[1166] no name（2025-01-29 08:35:35）
さん 電話してないです^^; 電話番号検索されて抽選不利にされたら嫌なので ぁ非通知ですればいいですね 昨日youtube 見ましたがやはり不明点ありです
[1152] no name（2025-01-29 04:06:32）
さん、いかがでしたか？
[830] no name（2025-01-26 09:09:57）
あのスイーツホテルが閉店になるので、この辺り周辺かも
[821] no name（2025-01-26 08:09:01）
電話して聞いてみようかしら
[794] no name（2025-01-25 21:25:43）
テクラウドの悪いところは周辺の建物は載せるけど、対象の建物を載せないことがあるところですよね
投資対象なんだししっかり載せてほしいですよね
私、最初載せてる建物かと思いましたもん
[786] no name（2025-01-25 19:26:30）
同じく、NANBA愛晃ビルというのが大阪府大阪市浪速区難波中一丁目7-22すが、23-25番地が発見出来ません...
[763] no name（2025-01-25 14:37:35）
所在地（地番）のなんば駅前にある一棟ビルがどれなのか？
Googleマップで探してもわからなかった
[739] no name（2025-01-25 11:16:45）
次は国内の大型案件か（よさげ）
テクラウドって守備範囲広いな
[705] まぜのっけ朝食（2025-01-24 22:44:17）
四ツ橋なんば駅前ビルか。。
昔良くこの辺を歩いていたな。
[352] no name（2025-01-21 18:40:07）
あ、ちげーやtecraか
会社名まちがえた
[350] no name（2025-01-21 18:39:19）
堅実なインカムの物件なら、別建てで借り換えを募ればいいだけのことで、
なにも売却などする必要はない。
運よく高値で売れるならそれはTRIADの収益にはなるだろうけど。
[347] no name（2025-01-21 18:07:34）
号の公団みたいなとこ、速攻で埋まったな。
[337] no name（2025-01-21 15:43:37）
配当はマスターリースで問題ないと思われるが
元本償還のためには、最後売却できるのかこの団地
[336] no name（2025-01-21 15:40:04）
賃料が相場以上でないと配当できなくない？
[328] no name（2025-01-21 14:43:27）
裏で地上げしていそうですよね
[310] no name（2025-01-21 10:10:40）
高砂はただ物件買って賃料から配当して
バリューアップもせず償還できるのですか
わかる方教えてください
[173] no name（2025-01-19 13:00:15）
なんか公団みたいな感じですよね
[128] no name（2025-01-18 19:02:32）
これ団地？
[112] まぜのっけ朝食（2025-01-18 13:56:25）
高砂の案件だけど、なんかただの古めかしいアパートみたいな感じでこの案件に投資はしたくないかもなぁ....苦笑
[51] no name（2025-01-17 20:24:46）
確かにてクラウドは安定してるが、他と違って一度いれると2〜3年やることがなくなって暇
[40] no name（2025-01-17 19:08:12）
41号やって良かった！
ラッキー！
テクラウドは安心、安全
あちこちでやってみましたが
最終的に、今はテクラウド1本でやってます。
[11] no name（2025-01-17 15:45:41）
クラウドバンクとかけもちですが、クラウドバンクのいい加減さを知れば知るほど、TECROWDの信頼性が高くみえてしまう。
[9912] no name（2025-01-16 20:30:19）
さん、ですよね！
[9868] no name（2025-01-16 12:31:07）
41号、早期償還の連絡があった。やりぃ～。実質利回り（年利換算）もしっかりアップ。
そして、早期償還の情報で、マイページの投資収益レポートのスケジュールがちゃんと反映されている。
こういう基本動作がしっかりしているところが好感が持てるんだよね。
[7876] no name（2024-12-23 08:07:03）
誰か現地に行って確認した人っている？
本当にこんな高利回り可能なのだろうか
[7866] no name（2024-12-22 23:47:19）
不自然なヨイショコメントが目立ちますね^^;
[7725] no name（2024-12-21 15:31:07）
さん、でしたね、落選したと書いた者ですが、何とか投資できました！
[7499] no name（2024-12-19 18:04:22）
73号ファンド 一般募集約4億円分 瞬殺
[7292] no name（2024-12-17 23:31:14）
様、1000万でも落選されることがあるのですね、私は毎回200万ずつなのですが、初期からずっとTecrowdさん続けてて、初めての落選でした。初期はクリック合戦にすらなりませんでしたが。
クリック合戦久しぶりに頑張ってみます！
[7220] no name（2024-12-17 11:36:40）
今回は2年に蓄電池とかお初の案件だからさすがにきついかと思ったが、先行抽選でまたまた無事成立どころか楽勝のめどがつきましたね。
長期案件オーライの大口さんがいることと先行抽選がうまく機能している証拠ですね。
[7214] no name（2024-12-17 10:33:46）
テクラウドは優良だと思います。
数年で結構な配当金が貯まったし
元本も今のところ安心！
銀行とは比較にならないので
ついついテクラウドに投資しています。
10万〜200万とか金額はその都度
マチマチですが
落選も数回ありましたが
わりと当選してます。
[7213] no name（2024-12-17 10:32:13）
ダイヤモンド会員です。
今回は当選しましたが、過去には100口以上入れていても落選したことがあります。
会員ランクと抽選結果は別では？
[7209] no name（2024-12-17 10:20:34）
ダイヤモンド会員、80口、当選です。
小口だと当選し辛いのでは？
[7199] no name（2024-12-17 07:55:29）
73号、初めて落選しました。競争率高かったのでしょうか？
ちなみにダイヤモンド会員です。
[7152] no name（2024-12-16 15:01:33）
当選したら12:00で、落選すると15:00みたいですね
[7151] no name（2024-12-16 14:31:40）
とは別人ですが 12:00 に当選案内メールが届きました。
[7150] no name（2024-12-16 14:20:31）
73号の抽選結果は15時だろ
ウソはよくない！
[7140] no name（2024-12-16 12:09:24）
トモタクもやってますが、テクラウドに入れすぎていつも余力ない。
[7139] no name（2024-12-16 12:08:21）
73号当選した。最近の案件全て当選するのだが？
[6757] no name（2024-12-13 11:54:28）
テクラウドの場合、海外案件がメイン故に完全な余裕資金で投資している大口がそもそも多いところに、ランク制の先行抽選などでさらに太客を取り込んだ
大口は1年2年などのスパンを好む故の戦略であろう
ただ、テクラウドのランク制も最近旨味が特になくなっているので、トモタクなどのあからさまな大口優遇を始めた業者のほうがよいかもしれない
[6751] no name（2024-12-13 11:22:28）
長いと、変化に機動的に対応できなくなる。
例えば、1年前、今の12%合戦、予測した人は事実上、いなかったのでは？
[6661] no name（2024-12-12 17:57:47）
73号先行予約開始
明日のFUNDIに外れたら入れてみようかな
ここは2年3年と長いから放っておけるのは良いね。
[6221] no name（2024-12-09 15:14:29）
72号キャンセル待ちを応募したが、落選した。72号にはすでに200万程投資しているが、もう少し欲しかったので申し込んだが、ダメだった。73号は申し込みしょうかと思う。
[6190] no name（2024-12-09 11:45:09）
これまでのレポート出したりしてて信頼性は感じる。
優先出資にだいたい収入の7割程度を当ててる感じ。
[6178] no name（2024-12-09 11:07:44）
>
思いっきり意識して利率出したよな 苦笑
[6177] no name（2024-12-09 11:03:39）
テクラウドだけ会員登録で落とされたのだが何が悪かったのだろう…
会員が多くて厳しいの？
[5836] no name（2024-12-06 21:03:01）
利回り不動産、FUNDIデータセンターとガチの12%。
2年をどう見るか？だね。
1年後あたりに、各社、利回り競争が13%あたりで推移してれば、対応に遅れは取るので。
[5825] no name（2024-12-06 20:11:29）
12％で2年という73号の予告が出たね。
好条件だと思うが・・・・
[5224] no name（2024-12-02 17:02:11）
実質埋まってない
ログインしてキャンセル待ちで入ると
本当の数字がわかる
[5216] no name（2024-12-02 16:44:35）
今、見たら、100%埋まってるけど、応募者全員が100%振り込んでくる保証は無いから、穴があく（実はキャンセル）のも、バカにならない額だと思うが。
[4937] no name（2024-11-30 17:03:06）
埋まらないねえ 10.5％でもあと1億以上足りない
[4608] no name（2024-11-28 18:20:52）
スリランカ大統領夜逃げ共和国関連のファンドって、結構、早くに埋まっていた気がするけど。
[4517] no name（2024-11-28 10:36:46）
まあ、ここまで一気に埋まれば御の字でしょ。あと3億、って昨晩メール来てたね。
スリランカみたいに政情不安の国じゃないし、すぐ埋まる気もするね。
[4446] no name（2024-11-27 21:10:21）
週末には埋まりそうな気はする。
FUNDIはあと半月あるから倍率2倍くらいになりそうな感じだねえ
[4408] no name（2024-11-27 18:24:52）
fundiは国内だし利率も上だしそっちに行くかもね
下手すると埋まらない勢い？
おごるテクラは久しからずか
ランク制度も実質上意味ないし
キャンペーンとか増額で利率アップとか頑なにやらないのがどうでるか
[4405] no name（2024-11-27 18:09:41）
前回より先行抽選で埋まったんだね
前回10億余ってた
[4404] no name（2024-11-27 18:08:15）
先行募集終了まで、クリアル作戦←勧誘メール連発。
だったので、集まりが悪いんだろうな、とは思っていたが。
ヤマワケの高金利ものにも、資金を回そうかと思ったが、資金拘束期間を織り込めばナンチャッテ高金利に過ぎないので、データセンターに少し入れたところ。
[4333] no name（2024-11-27 10:35:39）
残り7.5億ということは
15億は既に売れたのね
[3766] no name（2024-11-22 17:41:12）
私もクラバンの風力で遅延になり、データセンターには50万しか投資出来ませんでした。
[3740] no name（2024-11-22 14:07:57）
クラバンで資金回収が遅れ、テクラに資金が投じられない…
[3733] no name（2024-11-22 12:54:58）
今回も全員当選ですかね？
[3514] no name（2024-11-20 10:02:45）
一旦、10.5％に申し込んだものの、他ファンドに資金を向けるため、キャンセル。
新規参入が相次ぎ、競争激化で高利回り化が進むこの業界。
しかし、我ながら10.5％でキャンセルとはね。というのは、旧SBI 当時、8％ものでも出ようものなら、狂乱のクリック合戦だったし、クラバンもクリック合戦最盛期は、応募集中を防ぐため、ファンド発売メール、出すのやめていたのだが・・・。←盛者必衰の理を表す。
[3096] no name（2024-11-16 15:58:46）
データセンター案件の先行抽選に申し込みました。100万申し込みするつもりでしたが、他の風力発電案件で遅延になってしまい40万しか申し込み出来ませんでした。機会損失ですね。
[2338] no name（2024-11-10 16:09:20）
セミナーの人、はっきり話してくれるから家事しながら聞ける
助かります
[1905] no name（2024-11-07 19:45:53）
新案件きたが、テクラウドのランク制は中途半端というか不満を生むしくみだな
利率がアップするわけでもなく、先行抽選で落ちるとはなんぞや
[688] no name（2024-10-24 12:25:21）
なるほど、皆さんありがとうございました。
[621] no name（2024-10-23 13:56:04）
8.5%は物件の売却益からで、しかも劣後5%で約70%の配当を持っていく親ボロ儲け案件だから安全度は高いと思う
[618] no name（2024-10-23 13:16:10）
ソシャレンじゃないんだから、AMANEKUはTECROWDに賃料払うだけでしょ？別に出資金を8.5%で借りるわけじゃないよね
[617] no name（2024-10-23 12:30:34）
自分も不安なので、今回は先行抽選登録はしませんでした。
まぁ、いつものごとく埋まるだろうけどね。
[615] no name（2024-10-23 11:41:57）
AMANEKUへの投資案件が続いているけど、与信はきちんとされているとしてもこんなに高利でTECROWDから借りてAMANEKUの事業が立ちゆくのか不安になるのは私だけだろうか？
[9772] no name（2024-10-09 02:20:37）
AMANEKは瞬殺のイメージだったけど意外と埋まらないな
今回は若干募集額が多いからか
[9118] no name（2024-09-27 01:16:55）
そりゃ22億の案件で1％がキャンセルしたって2200万。キャンセル待ち受け付けて当たり前。
キャンセル待ちメール来ただけで不安になってるの？
どれだけビビりが多いんだここの住人は？
[8838] no name（2024-09-21 17:36:48）
ちなみに、既に投資済みで
金も入金済みで
キャンセル待ちメール
よつぽどキャンセル多いのか
[8818] no name（2024-09-21 14:28:17）
昨日、午前中、キャンセル待ち、申し込んだら午後から投資出来た。今、アマギフも含めれば10%超えのファンド、珍しくないから集まりが悪いのだろう。
他社ファンドのクリック合戦に、嫌気がさしている人にはいい投資先かも。
[8808] no name（2024-09-21 12:38:14）
キャンセル待ち応募のメールが来た
キャンセルが多く埋まってないようだ
[8669] no name（2024-09-19 09:01:17）
TECROWD69号
完売御礼
[8651] no name（2024-09-19 00:06:57）
いつもこのくらいゆっくりならいいのにな。
[8644] no name（2024-09-18 22:03:37）
負け犬のつけ入る隙もなし 草
[8643] no name（2024-09-18 21:50:15）
間に合った～
明日までは持たなそう
[8636] no name（2024-09-18 18:55:05）
1時間経たずに20億集めても"勢いなくしたか？"といわれる神会社
[8634] no name（2024-09-18 18:40:27）
30分経過しても、埋まらない。
勢いなくしたか？
[8618] no name（2024-09-18 13:55:57）
とはいえ先着の10％オーバーは瞬間的ではないでしょうが
すぐ埋まると思いますよ。
[8576] no name（2024-09-17 17:48:12）
毎日明日からの開始メール来るね
埋まるのに時間かかるかも
[8480] no name（2024-09-15 08:43:03）
もっと利回りのいいファンド、出るようになったからかな？
[8247] no name（2024-09-10 19:40:57）
10億とはかなり余ったね
他のクラファンでやってるように一定額投資したら利率アップキャンペーンとかすれば、太客抱えてるから何とかなるだろうが
[8246] no name（2024-09-10 19:19:33）
10億余ったという事か
[8237] no name（2024-09-10 15:57:11）
全員当選となると
逆に22億埋まるのか？
[8231] no name（2024-09-10 15:08:17）
クラバンから越して来ました。
[8230] no name（2024-09-10 15:07:31）
69号当選しました。アメリカシリーズは為替の影響受けないので、全部申し込んでます。
[8229] no name（2024-09-10 15:04:53）
TECROWD69号ファンド先行抽選全員当選
[8104] no name（2024-09-06 22:22:17）
葛飾案件、先行当選しましたが、倍率書いてありましたが…ハテ。
[8041] no name（2024-09-05 23:31:10）
ちなみに、先行抽選で当選した場合で倍率教えてもらったケースもありましたよ
[8038] no name（2024-09-05 23:20:32）
先行抽選で落選したけど、特に倍率とか人数とか教えてもらえなかったことあるよ。
教えてらもらえたこともあります。案件によりマチマチなんじゃないかな？
ちなみに自分もダイヤモンドクラスです。結構、落選してます（笑
[8037] no name（2024-09-05 23:18:39）
その通り
言い方は良くないが、お金を持たない者を相手にしても、事業者としては安定した収益が見込まない。
結局は金持ちが有利となって。ますます格差が拡大します。
[8036] no name（2024-09-05 23:04:00）
本当に600万円当選しています。ちなみにダイヤモンドクラスです。
何度も先行抽選に参加していますが、落選の場合は何名の応募者に対して、何名の当選者を出したかが、落選通知に書かれています。
なので当選した私は今回の葛飾案件の当選倍率は知りません。
[8024] no name（2024-09-05 17:46:01）
テクラウドはあの会員ランク制が見事当ったよね
優遇された太客が安定してぶち込める状況をうまく作っている
クラファンも年数が経ち業者が増えてきたから、いかに固定の太客を離さないかが勝負の分かれ目ですな
[8022] no name（2024-09-05 17:14:43）
TECROWD69号ファンド情報公開
[7816] no name（2024-08-31 14:42:34）
本当に600万当選したんですか？「倍率は落選者にしか伝わりません」とおっしゃっていますが…
[7660] まぜのっけ朝食（2024-08-27 16:51:25）
葛飾落選、千葉当選。
千葉のこの地域はどんな場所かよく知らんがな。。キョンが出没するような辺鄙なところなら場所代はタダみたいなもので投資妙味はあるかもしれんな。
[7658] no name（2024-08-27 16:19:22）
AMANEKUは早期償還もあったから、そこそこ人気があるのだろうな
資金がなかったので、今回は見送りました
[7657] no name（2024-08-27 16:05:42）
50万ずつ申し込んで、67号当選の68号落選。
[7655] no name（2024-08-27 15:31:59）
葛飾案件
抽選に無事当選600万。最近は高確率で当選するが、過去にかなりの低倍率の抽選て落選した事があります。倍率は落選者にしか伝わりません。
30日の償還案件のように利回りが上振れするといいけど、今回は想定通りかな。
[7653] no name（2024-08-27 15:17:31）
いままで3回申し込み一度も落ちたことない。葛飾は抽選で9割埋まったそうだ。
[7286] no name（2024-08-21 18:05:08）
事前にほぼ埋まってたのだろう。
十万投資もハネられた。
経済悪化のスリランカなので、リスクはかなり高いと思う。
[7285] no name（2024-08-21 17:50:58）
今日は、スリランカだが、以前、クラバンのクリック合戦で、なかなか勝てなかった当時を思い出す。というのは
勝てない中、利回りが下がってきたので、他社へシフトをすすめていたところ、ヤラカシたファンドの話が出てきて、それも、こちらがクリック合戦で勝てなかったファンド類。
結果的には、クラバンにいれていた資金は、被弾なく、他社に移せた。←今日も、クリック合戦になり、勝てなかった人でも、結果的には、勝てなかったことが、後日、福音となるかもしれない、などと、思ってしまう。
[6758] まぜのっけ朝食（2024-08-13 09:28:01）
日本人でなさそうな人の書き込みが見られますね、文法的にも選択する用語も違和感があります。
やはり国内案件で組成されたものを私は選択するかな。
[6703] no name（2024-08-12 13:35:24）
スリランカ案件のサイト、開いた人はヤフー見た時にもスリランカの広告、出てくるかもしれないけど←バックの都市画像の右側に、緑の電波塔みたいなのあるもの。
あの画像もスリランカではないはず。繁栄してる都市の先入観を持たせて、サイトに誘導しようとしてるんだろうけど
「あの写真スリランカではないですよね？」と、問い合わせたところで
「実は違うのですが、画像にスリランカと書いてないのでウソついたことにはなリませんよ。」になるか、無視されるか、というところ。
[6356] no name（2024-08-06 14:16:33）
うん、ここんとこの実績で盲信し過ぎていたのかもしれん。
ホテルはきっとテクラウドも内心心配なんやないかね。
博打打てるのも投資家のお金やから、のるかそるかの攻めも出来るんやろうけど
自己資金ならたぶんせんやろ。どうしても不安が期待を上回るわね。
今回はやめとこか
[6322] no name（2024-08-06 08:28:07）
1，スリランカの大統領も、デフォルトの、みぎり、夜逃げしましたよ。
2，沈没船ジョークじゃないけど、日本の場合、みんなの投資勢い、すごいと、それ見て、投資する人、少なくないのでは？
例；連日クリック合戦で≒30秒で埋まることの多いレンデックスも、時折、埋まらない日があり、それ見て「ファンドに問題あるのでは？」と不安になり、申し込みをキャンセルする人的。
3，国内案件でも、スリランカを上回る利回りのファンド（←アマギフ等、特典を含めれば）が出始めてる中で、なぜカントリーリスクもあるファンドに？というのはあるが、
結局は、投資家の判断次第。←長期で高利回りなら、無事に償還時、うれしい。(^^♪
[6300] no name（2024-08-05 21:32:40）
隣国バングラデシュの首相がデモで
国外脱出するなど南西アジアの状況って不安定じゃない?
スリランカは関係ないよと言ってしまえばそうなんやろうけど
誰かあのホテルきっと大丈夫よ。っていえるポジティブな
話出来る人おるん? 金利高めやけどあんまり欲かかん方がええのか
しかしみんな投資勢いすごいし、何か自信あるんやろうけど
全く分からんわ～
[5949] no name（2024-08-01 13:27:08）
貴重なご意見ありがとうございます！
[5946] no name（2024-08-01 12:54:48）
訂正、
×道を挟んだ東側
〇道を挟んだ西側
[5944] no name（2024-08-01 12:48:44）
スリランカ案件の、テクラウド説明動画、見たが、
1，最初に出る、高層ビルが建ち並ぶ画像←スリランカではないね。あんなに高層ビルは沢山ないよ。←検索なりすればすぐ確認可。「高層ビルが立ち並ぶ近代的な都市。」という、先入観を持たせ、動画視聴に入らせたいのかな？もっとも、画像には「これはスリランカの画像。」とは書いてないからウソついたことにはならないが。
2，建物は既に上棟済み。それなら
①なぜ、上棟後に資金を募集するのか？つまり、誰かあてにしてた資本家がいたなら、その人はなぜ、投資をやめたのか？案件に問題はなかったのか？
②今更、資金募集なんて、そもそも、資金計画はどうなっていたのか？←デフォルトの国に計画性を問うのも何だが。
海外では、建物、建たないうちに分譲や投資、といったことがあり、安く買える代わりに、資金ショートなどで、ホントに完成するのか？のリスクも負うことになる。
例えば、ストリートビューでは、パキスタン、カラチのパールコンチネンタルホテルの、道を挟んだ東側に、上棟だけして、建設取りやめとなったハイアットの画像が出てくる。←建設中止の例。建物は、画像だと現物よりもきれいに見える傾向があるので、実物を見れば、カラスが飛び交う、コンクリートの廃墟、といった印象のはず。
興味ある方は、投資判断に織り込まれたら、いかが？
[4731] no name（2024-07-18 20:38:57）
従業員が8人というのは心もとない所だが、安藤氏からの情報を一つ追加。
安藤氏の会社もモンゴルに造詣が深いが、TECROWDが提携しているモンゴルの会社は金融業ではモンゴルでトップの企業とのことだ。新興国とは言え伸び盛りの国のトップ企業と提携できているのは大したものだ。
[4725] まぜのっけ朝食（2024-07-18 19:56:20）
>26年5月1日
未来人が居て草
[4585] no name（2024-07-17 10:38:39）
今調べてみたが、26年5月1日で、8人に減っている。
[4583] no name（2024-07-17 09:57:50）
ん？2021年3月12日更新日で48名という情報も出てるけど
[4582] no name（2024-07-17 09:50:12）
社員数9人は業界最小クラス。いなかの不動産屋の規模というのが、・・・。
[4581] no name（2024-07-17 09:49:45）
この前のセミナーの時にも言ってたけど、このモデルには運営側が自信があるのかね。2年の運用期間を1／3にして早期償還してるし、需要のあるうちに高く売っ払え戦略か。
[4580] no name（2024-07-17 09:33:16）
8/20運用終了、8/30元本償還予定となってる
償還まで1か月じゃないよ今回は
[4576] no name（2024-07-17 09:01:15）
52号と56号の早期高値売却来ましたね(^^)
ここも償還までの一ヶ月を縮めてほしいが…
[4065] no name（2024-07-10 23:10:57）
セミナー参加。女の子可愛い。決算内容はファンドの分を省いたら財務悪くないというロジック。気持ちはわかるが、ファンドの事業者がそれを言うのか といった感覚
[3006] no name（2024-06-28 18:43:17）
寝てたら終わってた。。
[2997] no name（2024-06-28 17:17:22）
普通に振り込むだけですよ(笑)
テクラウドから振込の案内メールが届きますが、デポジット口座は楽天銀行なので、楽天銀行の口座から送金すれば、同行間なので手数料無料で送金できます。
[2994] no name（2024-06-28 16:42:04）
申し込みは完了して送金するだけなのですが、初めてなので少し怖く皆さんにアドバイスもらえたらと思いまして聞きました。
[2913] no name（2024-06-27 18:25:45）
もう終わってるわ
[2912] no name（2024-06-27 18:03:20）
ファンド障がい者向けグループホーム「AMANEKU川崎麻生」はするべきですか？
[2903] no name（2024-06-27 17:12:07）
スリランカのファンド成立は、いいのだが、
カネが入ったスリランカでは、関係者がカネ返す時のこと考えず、スリランカの銀座みたいなところで豪遊してそうな気がする。
[1891] no name（2024-06-15 17:32:54）
選民ファンドにだけ出資するスタイル
[1865] no name（2024-06-15 09:47:10）
ここはリスク高そうなんだが、上手く運用出来れば、株や投資信託との併用運用に最適である。
[1570] no name（2024-06-11 10:51:43）
故障の辛さは、粒をかみ砕いて初めてわかる。←スリランカのことわざ。
好利回りのせいか、集まりがよろしい様で。
[1562] no name（2024-06-11 07:21:59）
また、スリランカ向け金集め。←6月13日募集開始。
ローンは続くよ、どこまでも。←全部でいくら必要なんだろう？深追いしない方が、Eのかも。
[1460] no name（2024-06-09 14:43:11）
やらかしは、忘れた頃にやって来る。
[1450] no name（2024-06-09 12:15:41）
この件の、3年はながいなぁ。
[1278] no name（2024-06-07 11:41:22）
興味ありますが、怪しい（笑）
[1275] no name（2024-06-07 11:15:29）
オレは当たったけど、先々、ファンドの食あたり（←やらかし）につながらなければいいが・・・。
[1251] no name（2024-06-06 23:27:43）
塞翁が馬。というのは、
クラバンも、クリック合戦がひどかったが、買えなかったファンドが、その後やらかしてるから。
[1246] no name（2024-06-06 20:48:26）
運が良いと思える日が来たりして
[1244] no name（2024-06-06 20:25:29）
おい、抽選外れたぞ。
[998] no name（2024-06-01 20:40:36）
それなら韓国の17．2％だろ
11か月だし
[997] no name（2024-06-01 20:28:07）
冷静に考えれば、表面的にはアメリカのデータセンターとスリランカが
同じレベルの利息なのも納得できんな。デフォルト、諸々の危険性も加味すれば、
30%はあってもよさそうだし。この案件の広告もしつこくくるし、とにかく金集めに必死。
とうの事業者も他人様のお金だから失敗こいても大丈夫だろうけど、内容は伸るか反るかの
大博打じゃ
[983] no name（2024-06-01 17:01:43）
ヶ月の無配当期間あり
※2024年7月1日～2025年5月31日は無配当期間であり、配当計算期間に含めません
この期間ただ（無利子）で金預けろとなってれば、誰でも大歓迎だろ
[980] no name（2024-06-01 16:43:28）
スリ・ランカについては、テクラウドにおいて、キャンセルの前科者でも投資大歓迎の様だ。
[905] no name（2024-05-31 10:43:47）
アメリカのデータセンターの案件は良かったので、また出してくれませんかね。
[897] no name（2024-05-31 08:44:35）
カースト制度をやったかと思えば、今度は四民平等かね？
2年くらい前の、100万以上対象にキャンペーンしてたモンゴル、今朝、戻って来たので←横綱は勝ちさえすれば取り口、あれこれのヤラカシなど品格はどうでもいいということにはならないが、
投資は、やらかさず戻ってくるのが何より。
[831] no name（2024-05-29 22:43:14）
募集のやり方がまたエグい。せっかく投資額によってクラス分けという
優越感と差別化をはかったのはわかるとしても、早速全クラスで数千万円まで
投資可能って、あとからとってつけたようなキャンペーンでもう設定のぶち壊しと
このなりふり構わん集金方法は、ますます怪しい。地政学リスクなめんなよ。
そのあたりのリスクを過小評価しても、最後の成功の可能性は極めて高いという
謎の自信がどうも引っかかる。なんの信用担保にもならんが何%以上を極めて高いと
いうのか、等と考えていたら、、いや、さすがに。ね。謎の無配期間といい。
しかも3年て、大丈夫かいな。ほんまに。新興国投資なんかそんなもん言われれば
そやろが
[821] no name（2024-05-29 18:47:32）
ところで今、クラバンの板は、オナブ顔負けに、苦情の公衆便所状態だ。←投資した時は、まさかやらかすとは思ってもみなかったんだろう。
さて、スリランカ案件が帰って来るはずの3年後、この板はどうなっているだろうか？
[818] no name（2024-05-29 17:48:30）
2024年7月1日～2025年5月31日は無配当期間であり、配当計算期間に含めません
そんなアホな事あるの？
[657] no name（2024-05-25 17:04:38）
スリランカは募集が続くね。ふと、気づいたら「カネ返せないので借金払い用ファンド募集」になってなきゃEのだが。
[602] no name（2024-05-24 12:35:48）
3年は、長いよね。
というのは、業者は開業当時、キャンペーンだったり高利回りだったりして、最初、威勢がいいが、そのうち利回りが下がって来るのが常なので、高利回りの業者→次の高利回りの業者へと乗り換えるなら、やはり1年くらいだろう。
[601] no name（2024-05-24 12:27:03）
高利回り案件を、小口に数回に分けて出して、投資家をズルズル引きずり込む作戦かな？
[600] no name（2024-05-24 12:17:39）
カネ帰せないの織り込み済みで（←多分）借金のカタ、とのうまい名目で（←南沙みたいに勝手に埋め立てて、周辺国、欧米に、何か言わせないように）スリランカの港、せしめた中国。
ラオスの新幹線も、事実上中国が作った様なものだが、これも借金返せないと、カタに取れる約束だから、そのうちテクラウドから、ラオス案件、出てこなきゃいいのだが。
[575] no name（2024-05-23 23:04:31）
前回の案件が150部屋中100部屋ほどと書いてあったが、ホテルをマスターリースするときは部屋のあるフロアは高単価でエントランスのフロアは安いとかはないの？
[574] no name（2024-05-23 23:02:34）
フロア違いの案件かと
[552] no name（2024-05-23 17:02:46）
金が足りなかったのか
また同じ案件か
余命が短いので3年は無理
もっと短期案件希望
[504] no name（2024-05-22 19:05:14）
モンゴル、カザフスタンはいったれ！ となったが、スリランカはちょっと無理でした。
[488] no name（2024-05-22 17:22:23）
スリランカ。
集まりは好調だが、この国は援助等、海外からの資金流入、返せない場合の借金棒引きに中毒みたいになっていて、港開発のカネを返せず借金のカタに、港を中国に取られている。
日本の原発立地みたいに、労せず金がどんどん入って来る代わりに電力会社は発電できれば、ウィンウィンかもしれないが、
この板は投資の話の板だから、スリランカにカネが入る代わりに、投資家に帰って来たのが、焦げつき、やらかしではウィンウィンにはならないだろう。
[448] no name（2024-05-21 18:13:56）
今回は、パス
[89] no name（2024-05-15 16:35:03）
ここは海外案件多いですが、なんか安心感ありますね。不明な事も問い合わせたら丁寧に返信してくれるし、最近別の業者の国内案件で延滞が多いので海外案件が穴場なのかも。
[32] no name（2024-05-14 20:35:42）
しかし、先行募集でもうまとまったお金は調達できたようだ。
一般募集もあっという間だろ。少額だが投機だと思って三年まちますわ
[26] no name（2024-05-14 18:18:57）
スリランカ。
一時は、ガソリン買うにも行列だったが←国を一軒の家に例えれば、親兄弟、自分も文無しになってしまったので海外、つまり近所の店からガソリン買うお金もない状態。
期間3年だが、港の開発資金、返す段に鳴門、「返せないよ。だって借りたカネ、全部ボクの袖の下に入れちゃったんだから。気付いた国民、怒ってるので夜逃げしようっと。」の短気（←期じゃなくて）的判断しかできない国に、3年後、貸したお金が返ってくるのを信じて投資するには、無理がある、と思うのは私だけなのかな？
[22] no name（2024-05-14 17:58:27）
いやあ、ありがたいけどスリランカ案件には、、、
[20] no name（2024-05-14 17:47:26）
早期償還、そのままスリランカ案件どうですか？って感じなのかね
[13] no name（2024-05-14 17:18:55）
51号早期償還！ 8.0％→15.4％
まあ配当額はほぼ同じで期間が24ヶ月→7ヶ月になったってことだけど。
[4] no name（2024-05-14 15:47:38）
スリランカのモルディブ行ってみたい。
[9997] no name（2024-05-14 15:16:46）
どこの国の話ですかな
[9967] no name（2024-05-13 23:02:08）
激変する世界情勢に鑑み、3年という長期間信用力の薄い相手に
お金が帰ってくるかしらと内心ハラハラしながら、時に気づかぬふりをしながら
待つのであるならば、精神的にも最初からせぬというのもまた一考。
勢いのある会社だからイケイケ状態。実際すぐに満額調達になりそうな気もするし
気にはなる、勇者たちに幸あれ
[9966] まぜのっけ朝食（2024-05-13 22:23:51）
一帯一路政策に乗っかり多額の債務を国土で担保保証し弁済が滞ったら債務免除と引き換えに国土使用権を長期で認める。政治家の物権法債権法に対する知識も疑わしい。
歴史のない国だからこそ出来るマヌケな政策である。
[9963] no name（2024-05-13 20:16:03）
それはまさしく正論（セイロン）ですな
スリランカだけに
[9962] まぜのっけ朝食（2024-05-13 19:55:29）
私は今回は余裕で見送りを決めた案件でしたね。
スリランカてどこにあるのかも知らないし、世界史上も特記される内容もない国には投資はしません。
経済学論以前の問題です。
[9936] no name（2024-05-13 14:58:56）
メールがしつこいな
集まりが悪いのか
[9907] no name（2024-05-12 16:33:46）
まぁ、攻めた（リスク高い）案件とはそういうものでしょ
だからこそ、ここの掲示板も盛り上がるのだし
予想、推測、不安感 苦笑
[9901] no name（2024-05-12 14:46:54）
その通りだ。素晴らC。
というのは、戦いの極意は戦わずして勝つこと。
その理屈で、暮らしの極意は、働かずしてカネをもらうことだからた。
[9898] no name（2024-05-12 13:25:17）
それのどこが悪いというのか理解できん。
お互いウィンウィンなんだからええやんか。
[9894] no name（2024-05-12 11:57:23）
需要に裏付けされた安定稼働って、順序が逆よ。国としての
信用に懐疑があるもんで、ホテルなり供給に二の足踏んでる状態
そりゃ、需要はあるでしょうよ。責めのスタイル、アグレッシブに
運用するのは結構。火中の栗、虎穴にいらずんばってことで
カネの保全を前提に考えてるなら、どっちにしたって努々後悔なさらぬようにな
[9893] no name（2024-05-12 11:50:22）
日本でも、原発できた市町村は、原発のカネ依存症になり、原発建設当初は反対してたものの、味をしめると新たな原発関連施設を誘致したり、「原発停止してるとカネもらえないから、早く運転してくれ。」なんて要請したりする。
労せずカネが入れば、堕落するのはスリランカだけではないよ。
[9891] no name（2024-05-12 11:32:38）
スリ・ランカと言えば、南部ハンバントタの港を中国から借金して開発したものの、カネを返せず、港をカタに取られたことがあったが、これも敵は本能寺で、
「この国は、この調子だと借金、返せないのを利用して、港をカタに取れば、南シナ海でやってる様な勝手に埋め立てしなくても、軍事力を展開できる。一帯一路は名目で、世界地図を見れば、軍事上、重要な補給港になることはわかる。アメリカだって、天然の超良港の真珠湾が欲しくて強引にハワイ王国を自国領に組み込んだじゃないか！」と言うのが中国のホンネだと思うのは私だけだろうか？
しかし、テクラウドに投資する側としては、カネは返してほしいのがホンネではあるが。
[9890] no name（2024-05-12 11:00:21）
スリランカ10万だけ申し込みました。会員ランクはルビーです。
[9884] no name（2024-05-12 08:46:23）
オナブのホテル素地だって、低利回りだったからローリスクのはずで、ファンド募集時、まさか、やらかすと思った応募者は、いなかっただ郎。
さて、夜逃げ大統領の国、掏摸ランカは、どうだろうか？
[9878] no name（2024-05-11 21:26:02）
ここで会員ランクも全部を対象にしてるのが結構いやらしい。アメリカファンドは上のクラスだけだったから下のクラスの心をくすぐってるんだな。抽選はどのくらいの倍率になるかな？
[9875] no name（2024-05-11 20:28:47）
成立、還元を手堅く成功させて実績をつくって
信用を得、まぁ今回も大丈夫かなという心理を持たせたうえで
スリランカ案件をもってきたんだよね。いきなりこんなデフォルト
おこした国の案件、高金利でうたってもなかなか心理的に嫌厭しそうだもんね。
温存してた案件をここぞというときにだすやり方はうまいし、それなりに
成功すると信じてるんだけど、クラクレとかでカントリーリスクでやらかしたもんとしては
やるにしても、後悔するような金額は注ぎ込まないほうがいいのではと
老婆心ながら思うわけです。
[9857] no name（2024-05-11 13:37:18）
オブ←オナブ。
[9856] no name（2024-05-11 13:36:02）
あと、数年前まで、業者が燈台卒業生だから、安心、という自分自身に言い聞かせる様なブログやサイトが、それなりにあったが、必ずしもそうは言えないことを、やらかしたクラクレ、クラバン、オブが証明していることは皮肉だ。
[9844] no name（2024-05-11 02:28:45）
リスク∝リターンとは、諸国の国債の格付け手法であり、それを、無理やりネットでの資金集めファンドに当てはめて、「オナブは投資の王道。」としてしまうことにリスクがあることを、学習した人もいるだろう。
[9836] no name（2024-05-10 22:35:56）
やらかすやらかさないは、事業者の規模が意外と関わってくる気もしている
安全と言われたオナブ、バンカーズ、クラウドバンクがやらかし、危険視されたレンデックスやビクトリーがトップ
気心の知れた借り手、得意分野やお庭に絞っているとなかなか転けず、正体不明の借り手や多角化するとこけだす気がする
[9833] no name（2024-05-10 22:02:44）
スリランカに落ちるお金は増えるので、経済危機からの脱却に貢献できるかもしれない。
[9832] no name（2024-05-10 21:59:51）
まあ、高利回りでもあるし、投資資金が戻って来る、来ないは別にしてスリランカにお金は落ちて、スリランカの富は
[9831] no name（2024-05-10 21:56:02）
金目センセー絶賛の、低利回りの代わりにローリスクであるはずのオナブが、ホテル素地でやらかす一方で、
カントリーリスクがはらむ、ある意味ハイリスク・ハイリターンの旗手の様なテクラウドが、やらかしもせず、資金を回転できているのは、リスクとリターンは比例する 、というセオリーには当てはまらない。
[9830] no name（2024-05-10 21:22:09）
空港直結の案件をやれるのはどういうコネクション？しかも海外で
[9826] no name（2024-05-10 20:09:35）
最終配当日にキャピタルゲインで12か月分が加算されるので3年で10.5%合ってます。
[9824] no name（2024-05-10 19:18:36）
モンゴルとかスリランカとかマイナーゆえの高利回りと考えれば、筋は通ってる
[9823] no name（2024-05-10 19:17:33）
ああ、いや、「3年で10.5%じゃなくて、3年で約8%」が正しいか…
[9822] no name（2024-05-10 19:16:33）
無配当期間1年が利回りの計算に入ってないけど、これって問題ないの？
正確には、3年で10.5%じゃなくて、4年で約8%でしょう？
ダマシじゃないのか？
[9818] no name（2024-05-10 17:51:09）
二年前、経済危機で、大統領が夜逃げしたスリランカ。
気にならない人は投資すれば、いいことだが、
スリランカに2年、住んでいた身としては、大統領が夜逃げしようがしまいが、とても投資する気になれない。
ちなみに、クラクレで、焦げついたパキスタン案件があるが、募集時に、やはり、パキスタン在住経験からとても投資する気になれず、見送ったところ、案の定、焦げつき。
[9816] no name（2024-05-10 17:27:51）
62号ファンド先行抽選受付開始のご案内
このたび、以下のファンドにおいて募集枠の一部を先行抽選とし、一般募集に先立ち受付を開始することとなりましたので、
先行抽選対象クラスの皆様にお知らせいたします。
■対象ファンド：TECROWD62号ファンド「COLOMBO INTERNATIONAL AIRPORT HOTELS」
本プロジェクトは、スリランカのバンダラナイケ国際空港直結ホテルの取得･運用プロジェクトです。
[9782] no name（2024-05-10 02:21:44）
テキサスが洪水で甚大な被害とニュースで言っていたので、データセンターの件を問い合わせたら詳細な回答が返って来ました。問題ないようです。被害がもし出てもアメリカ合衆国が保証してくれるみたいです。アメリカすごいです。腐った日本とは大違い。
[9712] no name（2024-05-09 13:44:36）
こんどの案件スリランカなの
[9289] no name（2024-04-30 21:06:25）
テクラウドが一番リスクありそうなのに、やっていってるのみると、投資全般楽観的に考えちゃうね 笑
[8190] no name（2024-04-14 08:53:36）
テクラ社が運営するクラファンでテクラウドでしょう。
[7470] no name（2024-04-04 22:05:49）
テキサス、クラウド、ヒーハー！ヒーハー！
略してテクラウド
[7467] まぜのっけ朝食（2024-04-04 20:39:19）
18時00分45秒くらいでもうダメでしたよ。
キャンセル待ちに並びました。
[7444] no name（2024-04-04 18:08:13）
ここも後入金式の弊害受けてるな
まともに金払わないやつが応募してるだろ
[7443] no name（2024-04-04 18:05:18）
本ファンドは既に先行抽選にて
約70％の受付を終了しております。
一般募集では約4.2億円分を先着順にて受付いたします。
だから、大口はあまりいないはずだけど
瞬殺＼(゜ロ＼)(／ロ゜)／
[7442] no name（2024-04-04 18:01:17）
14億が1分で埋まった
[7426] no name（2024-04-04 10:15:55）
この土地、買主いるんですかね？
[4737] no name（2024-03-03 11:55:47）
>>3138
ヤマワケエステート大丈夫かなぁ
社長が前にあの胡散臭い堀江と対談してたYouTube、社長なんかバキバキだったもんなぁ
躁状態というか
ペース早すぎなのよヤマワケ
[4529] no name（2024-02-28 15:15:18）
テクラウド、大人気だな 笑
[4518] no name（2024-02-28 07:01:12）
条件よかったですからねー。先行申込み含めて外れました。
[4474] no name（2024-02-27 18:05:24）
58号募集 1分で終了って！
悲しすぎる
[3775] no name（2024-02-18 06:28:52）
説明ありがとうございます。
ヤマウケ、オーナーズブック、
どちらもここと無関係の話ということで理解しました。
先のレンデックスについても。
国外のファンドは劣後が高くしないと集まらないからではと思います。
劣後が高いのか望ましいけど、ファンドの内容と劣後のバランスをみて
考えるべきかなと考えてます。
[3222] no name（2024-02-11 05:23:28）
訂正
オナプ →永久資金拘束？で有名な営業者
[3221] no name（2024-02-11 05:13:32）
ヤマウケ(w) →ヤマワケエステート
オナプ →オーナーズブック
[3217] no name（2024-02-11 04:34:09）
ヤマウケ、オナプが専門用語？でわからないです。
[3138] no name（2024-02-10 13:36:48）
何がよいですかね？
劣後で安心感があったテクラウドにしては劣後が低いですよね。
ヤマワケ化は好ましくない。
オナブで掲示板ががこんな有り様なんだから、ヤマワケ投資での阿鼻叫喚がいずれやって来てもなんの不思議もない。
[3100] no name（2024-02-10 02:54:22）
今度の伊東の案件良さそう
[3085] no name（2024-02-09 21:49:55）
レンデックスの方が良い説明が全くないのだが。笑
[2091] no name（2024-01-24 12:07:41）
テクラウドよりレンデックスの方が良い
レンデックスは、リスクリスク言って
クリック合戦のライバル減らしばかり
[1766] no name（2024-01-19 07:40:27）
うん。
リスクについて説明お願いしたい。
国内、それも東京都だからリスクは少ないと思っています。
[1709] no name（2024-01-18 00:53:22）
リスクよりも他の案件と比べて利率がな。
リスクと言っても、他の障がい者向けグループホーム案件と同じマスターリース先じゃない？その事業者が怪しい？それとも3棟でちゃんと稼働するかって感じ？
[1703] no name（2024-01-17 21:47:32）
TECROWD56号ファンド障がい者向けグループホーム「AMANEKU八王子川口町」
満額にならず、募集中のメールが来たが、リスク高いので、やめときます。
[1153] no name（2023-12-30 01:54:50）
太陽光発電はあくまで物件に付随する設備でしょ。
ファンド自体はデータセンタと、オフィス棟です。
[1077] no name（2023-12-28 15:26:00）
>
40億だっけ？
テキサスの太陽光発電に
>
Energy Park って書いてあるぞ
[1064] no name（2023-12-28 13:51:49）
ここもいつ駄目になるかわからんから1000万は無理…
[1061] no name（2023-12-28 11:16:34）
最高ランクが1000万以上とかハードルが低すぎというか夢がないのう
[1055] no name（2023-12-28 09:21:26）
会員ランク制度←お歳暮の基準が不明なTSONより、マシかもね。
[1052] no name（2023-12-28 08:37:23）
会員ランク制度導入だって。
所有ファンドの合計金により、先行募集の投資金額が変わるということです。
[942] no name（2023-12-25 08:39:01）
売上が捗るね。
ファンドの利点に直接は関係ないけど、親会社の財務が良くなることはいいことで。
[874] no name（2023-12-22 19:34:35）
最近、10億越え案件増えてるやん
[753] no name（2023-12-18 02:45:36）
太陽光発電じゃなくてデータセンターですよ
[751] no name（2023-12-18 02:06:18）
モンゴルならわかるけど、なんでアメリカの太陽光発電か分からん
[694] no name（2023-12-16 10:23:47）
YouTubeにこの会社の見解が出てました。参考まで。
https://m.youtube.com/watch?v=K3VLQnbC45k&t=8s&pp=ygUP44OG44Kv44Op44Km44OJ
[628] no name（2023-12-14 18:51:23）
テキサス太陽電池 何十億だっけ？
11.5%でなんで、日本のノンバンクから借りるんだ？？
[621] no name（2023-12-14 15:23:14）
利回り高すぎて怖い感はある
[578] no name（2023-12-13 21:13:39）
絶対その内コケるよなここ
[574] no name（2023-12-13 19:56:40）
ここ投資しようとしたら
開始一分経過ですでに募集完了になってた
いつもこうなの？
[73] no name（2023-12-08 10:41:34）
9割の枠つかって、約87％を当選者としてくれたみたいですね。先着で申し込める自信ないので、助かりますわ。
[57] no name（2023-12-08 05:35:28）
先行申込の応募、当選しました!
[9960] no name（2023-12-06 03:20:41）
海外で展開するみんなで大家さん化してきてる
[9699] no name（2023-12-01 11:08:41）
楽天口座なら手数料負担なしかよ、いま知った。。
[8735] no name（2023-11-13 14:33:07）
＞[8000] no name（2023-10-29 01:03:32）
DCなら建物の強度、災害対策は十分な設計にしてあるだろうけど。
ただ、自然災害は予想がつかないから、それでも損害が発生するかもしれない。
[8564] no name（2023-11-09 16:31:43）
そのうち、先行募集だけになるかもな。
[8563] no name（2023-11-09 15:49:50）
それでも4人に1人弱は外れてるんだね。すごい人気だ。
[8562] no name（2023-11-09 15:29:58）
53号ファンド
「今回の先行抽選におきましては、募集額の約82％を先行抽選枠とし、
お申込みいただいた2165名様のうち、1666名様を当選とさせていただきました。」
[8000] no name（2023-10-29 01:03:32）
フロリダの洪水とかは記憶に新しいし、テキサスと言えばハリケーン
三年間と自然災害リスクが悩ましい
[7983] no name（2023-10-28 18:14:54）
インカム＆マスターリースなら比較的安全とも感じた
[7865] no name（2023-10-26 12:45:35）
3年後の見通しは、予測不能。。
海外案件は危険すぎる
[7863] no name（2023-10-26 12:35:09）
次の案件は、利回り、募集額も大型だな。
しかし、利回り高いほどリスクも高い。募集額多いので、クリック合戦にならず、投資は出来るだろうが、逆に大丈夫かと思ってしまう。
[7851] no name（2023-10-26 10:41:46）
すごい予告がきたな。話題になりそう。
[7544] no name（2023-10-21 13:58:17）
募集時間のアンケ来てた。思うところがある人は回答したほうが良いかも。
[3537] no name（2023-08-04 19:45:56）
募集翌朝なら、埋まっていますよ。←書き込み時間から推定。
ウクライナ侵攻が始まったころは、集まりが悪かったけど、今回は、特に急ぎもせず、平常心でスマホで応募し終わって、ファンド画面に戻したら応募100％になってたから瞬殺、と言えば瞬殺。
[3517] no name（2023-08-04 04:29:10）
46号枠が埋まってた。
[2803] カナメ先生（2023-07-17 10:46:32）
さん
大きな資金を入れるならTECROWDではなく上場系サービスに入れます。
（オーナーズブック、CREAL、AGクラファン、Rimpleなど）
TECROWDで投資する場合は自分が興味あるもの（勉強したいもの）に入れます。
その場合でもリスクを考えて少額に抑えます。
[2723] no name（2023-07-15 17:56:12）
確かにそうですね。
すいませんでした。
[2720] no name（2023-07-15 17:30:37）
質問に答えて欲しいなら文章推敲して、まとめてから投稿しようよ。
先生も答えにくいでしょうに。
[2685] no name（2023-07-15 02:06:28）
テクラウドで障害者向けのファンド投資はデメリットの方が大きいという認識で
合ってますか？リスクを取るなら海外ファンド投資した方が良いでしょうか？
社会貢献したい人以外は特にメリットを感じません。
テクラウドでは障害者向けのファンドが多いと思いますが、社会貢献したい人
以外は投資に向いてないという認識で合ってますか？
カナメ先生が投資するなら海外ファンドにしますか？
[2645] カナメ先生（2023-07-14 10:52:13）
さん
社会貢献という側面は別として、純粋に投資対象として考えた場合に障がい者向けグループホームに優位性があるとは考えていません。
私の知人にもそういった職場で働いている方がいますが、経営状況が苦しい中で頑張っているという話を聞きます。
また、 TECROWDのファンドですと、自社グループ会社が借手（運営会社）という点もマイナスだと判断しています。
[2638] no name（2023-07-14 01:45:48）
国内ファンドだと障害者向けのファンドあります。
入居者からの家賃収入においても、障がい年金や生活保護のほか、行政から入居者への家賃補助があり、入居者の自己負担率が低いため、家賃等の回収リスクは低く抑えられています。リスクは低くなると思いますが、事業者リスクがあるので難しいところですが、
カナメ先生はどう思いますか？
他の事業者で障害者向けのファンド投資してる事業者は無いと思います。
[2538] no name（2023-07-12 13:25:10）
カナメ先生、回答ありがとうございます。事業者リスクが高いと
国内ファンド投資でリスクが低くなっても、多くの金額は投資しない方が
良さそうですね。
[2533] カナメ先生（2023-07-12 11:32:05）
さん
海外事業を主軸としているので、事業者リスクはそれなりに高いと思います。
不動産クラファンなので基本的には物件リスクを考えれば良いはずなのですが、事業者リスクも完全には無視できない点が難しいところです。
また、物件リスクに関しては「立地、評価額の妥当性、劣後出資比率」などを総合的に判断する必要があります。
不動産投資の分析に自信が無い場合は、国内ファンドであっても「オーナーズブック、CREAL、AGクラファン、Rimple」などの上場系サービスをおすすめします。
[2527] no name（2023-07-12 09:43:19）
テクラウドの国内ファンドはカントリーリスク無いからリスクは
低いですか？良ければカナメ先生に答えてもらいたいです。
[2208] no name（2023-07-06 18:48:34）
不気味な過熱感
[2207] no name（2023-07-06 18:42:04）
ここはカントリーリスクさえ受け入れられるなら好条件過ぎるからな。受け入れられるなら
[2206] no name（2023-07-06 18:10:13）
あっという間にキャンセル待ち、何とかしてほしいな。
[2205] no name（2023-07-06 18:08:48）
出てきたけど、すぐに終わってた。1分持たなかったんでは
[2204] no name（2023-07-06 18:05:20）
44号申込みボタンが出てこない。
[2070] no name（2023-07-05 00:33:38）
30%で攻めてもいいかと。自分は。
[1968] no name（2023-07-02 11:06:28）
ここの投資が一番考えるわ。元本割れなし、高利、そこそこの優劣、抽選率もマシなレベル
なんだけど、カントリーリスク、扱う金額の大きさ考えると投資総額の何％ぐらいがいいんかねー
[1809] no name（2023-06-29 21:52:17）
44号久々の当選！
通算2勝4敗
3回に1回は当選する確率？
[4541] no name（2023-03-11 14:20:42）
41号落選。
通算1勝3敗。
楽天で振込手数料が無料になったので
刻んで少額で申し込んだが
金額の多寡は当選確率に関係するのかな？
[4413] no name（2023-03-09 16:49:30）
私も以前、先行抽選落ちました、、
でも今回の41号は当選したので、（少額ですが）公平に抽選してくれてるのかなと想像しています。
[4411] no name（2023-03-09 15:10:12）
41号落選。
「今回の先行抽選におきましては、募集額の約64％を先行抽選枠とし、
お申込みいただいた1389名様のうち、685名様を当選とさせていただきました。」
約半分が当選となったわけだが、この半分にも入れないとは。
くじ運悪いよね。
[4374] no name（2023-03-08 22:24:52）
届いたメールにリンクがあったでしょ。
[4294] no name（2023-03-06 23:53:16）
今回の案件はちょっと考えるなぁ
[4291] no name（2023-03-06 22:42:46）
先行抽選の専用フォームとはどこにあんのか？
[4110] no name（2023-03-02 11:40:45）
2月からにしてほしかった。
2月は償還・分配が4件もあったのに。
[4069] no name（2023-03-01 19:34:01）
え、楽天銀行を出金口座にすれば手数料無料になるんですか？
それは知らなかった。
早速変更しよう。情報ありがとう。
[4067] no name（2023-03-01 19:05:42）
楽天銀行で出金手数料が無料になった
ええことや
[3744] no name（2023-02-21 02:40:10）
TECROWD31号ファンド KHAN VILLA
20日に無事償還されました。
調子に乗ってけっこう突っ込んだので
当面は償還を待ちます。
やはり現在の状況下で外国案件はリスクが高い気がします。
[2860] no name（2023-02-01 22:50:25）
40号ですが、先行抽選で約56％の枠が決定しており、一般募集は残りの44％とのことです。
[1116] no name（2022-12-20 18:04:29）
すぐに完売とは
[295] no name（2022-11-25 18:05:20）
申込み画面まで行かなかった
[293] no name（2022-11-25 18:02:06）
瞬殺w
[103] no name（2022-11-18 20:12:39）
号の先行予約がまさかの当選！
[9090] no name（2022-10-21 20:17:01）
20で、先行募集の抽選でまさかの当選。
前回30で×だったので少し金額を減らしたのですが。
本日、早速手続きしました。
[9052] no name（2022-10-21 09:21:10）
みなさんは何口くらいですか？
[9034] no name（2022-10-20 19:37:34）
応募できた方、おめでとうございます。
[9033] no name（2022-10-20 19:28:27）
タップさせたりスクロールさせたり、どこのネトゲかと思ったw
[9032] no name（2022-10-20 19:22:15）
すぐに埋まりましたね！
とりあえず少し応募できましたよ。
[9031] no name（2022-10-20 19:17:19）
みなさん、今回は応募できましたか？
[9009] no name（2022-10-20 12:10:04）
全ての運営会社に決算情報開示を会員に対しては義務付けるようにすべきだと思います。
投資家は大事な資金を投資しているのだから、運営会社の経営状況は投資する上で必要不可欠な情報だと思います。
国は法改正すべきでしょう。
[9002] カナメ先生（2022-10-20 10:50:37）
さん
できれば運営会社に決算情報を解説してもらいたいところです。
[8869] no name（2022-10-18 19:23:15）
赤字の理由が不明。
投資は、運営が黒字だから安心なわけではない。黒字でも倒産した会社はある。
一箇所に資金を集中せず、分散投資が鉄則。
[7292] no name（2022-09-13 09:23:52）
高卒の叩き上げの社長に高学歴大手金融機関出身の役員2人。
事業者リスクというより、お家騒動が起きそうな布陣。
[7287] no name（2022-09-12 21:25:42）
人気化しましたね。
海外案件、円安、リスクは高くなります。
投資できず、アトデラッキーだったとなるかもしれません。わかりませんが。
[7282] no name（2022-09-12 19:47:20）
1回目弾かれ再びログイン、この時点で7割埋まる
2回目順調に進むが最後に、まだ完了してませんスクロールしてチェックしてください
のメッセージが出てスクロール&チェックしたら売り切れのメッセージ…
もうちょい簡略化できないの？
[7280] no name（2022-09-12 19:44:51）
「申し込みをする」の文言がなかなか出なくて、オタオタしちまってる内に終わってたよ。
[7279] no name（2022-09-12 19:20:41）
ネット環境の違いでしょうね。
[7277] no name（2022-09-12 19:04:07）
サーバー激重…そうなん？
サーバー軽くて簡単に操作できたぞ
[7276] no name（2022-09-12 18:40:33）
サーバー激重
[7275] no name（2022-09-12 18:34:45）
一分かららない感じ？4分後にだめでした。
※ 最大300件まで表示しています。
