まずは簡単に長期運用のメリットとデメリットを説明します。一言で言えば「利回りや手間の面でメリットがあるが、小回りが利かなくなる」ということです。
| メリット |
・傾向として利回りの高いファンドが多くなる ・表面利回りと実質利回りが近い数値になる ・投資するファンドを選ぶ手間が少なくて済む |
|---|---|
| デメリット |
・経済状況の変化への対応速度が遅れる ・トラブル発生時の資金引き上げに時間がかかる ・投資方針変更を反映させるまでに時間がかかる |
私は「中利回り×不動産担保あり×運用期間1年以上」という長期運用スタイルを基本戦略にしています。ソーシャルレンディング初心者の方、高利回り案件が好きな方、とにかく安全性を重視する方には短期運用をオススメします。
過去3ヶ月間の募集案件データを集計した数値です。
| 会社名 | 平均 運用期間 |
平均 利回り |
月平均 募集額 |
月平均 件数 |
1案件 募集額 |
|---|---|---|---|---|---|
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26.3ヶ月 | 5.42% | 12.4億 | 2.0 | 6.20億 |
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23.2ヶ月 | 4.75% | 14.0億 | 3.7 | 3.82億 |
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23.0ヶ月 | 5.05% | 8.0億 | 2.0 | 3.98億 |
 |
17.2ヶ月 | 4.64% | 1.0億 | 6.0 | 0.16億 |
 |
15.0ヶ月 | 4.59% | 6.3億 | 5.3 | 1.17億 |
 |
13.9ヶ月 | 7.97% | 4.4億 | 7.3 | 0.60億 |
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13.9ヶ月 | 7.80% | 24.0億 | 13.7 | 1.75億 |
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12.0ヶ月 | 3.00% | 1.0億 | 0.3 | 2.87億 |
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11.6ヶ月 | 7.89% | 11.3億 | 31.7 | 0.36億 |
 |
10.8ヶ月 | 5.50% | 3.4億 | 1.3 | 2.51億 |
 |
9.8ヶ月 | 6.25% | 39.8億 | 88.0 | 0.45億 |
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9.5ヶ月 | 6.00% | 3.5億 | 0.7 | 5.30億 |
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7.5ヶ月 | 6.45% | 19.5億 | 19.3 | 1.01億 |
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6.0ヶ月 | 2.70% | 1.2億 | 2.0 | 0.62億 |
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0.0ヶ月 | 4.50% | 0.3億 | 0.7 | 0.40億 |
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|---|---|
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