26）
当たったー
最後は24億か
[9785] no name（2025-01-15 17:54:29）
当選や～。うれし～。
[9784] no name（2025-01-15 17:50:50）
メール来たね
[9782] no name（2025-01-15 17:10:52）
抽選遅い!
[9703] no name（2025-01-14 15:43:15）
24億いきそうだな
[9542] no name（2025-01-12 13:03:21）
第10期で自己資本比率11%
病院の購入は反映済みかな
10%は割らないでほしい
[9477] no name（2025-01-11 20:20:15）
募集方法を盤石にするのも良いけれど、子会社ともども財務面も盤石にしてほしいものです。営業拡大に力入れすぎ感が心配。
[9383] no name（2025-01-10 19:07:21）
110%くらいの予想だったけど、超えてきたね。これから3連休だし、まだ伸びそうだ。
[9310] no name（2025-01-10 00:09:24）
テクラウド方式がうまく行きましたね
常連や大口が安定的に投資できる先行申し込みは投資家と運営がwinwinですので、今後の案件次第ですが利回り不動産は磐石な基盤を築く方向に向かっている気もします
[9294] no name（2025-01-09 22:09:03）
結局大幅に上回りそうだな
最初のアップサイド案件だしアップサイドもほぼ間違いないだろう
大騒ぎしていた連中は一体何だったのか
[9147] no name（2025-01-08 00:59:54）
これで抽選で落ちるやつが出るのか
かわいそうに
[9145] no name（2025-01-07 23:42:49）
埋まったねぇ～♪
[9142] no name（2025-01-07 23:23:19）
18億達成で動きやすくなったんじゃないかな
上振れなんていいからしっかり償還してくださいね
[9128] no name（2025-01-07 20:08:59）
祝 満額達成！！
[9123] no name（2025-01-07 19:28:02）
桁間違えてない？
今であと約460万よ。
[9116] no name（2025-01-07 18:26:03）
あと200万！
[9091] no name（2025-01-07 12:54:31）
の人がガンと入れてくれたのかな
[9088] no name（2025-01-07 12:43:43）
97％！！
これは満額埋まるな
[8983] no name（2025-01-05 20:49:57）
投資してる人は余裕がないな
投資せずにこうした安定した場所で見ていると、もうそれだけで……しみじみ幸せを感じられる……
普段感じることのできぬ「セーフティー」という名の悦楽……
「安全」であることの愉悦……！
[8948] no name（2025-01-05 16:03:00）
ただの延長で騒ぎすぎ
[8942] no name（2025-01-05 15:16:19）
なんで、あの文章が「金融商品に対する風説の流布になりかねない」になるんだ
さっぱり分からない
[8939] no name（2025-01-05 14:43:18）
知らないならそのままでいい
[8938] no name（2025-01-05 14:43:04）
「アウト」などと言う表現は軽々しくしないほうがいいですよ
金融商品に対する風説の流布になりかねない
[8931] no name（2025-01-05 13:58:15）
AGって何？
ちゃんと説明して
[8917] no name（2025-01-05 13:10:54）
AG18号ファンドに出資してる方はアウト、出資してないならセーフだと思うが
法律詳しい人教えてくれ
[8888] no name（2025-01-04 21:42:42）
貸付先に直接接触すると貸金業法違反の恐れありと、
SALLOWブログに注意喚起がされています。
クラファンされている皆様、気を付けましょう
[8862] no name（2025-01-04 15:52:42）
ガクブル(笑
[8855] no name（2025-01-04 14:40:25）
番号を細かく聞くより、この掲示板のURLを通報して管理者に突き止めさせれば良いんだよ。ID制しゃないんだから利用者側が特定・判断するのは危ない
[8852] no name（2025-01-04 14:07:43）
通りがかりのものですが、
AGの規約違反だからAGに通報するんじゃないですかね？
知らんけど
その後どうするかはAGが判断することじゃないですかね？
知らんけど
[8850] no name（2025-01-04 13:57:41）
開示請求なんて今は簡単だからなあ
[8849] no name（2025-01-04 13:57:29）
通りがかりのものですが、
通報、通報って書き込みしている人は、どこに通報するの？
また、通報された方は、どんな法律を使ってどんな対応すると考えているのですか？
向学のため、教えて貰えれば幸いです
[8848] no name（2025-01-04 13:37:56）
ビビってんだろうね
[8846] no name（2025-01-04 13:33:35）
こいつ会社の人ですかっていうかなと思ったら
やっぱり言ったわw
予想通りで笑ったw
[8845] no name（2025-01-04 13:32:16）
他の掲示板とやらもURLをお願いします
その上で拡散したあなたも通報します
[8844] no name（2025-01-04 13:31:03）
番号でお願いします
通報しますので
[8842] no name（2025-01-04 13:14:19）
二次、三次は。流失させるななんて見てないし聞いてないですよ
周知の事実ですよ
[8841] no name（2025-01-04 13:12:15）
いっぱいあるので12/18の掲示板をみてください
それと他の掲示板でも同じ日付で多数書き込みされてますよ
会社のひとですか？がんばって
何で今頃やってんの？
[8840] no name（2025-01-04 13:09:11）
二次だろうと三次だろうと流出させるなと書いてある情報流したら
責任問われるよ
[8839] no name（2025-01-04 13:04:16）
そうそう
二次情報として流布したと言い訳するなら
じゃあその情報はどこから知ったのかと追及されてしかるべき
[8838] no name（2025-01-04 12:58:51）
はこの掲示板のどの書き込みから知ったのか明確にして
レス番号でよろしく
その人が規約違反だから通報するから
[8836] no name（2025-01-04 12:56:48）
「周知の事実」とは？
お前だけそう言い張ってるけど通用しないと思うよ
[8833] no name（2025-01-04 12:14:12）
15.3億 85%突破！
[8826] no name（2025-01-04 10:06:49）
その通り
AGの会員規約でであって
会員でない人が既に出回ってる周知の事実を記載してるだけ
[8825] no name（2025-01-04 09:47:24）
AGの会員でなく、2次情報として流布した人は、AGの規約に拘束されないのでは？
AGが責任を問えるのは、同社の会員で最初に情報流した人たちのみとなるのだろうか
[8811] no name（2025-01-03 23:21:07）
AGの投資家限定情報だからAGの規約違反だね
[8809] no name（2025-01-03 23:15:47）
ここの掲示板に書いてあるでしよ
[8807] no name（2025-01-03 22:58:31）
AGの会員じゃないのに知ってらのおかしくない？
[8806] no name（2025-01-03 22:57:18）
ならどこから知ったの？
[8801] no name（2025-01-03 22:34:07）
利回り不動産でログインしてもそんなこと書いてないよ
ちなみにAGの会員ではありません
周知の事実では？
[8789] no name（2025-01-03 19:50:29）
ログイン後の投資家限定情報を勝手に公開してはいけません
規約違反です
[8750] no name（2025-01-03 09:45:26）
COZUCHIは別格
真似しないで
独自路線で行くべき
会員数が違いすぎる
[8749] no name（2025-01-03 09:36:26）
COZUCHIは6%で25億円突破。
信用度か物件の違いか・・いずれにしても、格の違いか。
[8739] no name（2025-01-03 00:01:43）
15億突破！
[8738] no name（2025-01-02 23:32:48）
集まりがイマイチで、資金確保するため急に延長したんじゃないかな。
普通にファンド組成すれば良いのに、間に合わないのは不自然。
契約の範囲内の延長だから、問題ないと思ったのでは。
ぜひ30億で売ってほしい。そうなればみんな幸せ。
[8734] no name（2025-01-02 23:07:47）
この件は気になるけどワイズは遅延するのわかっていながら病院では高い利回り設定しても大丈夫と判断したのだろうよ。
[8730] no name（2025-01-02 22:29:36）
病院の新規開設は中々許可が難しいので、売りに出てる病院を買って自分達の法人グループを拡大しようというのは良くある話。
羽田空港に広告を出してる会社や、関東や東北、北九州に本部のある法人とかは複数の病院を買って．どんどん大きくなっている。
[8728] no name（2025-01-02 21:30:44）
手元に金が無いから返済出来なかった
今の段階では、劣後2億
18億集まらなかったら劣後が増える
自金があればいいが
返済出来ない会社にだれが貸す
[8725] no name（2025-01-02 20:59:09）
どうでもいいわけないでしょ
満額集まらなければ、事業者の手元キャッシュで不足分埋めることになるから、事業者の財務に響く
[8720] no name（2025-01-02 20:30:17）
グループ会社がAGから借りた金を期限に返済できなくて
延長したの知らないの？
[8716] no name（2025-01-02 17:04:55）
募集金額前後のほうが、かえってお年玉とやらが増えてありがたい
山分けって単純に投資金額に比例するで間違いないですよね？
[8714] no name（2025-01-02 16:31:48）
成立ライン越えたんだからもうどうでもいいじゃん
なに心配してるの？
[8706] no name（2025-01-02 11:54:15）
普通に締め切り直前に入れる人がいるし、最悪先行組の追加を認めれば余裕で埋まりそう
[8697] no name（2025-01-02 08:31:29）
募集は抽選で1/14までだろ？
検討している多くの投資家は13日頃で見込んでるだろが
[8695] no name（2025-01-02 06:01:39）
他商品の為にも満額成立して欲しい
[8694] no name（2025-01-02 01:42:55）
うーん、増えないね
この案件のせいで手元資金が枯渇すると、その後が苦しくなるから困る
[8686] no name（2025-01-01 19:09:28）
年明けたけどガンと入ってないけど？
どうしたの？
[8684] no name（2025-01-01 18:56:21）
最近ネット広告見るようになった
集まり悪いから少し金かけてるな
がんばって17億いくかぐらいかな
抽選は不要だったな
[8447] no name（2024-12-28 22:21:23）
芦屋成立おめでとう！
[8381] no name（2024-12-28 14:15:04）
1億円入れないと一番上の会員になれないんだなぁ
てか、不動産クラファン1社に1億円も入れてる人間ているの？
その会社の関係者以外で
[8360] no name（2024-12-28 12:17:02）
7月末のお知らせに、41,44号12月工事1月引渡しとあります
自社ファンド延期をHPに公開しているのは良い印象
https://rimawari.co.jp/information/article_list.html
[8307] no name（2024-12-27 19:42:43）
出資者にだけメール連絡
いいかげんに答えるなよ
[8282] no name（2024-12-27 13:56:42）
HPに誰でも見れるように記載されてます
[8281] no name（2024-12-27 13:41:44）
>
償還が遅れたときの対処はどうしてくれたんですか？
[8239] no name（2024-12-26 22:46:31）
終了予定が1年延長になった第41号と第44号ファンド(中村橋マンション再生PJフェーズ2,3)だけど、2025年1月中にファンド終了予定だってさ。メールで来た2023年度-2024年度前期レポートに記載があった。
[8235] no name（2024-12-26 22:06:31）
抽選だろ？
普通締め切り日前の状況で
判断するだろよ。
余裕で埋まるよ。
[8234] no name（2024-12-26 21:37:47）
大丈夫だ
男気4億があらわれたから
除夜の鐘とともに4億入れてくれてるぜ
あんなに豪語してんだから
[8233] no name（2024-12-26 21:30:27）
満額集まらないと手元資金に相当影響出ちゃうから、満額集めるまでしっかりキャンペーン強化していくよ
[8230] no name（2024-12-26 21:16:51）
よろしくお願いします
[8226] no name（2024-12-26 20:35:29）
14.4達成なんていわず
残り4億あんたに、頼んだぜ
[8223] no name（2024-12-26 20:20:03）
いやいや、全然成立危うくないだろ
この掲示板で煽るくせに、ファンド成立要件も見てないのか？
私が年明けガンと入れるから心配しなくても大丈夫
[8198] no name（2024-12-26 18:07:07）
cozuchiは5％でも殺到してるのに、12％以上でも成立も危ういってここはなんでそこまで人気ないの？
[8138] no name（2024-12-25 23:57:34）
それが何の影響してるって笑？
[8132] no name（2024-12-25 21:33:03）
借り入れ延長
[8131] no name（2024-12-25 21:30:46）
>
例の件とは？
[8125] no name（2024-12-25 19:42:44）
キャンペーン効果出てるね
あと一億ちょっとで成立
[8116] no name（2024-12-25 17:41:32）
もともと1億ぐらいの案件を月1でやってるレベル
客がいないのに急にロットを上げすぎ
埋まるわけがない
病院という案件もマイナスに作用してると思う
[8114] no name（2024-12-25 17:30:03）
思った以上に不人気だったんですかね
まあ、先月にキャンペーンで三連続やってましたし、既存の人たちもあんまり残金がなかったかもしれませんね
あとは、新規客不足？年末ということでどこもキャンペーンしてるからな
[8113] no name（2024-12-25 17:30:00）
やっぱり例の件が影響してると思う
[8090] no name（2024-12-25 13:45:55）
先行投資抽選でもっと埋まると思ったら埋まらなかった
よって抽選なし
余ったのを一般抽選に回した、こんなに余ると想定してなかった
殺到すると思ったが不人気だった、こちらも抽選の必要がないだろう
最後は先行で投資の人も追加で投資できるようにするのではないかと思われる
[8088] no name（2024-12-25 12:54:13）
先行投資済みの人たちが通常できるようにすれば、もう少し埋まる気もするけど、
なんでやんないんだろ？
[8067] no name（2024-12-25 03:07:12）
30億で売れれば全て解決ですね！
ぜひ正念場を乗りきってほしいです
[7907] no name（2024-12-23 12:13:44）
もし違ったらごめんなさい
別の某掲示板の管理人さんですか？
[7905] no name（2024-12-23 12:04:41）
ですよね。
既に劣後10％ですから
[7904] no name（2024-12-23 12:03:28）
こちらはSPC型ではないので、劣後上限5％は誤った記載でした。
[7903] no name（2024-12-23 11:56:58）
上振れ約款の場合は、営業者の劣後出資は5％が認可上の上限となり不足分は営業者による優先出資となります。いずれにしても最低線で成立すると営業者としては資金手当が必要。
形式上は子会社の返済リスケですが、経済活動としては同一会社の事象なので資金繰りは簡単ではないですよね。
これまでのファンドにも出資している自分としては、この正念場を乗りきってほしいところです。
[7898] no name（2024-12-23 10:29:48）
成立までいって会社が劣後5億負担かな
G会社が借入返済できないで延長してて
5億用意できるのかな？
[7886] no name（2024-12-23 08:51:16）
成立まであと2億ちょっと
成立ラインまでは行くかもね
[7852] no name（2024-12-22 21:32:22）
埋らない
[7840] no name（2024-12-22 20:00:03）
人気がない？意味が分からん
[7795] no name（2024-12-22 10:43:58）
何で人気がないのに抽選なの？
[7417] no name（2024-12-19 06:34:51）
ありがとうございます
確認できましたー
[7412] no name（2024-12-18 23:44:53）
>
もうちょっと説明してほしい
12%がそれだけ行くってこと？
[7409] no name（2024-12-18 22:57:59）
きちんと調査せず空想のシナリオに基づいて投資するのは、やめといたほうが良いです
[7399] no name（2024-12-18 20:37:30）
契約成立前書面に現所有者(信託）とその信託受益者が記載されていますのでお確かめください。
少なくとも物件を理由もなくに格安に売却はしない所有者の物件だと思います。
[7393] no name（2024-12-18 19:37:23）
41号と44号の中村橋マンション再生PJが運用終了予定日変更したとき、わりときちんと報告してきたから、何かあればきっちり報告があるでしょう。
[7388] no name（2024-12-18 18:33:50）
リコースローンにしたということは…最悪の場合、結構な影響範囲か
[7386] no name（2024-12-18 18:02:52）
何で5月償還でその前の1月返済だったんだ？
頭が悪いのか
[7385] no name（2024-12-18 18:02:35）
AGでのは那覇のホテルだから43号とはかんけいないのでは
AGのは不動産担保ローン、利回り不動産は不動産そのものに投資なので少し事情が違うように思うけど
[7382] no name（2024-12-18 17:55:41）
AGの件、該当するのはこれかな？＞利回り不動産43号ファンド
最終は2025年5月31日になってる
[7365] no name（2024-12-18 16:54:36）
利回り不動産／ 株式会社ワイズホールディングスの子会社ワイズデベロップメント
AGクラウドファンディングのリリースによると
『この度、弊社が取り扱っている「不動産担保ローンファンド＃40（更地＠那覇）」と貸付先を同一法人（株式会社ワイズデベロップメント（以下、「貸付先」といいます。））としている別ファンド（「不動産担保ローンファンド＃18（ホテル＠那覇）」において、当該貸付先と営業者との合意により、償還期間を6ヶ月延長することが決定されました。』
[7364] no name（2024-12-18 16:50:40）
AGからの貸付返済できなく半年期間延長だって。売却先見つかれば問題ないのだけど。芦屋は大丈夫？別案件に投資してるから変な案件やって欲しくない
[7312] no name（2024-12-18 09:57:55）
こちらの土地・建物の現所有者は投資法人とはREITとかに入ってる物件ってことなのですか？
[7268] no name（2024-12-17 19:27:30）
利回り不動産に30億の購入意思を提示している買い手を、現所有者である投資法人が売却先として見逃していたなんて考えにくい。出口について何らかの事情があるんでしょうね。
そんなリスク込みで12%プラスアルファのファンドということです。
[7244] no name（2024-12-17 15:53:07）
今の買い手が引いたときが恐怖だよね
普通の物件と違うから買い手見つけるの大変なことになりそう
[7243] no name（2024-12-17 15:42:38）
仮にexitだとしてMAで買付けでても普通に手を引いてくる。利回り不動産強気だよね
[7229] no name（2024-12-17 12:35:53）
案件の概要さらっとしか見ていなく、また説明の動画も飛ばし飛ばしでしか見ていないので単なる推測ですが、不動産だけでなく医療機関運営（個人経営らしい）ごと売却をすることがEXITのメインストーリーだと思いました。
説明動画で医療機関の「健全化」という言葉を使っていたので、現在の経営、資金繰りが厳しいので、医療機関若しくはオーナーが保有している不動産（推測）を利回り不動産に売却して、資金繰りを一旦つけて、リースバックする。
その後、不動産と一緒に医療機関運営も売却で回収。
あくまでも素人の推測で、沢山見落としあるかもしれませんが、もし上記のような背景があれば、純粋な不動産案件というよりM＆Aに近いかなー。
実は、もう売却先が実質的に決まっていて、なんかの理由で一旦利回り不動産を挟めている可能性もあるし、面白い案件ダナーと勝手に思っています。
[7227] no name（2024-12-17 12:15:58）
締め切りまで長く間延び感があるが、テクラウドと同じく先行抽選で大口を取り込んだっぽいから後はじりじり進み何とか成立にこぎ着けそうですね。
[7222] no name（2024-12-17 11:47:31）
唐突に病院と言われて面食らったけど
冷静に考えてみると安定度は高いんじゃないか、
という心の動きが見て取れる。
[7170] no name（2024-12-16 19:38:57）
あと1ヶ月、結局埋まりそうですね
[7052] no name（2024-12-15 15:31:50）
普通の一棟ビルとかのほうが
潰しがきく
病院は買い手が限られる
[7035] no name（2024-12-15 13:25:50）
まあはっきり言って
「病院」というタイプに馴染みが薄い、
という単に雰囲気的なものが手を出しにくい原因でしょう
[6902] no name（2024-12-14 10:38:01）
普通に成立すると思うけどね。締め切り間際にドカッと入る。自分だったら締め切りまでどれくらい投資額が手元にあるかわからんから、その時出せる分を入れるので。他の業者にも入れるけど、分散するからこっちにも入れる予定だし、そういう人多いんじゃないのかな。
[6868] no name（2024-12-13 23:57:02）
普通に潰れますよ
https://www.tsr-net.co.jp/data/detail/1198743_1527.html
[6860] no name（2024-12-13 22:39:16）
病院という絶対に需要がなくならないもので周囲に競合なし、
逆に潰れるルートを考えるほうが難しいわな
だから実質1％が～と枝葉末節を突っつつくくらいしかないんだろう
[6852] no name（2024-12-13 21:59:51）
上振れポリシーが良くわからない・・
売却益が想定以上になった場合はcozuchiと同じく、
12％以上～25％迄の範囲で投資家に最大限に還元ってことでいいのかな？
[6843] no name（2024-12-13 21:08:41）
FUNDI落選者の受け皿はFUNDIが用意したから、増えてないね。
[6831] no name（2024-12-13 19:05:21）
病院という特殊性が集まりにくいと思う
買い手が限られる
今、買い付け申込来てるところが取りやめたら
なかなか次を見つけるのは厳しいと思う
[6819] no name（2024-12-13 17:53:34）
現在募集の一般抽選は問題ない、募集期間いっぱいまで大丈夫
先行抽選はダメだよ
[6816] no name（2024-12-13 17:42:58）
あざます
以前COZUCHIでキャンセルしたら再申し込みできなかったんで・・ここはその方法なんですね。
[6811] no name（2024-12-13 17:17:42）
成功するだろうけど、個人的には背景が気になるので投資しない
[6799] no name（2024-12-13 14:54:05）
キャンセルして
新規で申込
[6780] no name（2024-12-13 13:34:38）
ここ、申し込み額を変更したいときはどうすれば良いんだろ？
[6744] no name（2024-12-13 10:44:13）
データセンターよりよっぽど固いと思うけどね。
金持ちエリアの病院で12％は普通に好条件。
[6718] no name（2024-12-13 00:58:09）
あったわ
ありがと
[6699] no name（2024-12-12 22:53:46）
上振れ動画説明を見た。
売却利益分配率は25％と言っていたので、18億円募集の66号病院が30億円で売れた場合、差し引き12億円なので、25％だと3億円。
これを18億円で割ると16.6％になる。
既に30億円での買い手はいるみたいなので、66号の利回りは実質16.6％だな。
[6691] no name（2024-12-12 22:07:35）
ウジウジですね
[6679] no name（2024-12-12 20:33:36）
案件自体は良いと思うが、運営自体が不安なんよなぁ
財務もあんま良くないし、クラファンが本業というのが。
[6675] no name（2024-12-12 20:14:04）
普通に埋まるとおもうよ。単にfundiの抽選結果待ちだから。
[6670] no name（2024-12-12 19:13:22）
利回り上振れ動画説明メールがきた
シルバー以上の太客は、先行抽選でほとんど投資済みだろうから
少額投資家と新規では埋まらないな
ここの広告見ないもん、新規来ないよ
テクラウド、コズチ、ヤマワケのいい加減にしてくれレベルの広告量でないと新規は取れないよ
[6607] no name（2024-12-12 11:54:05）
ファンド情報に記載
[6606] no name（2024-12-12 11:51:24）
ありがと
それどっかに書いてあるの？
[6579] no name（2024-12-12 07:52:43）
もう60％になりそうだし、埋まるだろ
1/14までの抽選だから未だ1か月近くある。
[6578] no name（2024-12-12 07:51:05）
14.4億
18は無理だから、ここが目標
[6575] no name（2024-12-12 07:21:13）
最低成立金額いくらなの？
満額行かないと成立しないの？
[6281] no name（2024-12-09 22:41:34）
会員登録だけでアマギフ2,000円か
[6254] no name（2024-12-09 19:34:18）
なるほど！
利回りプラスを謳ってるが、上振れ可能性はどのくらいあるのかな。
[6245] no name（2024-12-09 18:35:32）
新規会員のみのキャンペーンだから
[6244] no name（2024-12-09 18:34:33）
母数（会員数）が不足してんだろ。
背伸びし過ぎたな。
ただ、不自然に伸びそうやが。（無理矢理埋める感じ）
[6243] no name（2024-12-09 18:27:00）
アマギフ2％付きだと14％？ 結構美味しい話に見えるけどなんで埋まらないんだ
[6184] no name（2024-12-09 11:27:12）
ほとんど牛歩だな
[5877] no name（2024-12-07 09:11:40）
運用開始2月は先過ぎるわ
[5843] no name（2024-12-06 22:08:23）
あと8億、何年かかるかな
[5835] no name（2024-12-06 20:48:30）
お気楽の日々が続く。
[5834] no name（2024-12-06 20:47:56）
抽選だと、みんな、応募締め切り数時間前になって、怒涛の応募するから←ヤフーオークションと同じ。
募集責任者に、とっては、締め切りまでかなり日がある今は、胃の痛い日々が続くだろう。
ノーテンキの無責任者にとっては
[5792] no name（2024-12-06 16:34:40）
結局抽選倍率がそれなりになって、落選したらいやなので、先行で申し込んだ、
一般組は、募集の倍率がほぼ当確ぐらいになるといいね。どうなることやら。
[5769] no name（2024-12-06 13:40:56）
データセンターとかCozuchiの大型案件の抽選漏れた人が、そのうち流れ込むんじゃないかしら。
[5763] no name（2024-12-06 12:56:30）
動画の左側のおっさん顔がひきってたな
責任者かな？寝れないだろうな
右のおっさん半分部外者だから棒読みだったな
[5747] no name（2024-12-06 11:51:46）
10年w
運用中のファンドを強引に償還して優遇措置で乗り換えさせるとか運用口数によるワイズコイン還元率アップとか既存会員頼りじゃないと厳しいかもね
ちゃんとした運営会社なんで頑張ってほしいが
[5742] no name（2024-12-06 11:21:58）
一般だと10年ぐらいかかりそう
[5741] no name（2024-12-06 11:09:15）
しかし、一般はチビチビしかあがっていかないね
先行の大口さんとの差が歴然としている
足立区民と港区民の差どころではない
ちなみにおいらは足立区民です
[5735] no name（2024-12-06 10:24:06）
圧倒的に顧客数不足ですね
大口も終了してこの後どうするんだろう
[5734] no name（2024-12-06 10:01:54）
1ヶ月あるが、埋まらず全プレ濃厚ですね。
[5730] no name（2024-12-06 09:39:20）
一ヵ月もあるから倍率自体は出るんじゃない？100万以上は当選で未満は排除されそ
[5688] no name（2024-12-06 04:41:50）
抽選にもならないですね
[5678] no name（2024-12-05 23:46:45）
さん
大口優遇策なのですね。どおりで一般人には悩ましい設定
[5658] no name（2024-12-05 20:52:51）
1/14までの抽選だからね。。
年明け成人式頃の状況みて、判断でいいかと
[5657] no name（2024-12-05 20:19:18）
シルバー以上で半額しか集まらないということは、残りの客と新規で半分は集まらんだろう
抽選の必要ないだろ、そこまで人気あるとおもったの？
満額厳しいね、手付金没収だけは避けたいだろうな会社は
成立は14.4億だから、ここめざすんだろうな
ヤマワケは7億以上の案件は埋まらないので先着順になつただけ
一応学習能力があるようだ
[5503] no name（2024-12-04 11:25:59）
これからまあまあの期間があるし成功でしょうね！
先行抽選はまあまあの金額を投資する身としては本当にありがたいです
私なんかよりずっと大口の人はよっぽどそうでしょう
結局、テクラウドがやっているクラス分けした上での先行抽選と先着、このやり方が大口ゲットの最高の組み合わせですね
現に、ヤマワケが先着申し込みが初期より減り抽選が増えた頃から、大口で投資することが以前よりできなくなりました
最近は抽選式のデメリットに運営側も気づきだしたのか、また先着式が増えだしたので大口で投資できるようになった次第です
[5458] no name（2024-12-03 23:55:40）
ギリギリまで悩んで先行申し込んだ
1日で8.6億集めた事だし成立するでしょう
[5455] no name（2024-12-03 23:11:41）
66号は新規優遇だね。
[5454] no name（2024-12-03 22:53:21）
新規ばかり優遇するキャンペーンするからだよ。登録済みの会員なんて結構な額を投資してもゼロコンマ程度のUPだし。
[5450] no name（2024-12-03 22:13:03）
ヤマワケ案件の方が良いし
現在cozuchi案件が多いし
パスかな
[5449] no name（2024-12-03 22:10:03）
手付金いくら払ったんだろか
パ～だな
[5447] no name（2024-12-03 22:07:40）
これ埋まらないじゃん
破談の案件？？
[5446] no name（2024-12-03 22:01:23）
ログインしてみたけど、自分のランクがわからん
メール来てない＝シルバー未満かな
[5442] no name（2024-12-03 21:50:38）
たかが1ヶ月の期間に異常に拘り、
”先行抽選デメリット案件”と
別掲示板でも連呼してる痴呆老人みたいなのがいるねw
[5427] no name（2024-12-03 20:57:28）
一班募集が12/5~1/14までといことでなんとかなるのでは。
すでに手付けを入れていて、残額をファンド資金で支払う算段だろうから、成立額までに埋まってもらわないと困ります。
[5419] no name（2024-12-03 19:52:51）
終了まで後5時間というメールきてた。必死すぎ。社長肝いり案件なんだろうな。
[5417] no name（2024-12-03 19:29:05）
どっちにしろダメだろ
[5396] no name（2024-12-03 16:00:15）
シルバー以上の優良ランク客で半分も埋まらない
残りの一般ゴミ客で埋まるの不可能ではないかと思えてきた
[5394] no name（2024-12-03 15:37:31）
現在39％
[5385] no name（2024-12-03 13:51:17）
運営は動画まで作成して
集まりが悪くて焦ってるんだろうな
[5350] no name（2024-12-03 11:58:51）
なるほど、言葉としはてはおっしゃる通り。
でも文脈から言って、現金化という意味では同じでしょ。
[5347] no name（2024-12-03 11:53:37）
それ売却であって、解約とは言わんでしょ、投資信託と債券は違うのだから
[5345] no name（2024-12-03 11:50:26）
社債も普通に売れますよ。証券会社が買ってくれます。
ただし当然実勢価格より低価格になるし、額面割れになるケースが多いです。
[5342] no name（2024-12-03 11:43:57）
債券などの解約？
売却、個人向け国債の中途換金はわかるのだが、解約ってことできるの？
[5337] no name（2024-12-03 10:51:40）
リスクはヤマワケのほうで取って投資してるので
地味で目立たないけど利率高めのところが
分散投資先としてよいのだが
コズチやヤマワケと同じ方向性だと
私の場合、超ハイリスク投資先ばかりになってしまう
[5336] no name（2024-12-03 10:41:16）
募集に関する戦術について様々な意見はあるかと思うのですが、
ファンド戦略そのものをCozuchi/ヤマワケの方向へと積極的にシフトするつもりなんですかねぇ。
その方向性が見えるまでは、66号案件も含めてここへの追加投資はしばらく様子見にします。
その財務体力やファンド運営能力がある営業者には見えないので。
[5333] no name（2024-12-03 10:34:01）
シルバー以上の投資家（コアな客）を対象でこれしか集まらないと
一般は少額投資家なので厳しいですね
新規客が入ってこないと埋まらない可能性もあると思います
あとは私のように1か月資金拘束されるのを嫌って
あえて一般に行く人がどれぐらいいるかでしょう
[5331] no name（2024-12-03 10:19:01）
先着で十分だったと思われます
ここは18億が一瞬で埋まるほど会員がいない
[5329] no name（2024-12-03 10:05:38）
先行抽選自体は成功だと思いますよ
なぜなら大口は1000万単位の債券などを解約して投資するから、ほぼ確実に投資できる先行抽選でないと投資しにくい事情がある
先行抽選してないクラファンでも、どことは言わないが大口投資の場合、どんな高倍率でも絶対落選させないところがある
富裕層は証券会社での先行申し込みなどの優遇措置が当たり前になっているから、彼らを引き込む施策がマストになっている
ただ、今回のファンドは資金拘束期間が長いわりにポイント還元がいまいちなのは失敗かもです
[5328] no name（2024-12-03 09:50:43）
先行申込はパスして一般申込で行きます
[5317] no name（2024-12-03 07:05:23）
先行の入金期限は半月後じゃないと。
先行は大口だけ来て欲しいという意思の表れかも知れない
[5311] no name（2024-12-03 01:57:35）
先行抽選デメリット案件になってしまつた
資金拘束が1か月増えるため利率が11%になつてしまう
WC0.5%たしても11.5%なので一般抽選12%が一番良い条件になる
企画ミスだと思われる、最低でも一般抽選より利率が高くなければ
先行抽選で応募しない
[5301] no name（2024-12-02 23:38:07）
現在30%
[5299] no name（2024-12-02 23:35:50）
一般で申し込めば12/05~1/14で入金期限1/22、開始までの期間はちょうど良い。
先行で入れるか、一般で入れるか、本当に悩ましい
[5295] no name（2024-12-02 23:12:23）
物件が未取得ですからね。
[5294] no name（2024-12-02 23:07:22）
入金締切から1ヵ月後の2月運用開始は期間取りすぎでしょ。ポイント入れて大体実質11％超えるくらいってことになる。それでも利回りは良いけど、化粧すんのは印象良くないな。
[5292] no name（2024-12-02 22:56:39）
再生回数低いのでみてあげて～
真面目ですね。好印象
https://m.youtube.com/watch?v=VDl2qpnwNYQ
[5276] no name（2024-12-02 21:29:03）
2/1運用開始の案件を今募集する意味はなんだろう
[5274] no name（2024-12-02 21:23:28）
先行抽選の意味がない事はわかった
先着順でも埋まらん
[5267] no name（2024-12-02 21:00:57）
先行組は当確になりそうだね。一般は1/14まで募集期間があるから、年明けたら埋まりそうな気はしてる。なんとなくだけどね
[5265] no name（2024-12-02 20:56:53）
不成立もありえるかも
[5260] no name（2024-12-02 20:31:54）
思ったより、埋まりませんね。
関西案件は、苦手ですか？
[5250] no name（2024-12-02 19:10:48）
選考抽選で7億ぐらいかね
[5236] no name（2024-12-02 17:39:42）
先行抽選型
抽選だけど18億だから100万くらいなら当選できるか？
[5220] no name（2024-12-02 16:55:13）
先行抽選だと実質13か月で損する
[5219] no name（2024-12-02 16:54:02）
運用開始は来年2月なんだな
[5217] no name（2024-12-02 16:46:33）
利回り不動産にぶちこむ予定がトモタクからのメールで急遽変更
トモタクのランク制レジェンド枠はかなりのアップ率とみた
あからさまな大口優遇
医療法人より普通の一棟ビルのほうが安心感あるし
[5164] no name（2024-12-02 13:57:22）
どれぐらい埋まるかな
[4955] no name（2024-11-30 19:19:58）
優先枠あるけどコズチ案件っぽいからスルー
[4951] no name（2024-11-30 18:23:46）
先行抽選とかがテクラウドの真似っこだけどきっとはけるね
なぜなら、テクラウドで証明済みだから
テクラウドのとある大型ファンドで最上位ダイヤモンドクラスのみの先行抽選で募集金額がほぼはけたことがある
ほぼ確実に投資できる状況を大口に与え、500万1000万2000万と投下させる
普通の抽選のような当たるかどうか宙ぶらりん状態ではまとまった資金を用意しにくいわけだ
[4669] no name（2024-11-29 00:06:21）
Googleの病院の口コミが良くない印象
[4647] no name（2024-11-28 22:25:12）
利回り不動産66号ファンドは魅力的だけど、fundiの1号の方が上振れ期待は高いので悩む。
[4642] no name（2024-11-28 22:04:58）
当時（誤り）→投資（正）
[4641] no name（2024-11-28 22:03:59）
利回りは入金から運用までが長く、fundi同じ想定利回りのfundiと比べると入金〜償還まで一ヶ月半も長い。つまりはその分だけ実質利回りが下
がり、当時効率が悪くなりますね
[4630] no name（2024-11-28 21:13:45）
先行12/2
一般12/5から
[4628] no name（2024-11-28 20:45:28）
なんか説明が足りないと思うんだけど
病院が安く手に入ったってことなの？
[4627] 4624（2024-11-28 20:35:05）
一般募集開始日時2024/12/02 19:00
一般募集締切日時2024/12/03 23:59
払込完了締切 2024/12/26 18:00
[4626] 4624（2024-11-28 20:32:02）
先行申し込みの間違いじゃん、いっはは12/26迄
[4624] no name（2024-11-28 20:29:26）
一般申し込みが1日ちょっと！？
強気だね
[4616] no name（2024-11-28 18:57:10）
わくわく
[4611] no name（2024-11-28 18:30:10）
もうすぐ分かるさ
楽しみ
[4469] no name（2024-11-27 23:31:06）
ヘルスケア施設ってなに？
老人ホームのこと？
※ 最大300件まで表示しています。
