まずは簡単に長期運用のメリットとデメリットを説明します。一言で言えば「利回りや手間の面でメリットがあるが、小回りが利かなくなる」ということです。
| メリット |
・傾向として利回りの高いファンドが多くなる ・表面利回りと実質利回りが近い数値になる ・投資するファンドを選ぶ手間が少なくて済む |
|---|---|
| デメリット |
・経済状況の変化への対応速度が遅れる ・トラブル発生時の資金引き上げに時間がかかる ・投資方針変更を反映させるまでに時間がかかる |
私は「中利回り×不動産担保あり×運用期間1年以上」という長期運用スタイルを基本戦略にしています。ソーシャルレンディング初心者の方、高利回り案件が好きな方、とにかく安全性を重視する方には短期運用をオススメします。
過去3ヶ月間の募集案件データを集計した数値です。
| 会社名 | 平均 運用期間 |
平均 利回り |
月平均 募集額 |
月平均 件数 |
1案件 募集額 |
|---|---|---|---|---|---|
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36.0ヶ月 | 5.00% | 3.9億 | 0.3 | 11.65億 |
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20.0ヶ月 | 6.42% | 64.9億 | 4.0 | 16.22億 |
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18.4ヶ月 | 5.11% | 13.9億 | 5.7 | 2.45億 |
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17.0ヶ月 | 6.30% | 3.6億 | 1.7 | 2.15億 |
 |
16.0ヶ月 | 4.78% | 0.2億 | 1.7 | 0.13億 |
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13.7ヶ月 | 6.40% | 23.3億 | 11.7 | 1.99億 |
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13.0ヶ月 | 5.32% | 9.8億 | 5.0 | 1.97億 |
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13.0ヶ月 | 5.35% | 1.2億 | 0.7 | 1.75億 |
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12.7ヶ月 | 8.15% | 13.8億 | 25.7 | 0.54億 |
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10.8ヶ月 | 5.76% | 28.9億 | 69.3 | 0.42億 |
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10.7ヶ月 | 7.09% | 20.6億 | 21.0 | 0.98億 |
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10.5ヶ月 | 7.25% | 8.2億 | 2.7 | 3.06億 |
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6.0ヶ月 | 2.70% | 0.7億 | 1.3 | 0.52億 |
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0.0ヶ月 | 5.00% | 0.1億 | 0.3 | 0.30億 |
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|---|---|
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