WARASHIBEから驚くほど好条件のファンドが登場したので紹介＆分析します。
しかも、新規投資家には超お得なキャンペーンも適用されます。
| ファンド名 | 渋谷区松濤エリア 区分マンション |
|---|---|
| 募集方式 | 抽選 |
| 募集期間 | 7月9日（金）19:00 ～ 7月16日（金）13:00 |
| 利回り | 4.5%（インカムゲイン型） |
| 運用期間 | 6ヶ月 |
| 募集金額 | 3,200万円 |
| 投資対象 | 区分マンション |
| 優先劣後比率 | 優先 29.1% ： 劣後 70.9% |
| 所在地 | 東京都渋谷区神山町28-9 |
|---|---|
| 最寄駅 |
東京メトロ千代田線「代々木公園」駅 徒歩12分 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩13分 山手線「渋谷」駅 徒歩19分 |
| 種別 | 居宅 |
| 竣工日 |
1974年6月10日 室内は2020年10月頃にリフォーム |
| 延床面積 | 122.41㎡ |
| 対象者 | WARASHIBEで初めて投資する人＆本ファンドに10万円以上した人 |
|---|---|
| プレゼント | Amazonギフト券 3%分 |
| プレゼント時期 | 2021年8月中 |
| 備考 | 途中解約の場合はキャンペーン商品を返品 |
①都内屈指の高級住宅街の区分マンションに投資
②劣後出資 70.9%（実質的な元本保証状態）
③期間内に売却できた場合はキャピタルゲインの一定割合を投資家に分配
④売却できなかった場合でもインカムゲイン4.5%を上限とする配当を実施
⑤はじめてWARASIBEで投資する人は3%還元のキャンペーン対象
「どういうこと？」
「こんな美味しい話ある？」
「好条件すぎて不安を感じる」
というのが率直な感想です。
募集開始まで期間があること、抽選方式であることを考えると、
新規登録者を増やすことが目的としたキャンペーンファンドのようです。
キャピタルゲイン分配のあるファンドはワクワク感が跳ね上がりますね。
代わりに7月16日から江東区東陽町区分マンションが募集されます。
