私は今まで、株式投資、J-REIT、投資信託などの誰でも投資できるオープンな金融商品にしか投資したことがありませんでしたが、とうとうクローズド案件に投資する機会がありました。
ソーシャルレンディングには関係のない話ですが、このようなクローズド投資情報はあまり表に出てこないのでシェアしたいと思います。
5年ほど前から趣味が高じて中古車販売業をはじめた知人から「販売する中古車のオーナーにならないか？」という提案を受けました。彼の説明は以下の通りです。
・過去にオーナーになったことがあるのは奥様と従業員（1人）のみ
・稼げる機会（車）があるのに見逃すのは勿体ない
・自己資金は常に車になっている状況
・置く場所（土地）は余っている
1回目に200万円、2回目に400万円の合計600万円を投資しています。
今のところプリウスが1台売れて約9万円の利益が出ています。
仕入れた車を修理して販売するビジネスです。資金を1回転すれば30%ほどの利益が出ます。過去の実績では毎年50%以上の利回り（総資産利益率）を出しているので、利回り30%は固いという話です。
50代前半の温厚な男性です。20代の頃に自営業で成功を収めた後は、興味のある仕事に時々取り組む程度でした。若いころから中古車が大好きで開業する前から毎日オークションサイトを覗いては「この車ほしいなー」と周りの人に話していました。
堅実で欲のない人なので、金融機関に借入をしてまで業務拡大しようとは考えていないようです。
ソーシャルレンディング投資と同じ感覚です。
以下の理由から事業者を信用しています。
・事業者は奥様や両親と一緒に住んでいる（身元が明確）
・私と事業者には共通の知人がいる（両者にとって深い関係）
・私が事業者と知り合ったのは12年前
・事業者は信頼に足る経歴を持っている（学歴、職歴）
・過去の行動や発言から信頼性は高いものと判断
さらに言えば、何らかのやむを得ない理由があって元本がゼロになってしまっても構わないという気持ちで投資しています。
私は「世の中に美味しい投資話はほぼ無い」と考えています。今回のクローズド案件は超レアケースです。投資というよりは「身内における利益機会のシェア」という感覚です。基本的に投資話は全て断るべきです。
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たしかにネットで見かける情報のほとんどが「これは美味しい話です！」というものなので、「やはり美味しい話は無い」という結論は珍しいかもしれません。
大きな実績を上げている人の話も、「猿のダーツ投げ（まぐれ）」だと穿った見方をするぐらいが丁度良いと思います。
当初は20～30%程度で推移していたのですが、「金額の大きな車で修理遅延が発生」「コロナの影響で販売数低下」により今は11%になっています。
やはり、美味しい話はありませんね。それでも、10%超えは立派なパフォーマンスなので事業者さんには感謝しています。
投資は継続していますが、追加投資は見送りました。
